摘要：改革开放距今已经四十载，随着改革开放的深入进行，我国的社会经济得到了飞速发展，人民生活水平也得到了质的提高，随着人民越来越需要美好的生活品质，相应的一些住房质量问题就值得被大家所重视起来，本文主要阐述了房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用问题，希望能够为相关单位与技术人员提供一定的借鉴作用，为该领域贡献一份薄力。
关键词：房屋建筑；建筑施工；防渗漏；施工技术；应用
前言
随着这些年来墙体改革政策的施行，创新型设计与材料的应用，导致房屋建筑渗漏现象的发生率比以前高了很多，因此相关的建筑防渗漏技术开始被大家所关注，通过相关单位与工作人员的一同努力，有效控制好房屋渗漏问题，进而有效保障房屋建筑的质量。通常来讲，房屋建筑防渗漏设计以及防渗漏材料的选择与利用是房屋建筑防渗漏技术的关键。因此我们一定要科学合理的进行相关设计以及科学合理的运用防渗漏材料，只有这样才能保障房屋建筑的质量以及我国人民群众的生活质量。
一.常见房屋建筑渗漏现象及原因分析
1房屋建筑外墙渗漏及其原因分析
房屋建筑渗漏现象最为常见的一个现象就是建筑物外墙的渗漏现象，这种问题一旦发生，将会对建筑物的建筑结构产生有很大的影响，甚至会导致混凝土结构和钢结构的性能产生恶化等问题，最终导致建筑物相对应的外墙变得十分危险。尤其是在冬天某些温度很低的地区，墙体外壁渗漏出来的水会在短时间内凝结成冰，随着结成的冰越来越多，相应的体积也会变得越来越大，最终将会导致墙壁的分离或是墙壁的开裂。这种问题如果不能进行有效的修复，最终将会对建筑物的建筑结构和使用寿命产生重大影响，甚至还会造成不必要的安全灾难。综上所述是房屋建筑外墙渗漏的现象与危害，通过对其科学分析，并结合外墙保护墙或是剪力墙外墙的抗拉加固参数，可以得到相对应的两个主要原因是：（1）安装时的误差较大从而导致框架剪力墙无法满足所需求的拉力要求；（2）在施工时，填充墙和剪力墙上没有使用加固材料或者是偷工加料。由于这些问题，如果一旦在短时间内产生巨大的张力，就会引起外墙周壁的突然开裂并最终出现外墙漏水等问题出现。此外，还有一种主要原因是，在日常的家居装修设计中，例如在建筑外墙的设计时，采用了细缝拼接的设计风格，这虽然会使得其显得更加美观，但是却会导致墙砖无法填充密封材料，进而产生渗漏危害，若是再经过雨水的有效侵蚀之后，则会产生更加严重的后果，必须值得所有装修设计者们的重视。
2房屋建筑屋顶漏水及其原因分析
房屋建筑物渗漏的另一个比较普遍的现象就是屋顶的漏水现象。屋顶漏水根据相应的漏水位置，一般可以分为大致一下三种：屋檐渗漏、天沟渗漏以及出水口渗漏。当建筑的屋顶发生漏水后，将会对房屋产生很大的影响，例如会导致室内的装修物品与设施会因为漏水潮湿而发生变形，严重的甚至还会发生鼓起或是损坏现象。因此建筑施工单位在建设过程中必须要十分注意房屋顶端的建设以及防水漏水等问题的相关设计，尽量达到最好的使用效果，这也在一定程度上反映了施工单位的施工能力。综合这一段上文所述，是房屋建筑屋顶的漏水现象及其危害，通过科学合理的综合分析，大致可以总结出的主要漏水原因有以下几点：（1）相关施工单位在施工前的设计阶段并没有认识到防渗漏设计的重要性，以至于并没有合理的设计良好的屋顶防渗漏设计结构。（2）相关单位在设计时并没有进行实地考察，只是按照相关规定说明进行设计，这种按死规定办事的方式，没有合理结合具体施工情况的设计一定无法真正地实现良好的防渗漏作用。（3）黑心单位或是部门在施工过程中采用不合格的施工材料，或是使用的材料并不符合国家规定的防水标准。
3建筑局部渗漏及其原因
厨房、卫生间是居民日常在家里生活用水最频繁的区域，也是家中最容易发生渗漏水的地方，一旦发生漏水现象，这些水就会沿着墙体或缝隙流入到下层楼房中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如在居民家中卫生间安装的浴缸与坐便器，它们的排水位置作为最为常见的渗漏部位，渗漏出来的水会沿着墙体或缝隙流入到楼下顶棚中，给楼下居民造成不必要的损失。综上这一小节为建筑局部地方的渗漏现象及其危害，通过科学合理的综合分析它们发生渗漏水的主要原因有以下三点：（1）居民装修所购置的材料品质过低，防水性性能不好，导致居民在日常用水中经常发生渗漏现象。（2）施工单位在施工过程中操作不规范，并没有按照防渗标准严格实施。（3）相关工作人员在施工结束后，并没有对厨房和卫生间的防渗漏水性能进行有效的实验加以验证。
二.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
1 对于房屋外墙的防渗漏施工技术应用
对于房屋建筑外墙的防渗漏施工过程，其中最为重要的是建筑材料的科学合理运用，首先一定要保证使用了科学合理的砂浆搅拌方式，在搅拌工作结束后要立刻对建筑外墙进行科学合理的涂抹，在涂抹的过程中要时刻注意控制器的均匀性，并且要进行多次涂抹，只有这样做才能保证墙体对于防渗漏水良好的密实性。针对比较复杂的地方，例如墙体边缘或者是墙面与顶柱的交界处的涂抹，必须先确保这些地方涂抹部位的清洁，对于各个角落在涂抹过程中应该反复涂抹，尽可能避免返工的问题，保证涂抹施工的一次性成功。接下来对于外墙施工的抹灰阶段，这一阶段需要注意的是在抹灰之前应该先用水润湿整个建筑基层，并且一定要清理干净相应位置的杂物异物。在具体施工过程中，应该分步进行抹灰，若果可以的话最好在砂浆内加入适量的聚丙烯，通过聚丙烯的应用，抹灰层开裂的问题将会在一定程度上得到避免，还能使外墙的防渗漏性能得到提高。最后的压平工作，向相关工作人员也一定要保质保量的进行。
2对于屋面的防渗漏施工技术应用
对于建筑屋面的防渗漏相关施工过程，由于屋面的施工是在野外露天的情况下进行的，因此这一施工过程中的施工质量会被施工当时的天气、温度等外界环境因素严重影响。因此，对于屋面的整个施工过程中都一定要时刻密切地关注天气的变化情况，以便能够在施工之前就可以制定出相应的应对方案，这样才能够保证不管遇到任何问题，都能够做到临危不断，科学有条理地处理任何问题，同时又能使屋面防渗漏施工质量得以保障。
3 对于其他部位的防渗漏施工技术应用
除了这些房屋建筑工程防渗漏施工的主要场所（例如建筑外墙、屋顶等）以外，对于建筑施工的卫生间和厨房等用水量十分巨大的地方同样也要做好防渗漏工作。例如，在安装浴缸、坐便器时应该进行检查、确保设备与墙体、地面之间的缝被完美结合等等，在施工过程中一旦发现问题一定要第一时间进行解决，不能为以后留下渗漏水的隐患。在这些地方的管道铺设过程中，一定要选用高质量的管道，同时还要注意管道连接处的密封情况，一切工作做好以后，还需要进行验收检查，对管道进行通水检查，查看管道的防渗漏施工是否合格，尽可能的降低日后渗漏水的可能性。
结论
综上所述，本文科学系统的论述了房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用。本文首先分为以下三点：房屋建筑外墙、房屋建筑屋顶以及建筑局部，对常见房屋建筑渗漏现象及原因进行分析。接着对应这些问题进行了三点相关防渗漏技术的应用：对于房屋外墙的防渗漏施工技术应用；对于屋面的防渗漏施工技术应用；对于其他部位的防渗漏施工技术应用。希望本文在一定程度上能为该防渗漏技术领域的技术人员提供一定的借鉴意义。
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[4]张蕾.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2018，（16）：48.
论文作者:傅琪辉
论文发表刊物:《基层建设》2018年第18期
论文发表时间:2018/7/18
标签：外墙论文; 房屋建筑论文; 施工技术论文; 现象论文; 房屋论文; 建筑施工论文; 建筑论文; 《基层建设》2018年第18期论文;