摘要：当前我国城乡一体化建设逐渐快加，人们对房建工程项目提出了更高的要求，房建工程的质量直接关系到使用者的生活与群众的生命安危。如今，社会的快速发展，对房屋建筑工程施工质量要求越来越高，进一步加强房屋建筑施工工程质量监理控制非常重要。在进行施工应用中需要重点加强每个环节的监理控制，从全方面进行考虑，从而确保房屋建设质量，更好地促进建筑行业的发展。基于此，本文分析了房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制
1 房屋建筑工程监理质量控制的必要性
就目前的情况来看，社会的快速发展，房屋建筑项目数量不断增加，对房屋建筑要求越来越高，因此在房屋建筑工程建设监理发挥着越来越重要的作用。在传统的意义下，监理主要是进行房屋质量的把控，从而能够更好地确保房屋建筑质量。在现代社会发展下，建筑质量是否能达到标准要求，监理是非常重要的一个部分。建筑施工企业中监理方面的优势主要包括：首先，企业对施工质量的要求非常高，这为监理提供了很好的空间，使监理能够更好地体现其优势，发挥监督性能，全方位地进行控制，从而更好地确保资源的优化配置，同时也能够有效地控制施工成本，防止出现以权谋私的情况。其次，在企业方面，监理依然发挥着非常大的作用。工程监理是建筑企业的施工场所的监管所在，其对整体的质量有着很大的影响，因此在应用过程中必须做好这个方面的控制，从而才能够更好地确保整体的施工质量，维护企业的经济效益。最后是从企业的长远发展情况来看，监理是非常关键的，对于整体的质量产生影响，同时也对于建筑行业的发展产生影响，因此需要高度重视。
2 监理工作中出现的问题
2.1监理的范围不够全面
很多企业目前认识到监理部门的重要性，并且也组织了相应的团队做质量检测，但是从实际的应用工程的应用过程来看，很多监理人员对施工环节的监管比较重视，但是对于工程建设之前以及竣后的监理工作没有引起重视，这都会影响整体的建设质量。
2.2监理人员选用不合理
从实践中可以知道，一些监理工作人员自身素质不足，在上岗前没有做好相应的培训，从而使得整个过程出现很多问题，影响到整体的建设。
2.3房建工程的监理工作机制不够完善
房建工程监理工作开展需建立完善的制度建设与标准建设基础上，然而当前国内房建工程的监理机制还不够健全与完善。监理工作都是凭借监理人员的个人主观意识与经验开展监理活动，在这种情况下极易受到较多因素的影响，导致监理活动开展质量无法得到保障。另外，由于缺乏完善的监理工作制度，施工方找各种理由说明施工的不足，而监理人员在考量工作中由于缺乏标准化的核对标准，将无法保证监理工作的有效性。
3 房屋建筑监理质量控制要点
3.1提高监理人员的综合素质
在施工过程监理人员发挥非常重要的作用，因此需要不断提高监理人员的整体素质以及技术水平，才能够更好地服务和发展。首先，需要建立专业的培训机构，做好监理人员的专业培训和指导，从而提高他们的认识，更好地运用与工程中。其次，根据施工过程中建立监理人员制度，对施工人员进行合理科学的管理，能够进一步提高监理员的能力，确保整体建设质量。最后，制定健全的激励机制，在制定的的过程中需要确保人员德才兼备，从而进一步提高监理人员的整体责任心，更好地运用到工作中，提高他们的工作积极性。在应用过程中需要充分发挥监理作用，不断提高他们的工作积极性，从而更好地确保整体工程建设质量。
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3.2严格把控原材料质量
在监理过程中，监理单位需要派遣专门的监理人员加强施工现场的材料审核，从而确保原材料的质量，更好地保证整体工程的建设。例如在施工现场原材料监督审核的过程中，需要有专门的技术人员加强混凝土的科学检验，如果发现问题需要及时进行处理，从而能够更好地防止施工过程中质量问题，降低安全隐患。如今人们对于财产安全越来越重视，因此对于房屋建筑工程的质量要求越来越高，施工材料是工程建设中非常关键的组成部分，因此需要重点加强材料质量监督，充分发挥监理人员的作用。
3.3施工工序的质量控制
做好施工工序的质量控制能够更好地确保现在质量，因此需要监理人员做好以下工作：（1）高度重视现场巡视工作，坚持全面巡查，发现问题及时地进行整改，采用监理工程师联系单以及通知单的形式进行记录。（2）对于监理相关规定需要严格地执行，遵循监理方的相关规定对于施工中的关键部位进行重点把控，并且加强跟踪管理，严格把控各个环节，按照其进行责任落实，同时加强数据收集，从而能够更好地保障整体工作。（3）加强隐蔽工程的验收工作，对于关键部位需要严格检查，如果上道工序没有完成，不能进行后续的操作。因为隐蔽工程具有一定的特殊性，因此需要将其作为检验验收的重点，只有达到相关标准，才能够更好地确保整体的建设，需要重点进行把控[1]。
3.4完工后的监理要点
房屋建筑工程施工完成后，监理单位需要根据国家的相关法律法规以及合同要求进行检验，对于不符合要求的需要及时进行整改。完成房屋建筑施工后，并不代表监理工作完成，建筑的施工需要经过复杂且漫长的过程，监理单位还需要做好定期检查工作，从而确保整体的建设[2]。验收完成后，需要有专业的监理人员进行整个过程的评定，同时做好复查工作，从而保证整体的质量评估结果。监理公司需要定期地加强监理工作人员的培训，提高他们的身体技能，同时如果在操作过程中总会出现问题的话，需要监理单位进行及时的沟通，从而确保整体建设目标。
3.5建立完善以市场公信力为核心的工程监理体系
要想使房建工程监理工作质量得到保障，建立和完善以市场公信力为核心的工程监理体系能够释宪案规范化、公平化的监管机制具有重要意义。当前我国已加入WTO，为了使房建工程监理发展空间更加广阔，国内监理企业走国际道路已成为发展趋势，而信誉竞争是国际市场竞争的关键，国内监理企业要想在国际市场占有一席之地，将自己的监理公信力提升是最重要的，这样才能使房建工程监理质量得到保障[3]。因此，监理完善以市场公信力为核心的工程监理体系的意义重大，其为房建工程事业走向国际市场奠定良好基础。
3.6工程监理给予标准、规范化管理
以标准、规划化管理为前提的工程监理有助于确保工作质量，因此，做好“三控制、两管理、一协调”的工程监理工作十分有必要。规范化的管理与控制应当贯穿于整个工程监理活动中，使监理工作的每个环节都予以统一的要求与标准。当前国内房建工程监理工作还缺乏标准、规范化管理，要想使工程监理质量水平得到提升，应做好业主、施工、三方监理的密切沟通，加强监理人员的工作质量的监管，对施工方与业主方的不同意见与建议进行沟通协调，以此使监理工作质量水平得到提高。
结束语
总之，随着社会的不断发展，对于房屋建筑项目建设要求越来越高，充分发挥监理作用非常重要，从而才能够更好地确保工程建设质量，因此需要引起高度重视。但是就目前的情况来看，在房屋建筑工程建设中监理应用还存在很多问题，因此需要重点加强研究，重点做好监理质量控制，从而确保其达到相关要求，保证整体建设质量，促进建筑行业的发展。
参考文献
[1]王金辉.浅析土建监理施工的应用及各阶段监理流程[J].中国标准化，2017（10）：209.
[2]高春华.房屋建筑工程土建专业的监理措施分析[J].建材与装饰，2017（10）：158-159.
[3]吴勇.房屋建筑工程土建专业的监理措施分析[J].江西建材，2015（21）：262-263.
论文作者:龚海军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第36期
论文发表时间:2019/4/26
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