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摘要：建筑行业是与人们生活联系最为紧密的行业之一，其发展状况对于人们的生活质量的影响极为严重，因此必须保障建筑工程的施工质量。防水工程是建筑工程整个施工项目中十分重要的一部分，人如果建筑防水工程质量存在问题，就会使得建筑物在使用过程中发生渗漏现象，对于人们的正常生活和工作都有很大程度上的影响。为此本文从多个角度对影响建筑防水工程质量的因素进行分析和介绍，并且提出相应的改善措施，进而确保建筑防水工程的施工质量与管理水平符合当前的社会要求。
关键词：建筑防水工程；质量管理；控制
前言
众所周知，建筑物在使用过程中极易受到雨水、地下水、生活用水以及生产用水等多方面的影响，会造成建筑物使用寿命降低，对人们的生活也有一定的阻碍，因此加强建筑物的防水工程质量，重视防水设计是十分有必要的。本文将针对这部分内容进行相应的介绍，其中包括防水工程的重要意义以及建筑防水工程质量管理与控制的一些注意事项和有效措施，希望能够为建筑行业的发展起到一定的促进作用。
1.建筑防水工程施工方面存在的问题
近年来，我国在建筑物防水工程方面的管控不断提高，也取得了较快的发展，很多现代技术的应用给建筑防水工程的质量增加了一道堡垒。然而，随着建筑物的不断扩大，建筑物的防水工程也面临着很多问题，这些问题如果不及时解决，会严重影响建筑工程的质量。建筑物防水工程的施工主要集中在屋面、地下室、卫生间等，这些场所最容易出现水渗漏的现象，所以，在施工过程中要在技术问题、设计问题以及管理问题上做好准备，除此之外，材料的应用也极为重要，要对其进行严格管控。
1.1防水收口处理存在问题
防水收口在建筑施工过程中非常重要，处理时必须把收口周围的灰尘清理干净，否则必然影响收口的密封效果，另外再女儿墙的处理过程中应使用柔性材料，可以保证水不会渗透到当中。
1.2施工标准不到位
施工过程讲究定质定量定标准，一般建筑防水施工工程，在施工之前要对基层进行处理，基层处理过程中的保证事项：①基层牢固、没有碎裂渣痕，不容易起碎片，没有裂痕；②基层表面的光滑度要达到标准要求；③基层的足够干燥度，没有积水，足够的干净整洁。然而在建筑防水的实际施工中，施工单位不能根据制度进行步骤操作，使得防水层与基层之间粘贴不牢固，影响防水质量。
1.3细节未做到位
随着施工水平及管理环境的好转，建筑施工往往容易出现细节问题，未按照施工图纸进行施工，达不到预期的设计目的。图纸都是经过严格计算，根据国家及行业标准进行设计，图纸的准确度应该放在第一位。在施工过程中要严格按照图纸进行。例如在屋面结构的管道周边管口，要确保套管和防水材料的紧密结合，不能存在间隙，过程要分两次进行浇筑，最终加强粘合度，最终保证防水层均匀，光滑。
1.4没有预留孔洞
建筑在设计中没有做预留孔洞，当需要孔洞较多时，则会产生一定的麻烦。预留孔洞和结构孔洞对于结构没有太大的影响。但是防水却不一样，预留孔洞在防水层前，所以对防水层没有影响，而后凿孔洞则会对防水层结构造成一定的影响，后凿孔洞会破坏防水层结构，使得屋面受到挤压，最终产生防水层裂缝，会产生漏水影响。
1.5建筑防水材料的质量不合格
随着我国建筑行业的迅速发展，市场上的建筑材料鱼龙混杂，越来越多的劣质材料充斥市场，一些商家为了获得经济利益，在市场上贩卖大量的假冒伪劣产品，很多生产厂商也在材料上下功夫，通过降低材料的性能来获取最大的利益，这些劣质材料一旦应用于建筑防水工程中，将会对建筑物的工程质量产生一定的威胁，同时，也会对人类的生命财产安全带来损害。此外，受劣质材料的影响，导致很多正规厂商难以维持生计，市场上正规合格的材料越来越少，建筑工程的施工将难以继续，这种恶性循环现象对建筑防水工程质量的管理与控制无疑是巨大的挑战。
1.6设计单位对防水设计缺乏足够的重视
任何建筑工程的施工都要严格遵守国家法律法规，这是保障建筑工程质量的前提，建筑防水工程更应如此。在我国建筑工程施工过程中，很多设计单位并没有对防水设计足够重视，对于建筑防水材料的性能以及质量了解得少之又少，在很大程度上影响了建筑防水工程的质量，同时，对建筑施工的要求也达不到标准。防水材料的选择对建筑防水工程十分重要，防水层一旦缺乏连续性或涂膜厚度不够，将严重威胁后期建筑物的防水工程。所以，建筑施工设计人员要对防水材料的不同性能做到心中有数，要结合建筑施工的实际情况选择最适合的防水材料，同时，加强对防水设计的重视，保证建筑防水工程的顺利实施。
1.7施工单位对防水工程缺乏必要的重视
影响建筑防水工程质量的因素比较多，其中，与建筑防水工程施工单位的质量提升意识关系最大，防水工程施工技术方案以及技术施工的主要实施者是施工单位。所以，施工单位在对技术措施以及拟定方案时，应严格按照规范执行，保证防水工程的施工不受任何影响。比如，施工材料在进场时要有专业的检查人员对材料进行把关，对于不合格的材料，一律不得进场，同时，把关的人员要具备一定的专业水平，可以分辨出哪些材料合格，哪些材料不符合规范，要具有一定的施工经验，才能保证防水工程的质量。
2.建筑防水施工管理方面的问题
2.1缺少施工前的准备工作
防水施工时，天气因素非常重要，在恶劣天气施工必然造成施工障碍，防水层最终失效。
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2.2施工完成后缺少保护措施
建筑防水施工包括施工前、施工中、施工后三个环节，任何一个环节的管理缺失都会对防水效果造成影响。而管理过程最容易忽视的环节就是施工后。防水施工完成后无论天气好坏都要进行施工后保护，防水层施工完成后，不要将物品放到上面，不要在防水层上面行人、推车等，严禁物品掉落到防水层。另外防水层稳固后，不要在其上堆放大量沉重物品，防止出现不必要的保护层破坏，从而形成裂缝、漏水等现象。
2.3使用期管理不善
任何建筑最终目的是使用，在建筑投入使用之后的养护依然不可少，并且要市场进行管理维护。屋面的排水口、排水沟等尽量不要聚集杂物，要保证水流的正常排放，减少积水情况的出现，这样可以直接解决屋面排水问题，大大降低屋面漏水现象。在使用过程中如果出现屋面漏水现象，要及时的进行维护保养，一时解决并不行，要彻底解决屋面漏水现象，彻底排除，防止漏水现象再次出现。在解决过程中可以使用多种方法，综合运用，最终彻底解决漏水的可能性，得到用户更好的使用体验。
3.建筑防水工程质量控制措施
3.1加强屋面结构
对于钢筋混凝土结构而言，混凝土裂缝与屋面漏水有着直接的关系，因为屋面暴露在室外，长时间的风吹日晒，再加上恶劣的雨雪天气等，最终产生裂痕，这种情况是困扰施工方的一大因素。随着人们对于外观的追求更加丰富，同时不可避免的出现裂缝的概率增大。针对裂缝，首先要加强屋面上层钢筋网的保护措施，钢筋网承受着很大的压力，在房屋结构中起着重要的作用，在抵抗高负荷的同时，减少了混凝土收缩带来的影响。相当于双重保护，钢筋网的布置必须在上下位置同时设置保护层，只要满足了这个条件才可以起到保护作用。加强预埋管线处裂缝控制：预埋管线，在多跟线管集中放置在水井及电井等部位，混凝土的截面受到多重作用力，在集中过程中容易在薄弱位置发生断裂。在预埋管线时要尽量控制直径不要过大，房间开间宽度也不大，两者之间的力避免垂直分布，从而减少楼面裂缝。在以下几种情况时，要加强布置钢筋网，例如比较粗的管线、多根管线集中布置等。在管线布置时要尽量避免紧密平行排列，同时如果管线数量十分多时，要在预留孔洞四周增设抗裂构造钢筋，将开裂几率降到最低。
3.2加强屋面工程的养护
结合施工实际，混凝土养护是控制出现裂缝的重要手段，在施工完成之后，冬季做好保温工作，夏季做好保湿工作。混凝土结构在冬夏季养护正确可以避免表层失水，减少温差变化可以防止热胀冷缩，最终减少裂缝出现的概率，保护防水层。施工过程中必须长时间坚持保温保湿管理，如果可以最好做闭水试验，既可以提高工作效率又节约了成本，对工期的影响也会降低。
3.3材料质量的管理与控制
要严把材料关，严格细致的对建筑防水工程的材料进行检查。抽样检查是对施工材料检查的一种较好的方式，在所有防水材料进入施工现场前，采取抽样检查可有效检测防水材料的质量。检测时发现材料质量不合格或没有合格证书，要及时禁止，保证施工现场的材料没有任何质量问题。第二，加强对建筑防水材料供应商的监督和管理。防水工程的质量与所用的材料有直接关系，加强对材料供应商的管理与控制，可以保障材料的质量。要与供应商建立一个科学合理的评价体系，要对供应商的材料进行不定期的评价。第三，加强与供应商之间的网格化管理，无论事先与供应商谈得如何，在检测材料时都不能马虎，如果供应的材料有任何瑕疵，绝不允许进入施工现场。
3.4提高对施工质量的管理要求
图纸设计和施工技术是影响工程质量的两个关键性因素，所以必须采取有效的方法应对这两方面出现的问题，因此就需要选择专业的设计团队和施工团队。防水设计人员在进行设计时必须牢牢掌握工程基本状况，对防水材料的使用有充分的了解，注重多层防水，对建筑物内部构造进行详细的设计，以保障建筑物防水效果。在选用施工团队时必须确保其专业性，而且对防水工人的技术水平和素质都有很高的要求，首选需要会审阅施工图纸，只有会审图才能够正确施工，施工方案也需明确、合理，做好准备工作，在施工过程中要十分认真，避免由于操作失误人导致施工质量受到影响。监督管理部门还需加强对施工过程的监督工作，及时发现其中存在的问题，多方面共同保障施工质量。
3.5对建筑物进行合理使用
建筑物使用不当这一现象其实是非常普遍的，很多用户都会按照自己的需求对建筑物的内部结构进行一定程度的改变，但是需要注意的是，在改造过程中极易破坏原有结构的功能，所以使用者还需提高这方面的意识程度，请专业的团队完成这项改造过程。尤其是凿洞装设过程中容易破坏防水层，因此专业性就更加重要了，使用者对建筑物进行合理使用是在保障自己的生活质量，所以还需提高重视程度。
4.结束语
建筑防水工程对于房屋的居住体验有着重要影响，随着生活水平的提高，人们对于防水工程提出了更高的要求，不仅要做到外观美观，还要提高使用期限，保证住房舒适性、美观性。随着科技的发展，防水新技术不断发展，防水新材料层出不穷，在外观上发生了巨大的改变。同时更重要的是提升使用期限，目前我国的防水材料使用期限一般在5年左右，如何提高防水材料年限，向10年甚至更高使用期限发展，是建筑防水工程的一大发展方向。通过科技发展、在防水工程新材料发展的配合下，通过提高工程质量管理措施，我国建筑防水工程必将有一个质的发展。
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论文作者:苏柏琴
论文发表刊物:《知识-力量》2中
论文发表时间:2018/9/18
标签：防水层论文; 防水工程论文; 屋面论文; 材料论文; 建筑物论文; 建筑论文; 防水材料论文; 《知识-力量》2中论文;