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摘要：在经济和技术不断发展的现代社会，建筑行业表现出成本高利润低的现象，为了改变建筑行业当前存在的不利因素，优化建筑行业管理模式，将BIM技术应用于工程造价精细化管理中是社会发展必然趋势。所以在对建筑工程造价发展现状进行详细分析的基础上，积极引进BIM技术从而实现建筑工程造价精细化管理，促进建筑工程造价行业进一步发展。
关键词：BIM；工程造价；精细化管理
建筑工程造价管理是对项目建设全过程所涉及到的全部费用进行有效的控制和管理，目前我国建筑工程造价普遍存在着结算大于预算、预算大于概算、而概算大于估算的问题，这些问题的存在严重阻碍我国建筑行业发展，造成资源浪费和产品贬值等问题。针对当前建筑行业发展现状，在建筑工程造价管理中积极引进BIM技术，在提高管理水平和管理质量的同时促进建筑行业得到全面发展。
一、建筑行业中BIM技术应用特点
建筑工程造价管理中BIM技术的应用，具有可视化、数字化、协同化等特点，将BIM 技术应用于建筑工程精细化管理中能够实时收集到建设方提供项目相关的设计规模、设计进程等信息，通过对各种信息的详细分析能够协调各专业之间存在的矛盾问题，从而加强对施工现场的管理。另外在提高造价成本管理效率的同时还可以加强用户对项目地了解情况有效避免物业管理之间的冲突问题。
BIM技术的可视化特点是在建筑建筑工程造价精细化管理中通过利用BIM技术以直观的方式将建筑工程项目所有信息完整的、立体的呈现在使用者面前，从而为管理者和决策者提供有效的参考数据，帮助其作出正确判断，从而避免工程项目实际施工中出现施工问题。
BIM 技术数字化特点是指能够对正在建设的建筑工程项目进行模拟施工，不仅能够提供二维信息，而且还能形成三维立体几何形状。通过对信息技术的利用，还能够提供其他非几何形状的详细信息，比如建筑工程施工中所需施工材料，施工进度等信息。
BIM技术协同化特点是指在建筑施工中能够将设计师、建造师、造价师等不同工作内容实现无缝连接，并能够在设计平台中实现数字建模，将所有信息融汇于同一个系统内有效实现了信息的共享，利用信息技术平台可以将所有的信息进行模拟，从而推断设计的可行性实现创新设计。
BIM技术还具有可模拟化的特点，这一特点是指能够对建筑工程项目进行模拟，通过静态和动态的模拟可以对建设过程中的设计方案与具体施工方法进行判断，帮助施工方找到最佳施工方案，这一措施有效弥补了二维图纸在设计上存在的不足。
二、基于BIM的建筑工程造价精细化管理
2.1决策阶段的应用
BIM技术在工程造价精细化管理决策阶段的应用是指在详细了解建设单位功能需求的基础上，根据相同建设项目构建工程项目虚拟模型,通过这一方法业主能够详细了解建筑工程的工程量。另外利用BIM技术模型，能够将相关的专业造价软件进行集合，针对当前正在建设的项目查询市场价格，通过市场需求对当前项目进行合理估算，通过这一手段可以更好的完成估算文件编制工作，为决策者作出科学决策提供详细的、科学的参考数据，有效发挥项目投资估算的实际作用。
2.2在设计阶段的应用
在建筑工程设计阶段引用BIM技术可以在分析初步设计方案的基础上，构建详细的BIM模型，从而获得更加详细的工程量信息，BIM技术在设计阶段的应用是利用专业的造价软件获得施工材料以及市场价格的基础上，合理编制项目概算文件从而帮助设计者完成建筑工程项目价值分析和限额设计。另外，如果将不同专业BIM模型全部导入到BIM碰撞检查软件之中可以识别其中存在的碰撞问题，这一措施的实施有效降低后期返工问题的出现。
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随着建筑工程项目设计不断完善BIM模型中信息也会更加丰富，在不断深入的基础上，运用BIM模型可以对建筑项目中各个部分的工程量信息进行计算和统计，这一措施彻底改变传统计价工作模式。在BIM模型中增加时间维度，从而形成4D-BIM模型实现虚拟建造，可以为后期合理安排建筑工程施工进度提供有效的技术支持，不仅提高各个部门之间协同工作质量和工作效率，并为建筑工程施工进度款支付以及材料采购等工作提供科学依据。
2.3在招投标阶段的应用
通过对设计单位提供的BIM模型，建设单位或者招投标代理机构可以准确地编制出工程量清单，BIM技术的应用优化工程量清单计算工作，可以有效避免漏项或者重复问题的出现，为招投标工作开展和完成提供有力保障。另外建设单位可以将包含工程量清单信息的BIM模型添加到招标文件中并发放到拟投标单位，这一手段可以更好的保证信息的完整性和连续性。BIM技术在项目招投标阶段的应用可以与互联网技术相结合，是招投标管理部门对整个招投标过程进行全面监管，从而避免违法行为的出现，实现招投标阶段的规范化透明化。
2.4在施工阶段的应用
2.4.1 基于BIM的5D计划管理
在建筑工程施工阶段利用BIM技术在三维数字模型的基础上融合时间轴以及工程造价控制等因素，形成3D模型+时间+费用的应用模式，这一模式的构建可以将建筑工程项目所有相关的数据信息融合成完整的建筑信息模型，建筑方可以通过对各种数据的应用和分析，制定科学的施工计划或者造价控制方法。在建筑工程项目施工之前，可以对BIM信息模型进行详细分析和研究，对施工中不同的时间节点上产生的施工成本进行估算，施工方可以按照月、周或者日周期对项目具体实施情况和造价数据进行检查，从而对建筑工程项目施工中出现的不合理问题进行及时修改和调整，帮助建筑公司获得更大经济效益。
2.4.2 基于BIM的进度计量和支付
在建筑工程施工项目中传统造价模式是以二维图纸展现建筑信息的，而建筑工程中施工进度、工程预算等信息掌握在不同的管理人员手中，在这种造价模式下申请进度款时无法实现数据上的统一和衔接，对建筑工程工程量的计算产生不利影响，并且申请支付和结算流程比较复杂大大降低工作效率。所以在传统造价管理模式下。工程进度款估算不准确以至于出现超付问题，施工进度款存在问题，增加了项目管理的风险。BIM技术应用对传统造价工作进行创新和优化，通过BIM模型计算机能够自动完成工程量计算工作并制定成清晰的工作报表。根据建筑工程施工进度及时更新BIM模型数据库，并通过互联网等形式实现信息或者数据共享，造价工程师可以在自己的客户端中准确统计施工各个时段的工程量信息，通过对BIM模型数据库能够对计量包告进行详细核查根据报告的准确性支付工程进度款，这一方法有效保证了建筑工程施工进度和施工质量。
2.4.3 基于BIM的工程变更管理
BIM技术在建筑工程造价管理中的应用不仅减少设计变更等问题，而且在设计施工各个阶段可以对建筑工程三维立体模型进行及时查看和审核，在源头上减少变更从而保证建筑工程施工顺利完成。
2.5竣工结算阶段的应用
建筑工程竣工阶段对BIM技术的应用主要体现在工程结算结算环节中，传统的结算工作往往耗费大量时间，并且最终结果存在不一致情况，这些问题的存在增加工作量。而BIM 技术在竣工结算中的应用，可以通过软件提取工程量信息，并自动生成表格，将工作人员多算或漏算的项目详细标记出来。不仅降低人为失误，而且有效提高结算质量和结算速度，缩短结算时间，实现竣工结算的合理性。
结束语
建筑工程施工项目中的工程造价实现精细化管理是必然选择，不仅提高工程造价管理效益，而且还提高工作效率，而BIM 技术的引进保证了工程施工项目各项信息数据的准确性，为工程各个环节精细化管理提供保障。
参考文献
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[2]纪博雅,金占勇,戚振强.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].北京建筑工程学院学报,2013,04.
[3]王洁.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J/OL].工程技术研究,2017(02).
论文作者:徐国栋
论文发表刊物:《防护工程》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/12
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