摘要：民经济的快速增长，使得建筑行业取得了迅速的发展，而建筑工程造价在建筑工程中有着重要的地位，能否有效的控制建筑工程的造价直接决定着企业的经济效益。针对建筑工程造价管控相关内容，做了简单的论述，提出各阶段造价控制的策略。若想实现建筑工程造价的有效控制，要从决策阶段到工程验收阶段等全过程，借助信息技术的作用，做好各类影响因素的把控，在最大程度上做好工程造价把控。由于各阶段存在的造价管控问题不同，且各具有复杂性，因此加强此课题的研究，有着必要性。
关键词：建筑工程；工程造价；控制方法
引言
社会在发展过程中，建筑行业经历了一个快速发展阶段，在此阶段，受到建设项目规模及材料影响，项目总体及单位造价也相应的提升。如何有效的应对情况变化是建筑行业工作者面临的问题。合理的工程造价能够在质量与成本二者之间构建一个平衡点。
1、加强建筑工程造价全过程控制的重要性
随着我国市场经济的活跃性不断提升，使得建筑行业面临着巨大的挑战和发展机遇，但目前来说，我国的建筑行业仍然面临着诸多问题需要解决，尤其是工程造价，器管理体制还不是非常的健全。建筑工程的施工应该以高质量为前提，然后以此对工程的造价和施工成本进行科学有效的管理，降低施工成本的浪费，对工程款进行科学的管理，实现对建筑工程的造价管理。建筑企业应该对工程造价有着足够的重视，这样才能使得建筑企业稳定有序的发展，促进企业的长期发展。随着建筑市场的活跃性不断提升，企业已然了解到工程造价对建筑企业的重要性和关键性，只有科学有效的工程造价控制才能给企业带来更好的发展，同时企业应该要明确建筑工程的施工质量、成本和施工技术之间的关联性，从而才能够对设计招标阶段进行科学有效的管理控制，最终实现建筑工程造价的合理控制，促使企业的经济效益和社会效益得到提升。
2、对建筑工程的初始决策阶段的造价进行控制
在建筑工程的造价管理工作中，最重要的一个环节就选择和决定投资方案的过程。它是一个建筑工程进行的开始，在这个环节，相关的工作单位要及时对不同的设计方案进行成本以及经济效益进行分析比较，选择出最优的设计方案。在进行方案选择的过程中，最需要注意的有两个问题即建筑的成本与规模。作为建筑的施工方，在这个过程中所做的每一个决断都将会严重影响到后续每个施工阶段相关的投资。建筑的施工方要对建筑工程的组织，施工技术、经济效益、信息管理等多个方面进行认真的管理，在进行设计方案选择时，对与那些可采用的设计方案进行严格的分析以及筛选，并且需要对建筑完工后的经济效益进行科学合理的评估。
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3、设计阶段的工程造价控制
在整个建筑工程的施工中，设计阶段是工程造价控制的一个重要环节，虽然说建筑工程设计阶段多需要的资金并不是很多，一般来说，设计阶段的工程造价占据建筑工程总造价的1~2%，但设计阶段的控制却会对工程项目造成巨大的影响。在实际的工程建设中，设计阶段的控制主要会对人力、财力和物力造成巨大的影响，因此在进行工程建设的设计阶段时，我们必须要高度重视。一般来说，整个建筑工程的建设周期是漫长的，在这期间，必然会有着许多不确定因素的影响，这些不确定因素会对工程项目的施工效率和施工质量产生不利影响，因此，在工程设计阶段，我们就需要充分考虑这些不确定因素，例如，在设计阶段，我们需要充分协调好物资的采购工作和施工之间的关系，保障建筑工程造价控制的有效实施。
4、加强招投标阶段的造价控制
在工程招投标阶段，工程量计算作为预算编制的基础，直接影响着工程造价的控制效果。利用BIM自动化算量功能，能够减少人为因素的影响，提升工程量计算的准确性。利用BIM模型，能够直接统计实物工程量，为预算编制，提供准确的信息。当前算量计算软件，能够选择计价模式，比如清单计价规则，形成工程量清单。利用工程量清单，业主可快速完成招投标控制价或者标底的编制。除此之外，在招投标阶段，实施工程造价控制，还需要加强项目招投标文件编制管理。要明确规定编制格式，谨慎使用文字，做到严谨表达。同时需要做好造价条款的审查，避免出现压价的现象。
5、施工阶段对工作造价的控制
施工环节是成本产生变化比较大的一个环节，因此管理施工的相关人员，在进行施工过程中除了要将设计图纸中的设计内容给予实现之外还应该按施工中的实际情况完成施工，对施工图纸和实际施工存在矛盾的地方采取有效的控制措施，图纸与实际施工存在需要补充的情况也会令最初设计好的造价出现一定的变化。因此施工汇总中，设计人员还需要和施工的相关管理人员保持密切的联系，出现问题及时沟通，最终使其能够熟练的对于多个施工阶段的相关数据以及预算的数据加以掌握。在项目建设的过程中造价可以说是值得进行关注的主要层面，其不仅仅是因为质量上的问题，同时也不能因为过度的考量造价问题而忽视工程质量上的问题，建设过程里对质量的监控应该及时并且需要保持动态的管理。只有这样才可以令其自身的监督工作趋于合理性，同时监督单位还应该拥有非常强大的独立性以及专业性。为了防止在进行施工的时候产生返修或者是重修的问题，对于一些重点项目，一定要在经过多方核实的情况下才可以开始进行建设。同时其中主要进行负责的人也需要担负其有关的责任，防止因为意外出现费用上的额外支出，并且其自身还需要积极的完成好技术交底工作。在进行签证的环节也需要对现场管理工作强化，去对其进行量化而并不是含糊不清的去对签证进行定性。
6、工程竣工后结算阶段的造价控制
项目施工工作结束以后结算环节的造价控制是项目整体造价控制体系中的重要内容。过去建筑工程建设进程中，投资者没有给予这一阶段造价控制工作，最终使超预算现象衍生出来，此时投资者经济蒙受一定的损失。所以管理人员不应顾此失彼，而应给予项目竣工后控制工作[2]。结合长期实践进程，建筑工程竣工后造价控制应该重视以下几方面内容：①审查与核对签证内容的真实性，过去出现过签证伪造事例比比皆是，相关人员应该引以为戒；②签单中各类内容和最终版本的设计资料施以对照分析措施，面对存在出入的地方及时与施工单位交流，其宗旨在于消除疑团；③应该对施工初期签署的合同内容进行再度审核，明确施工进程中中安全事故或他类纠纷的责任人，其间产生的费用，科学规划各个利益单位应该承担的数额。
结束语
结合上文我们不难得出这样的结论，工程造价的控制要从设计阶段开始进行控制，尽可能地避免目标值与实际值偏离的情况出现。通俗点来说就是：建筑工程的造价控制工作，不仅仅只是在投资阶段进行，还要加强对建筑设计阶段、施工阶段、结算阶段造价的控制，主动地去控制工程造价，而不是被动的进行相关工作。此外，业主方在对工程造价的控制应落实到建筑建造的全过程，在建筑项目建设每一个环节，都要重视对相关资料信息收集，达到利益最大化，避免出现经济损失。因此做好建筑工程造价的控制工作，在提高建筑企业经济效益的同时也使得建筑的质量得到保障。
参考文献
[1]陈桦.对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考[J].城市建设理论研究(电子版),2016(31):87-88.
[2]田秀娟.小议建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J].才智,2015(13):335.
[3]石微.浅析建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J].门窗,2015(03):83.
[4]叶建.浅析建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J].城市建筑,2014(04): 187.
论文作者:马鑫
论文发表刊物:《防护工程》2017年第32期
论文发表时间:2018/3/20
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