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摘要：建筑工程外墙防渗漏施工技术已经越来越引起了社会和人民的关注，而且也将不可逆转地成为建设工程新的发展方向。所以必须高度重视高层建筑工程外墙防渗漏施工技术的控制与管理工作，一切从工作的实际情况出发，不断提升高层建筑工程外墙防渗漏施工技术控制与管理工作的应用水平，有效促进实现现代化、信息化的高层建筑工程外墙防渗漏发展。
关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术；探究
1导言
伴随社会的进步，人民的生活水平不断提升，对各方面的要求也越来越高。房屋建筑的外墙具有保温、防火、防燥、隔热、荷载等诸多的功能，所以保证外墙的质量是施工过程中非常重要的环节，防渗漏施工技术应该贯穿施工的整个过程，否则一旦出现渗漏现象将严重影响房屋的质量，继而影响人民的生活环境及生活质量。文章对渗漏产生的原因进行分析，并相应的提出了一些预防的措施，并对其具体的应用策略进行了叙述，希望对施工的人员有一定的帮助。
2外墙渗漏在建筑施工中出现的原因
第一，针对我国建筑行业不断发展，建筑行业的材料运用不断扩大，作为建筑建设中最重要和基本的材料组成，混凝土对于工程建设应用中的重要性不断提高。由于混凝土本身存在着很多优势，它具有材料丰富、施工简单、抗压性能好的特点，因此在建筑施工中得到了广泛的应用。但是由于混凝土的特性问题，使得在进行建筑外墙施工中由于热胀冷缩容易导致外墙出现变形现象，导致外墙的结构遭到破坏。因此外墙渗漏会由于材料的选择不当，使得建筑的施工质量降低导致。同时除了建筑材料以外，其他材料的选择不当也会导致渗漏现象发生，例如建筑外墙出现裂缝很大原因是由于砖块的质量问题导致，因此会造成渗漏现象发生；同时建筑的防水效果差也是由于防水材料的不合格导致涂抹在建筑上，形成建筑防渗能力下降。第二，针对外墙建筑高要求的今天，外墙洞口问题处理也变得日益复杂。这种情况无疑是给建筑施工增加了难度问题。当前，建筑外墙的施工需要进行孔洞的预留，这是为了方便建筑进行装修。但是，如果在处理封堵过程中忽视了孔洞问题或者处理不当则会很容易导致墙体渗漏现象的发生。这种问题也确实在施工过程中出现过。造成外墙洞口产生这种现象的原因是由于封堵砌筑和原洞口接口处有缝隙，不严密从而导致外墙渗漏现象频发。因此对于建筑施工中需要对于外墙的孔洞处理严格要求，对外墙的施工环节进行严格控制，保证外墙施工的质量。
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3防渗漏施工技术
3.1找平层施工技术
作为一种防渗漏的施工技术，找平层抹灰具有较为明显的效果，并且需要事先做好几项准备工作。首先，需要对施工对象进行洒水，保证表面处于水分充足的状态；其次，选择恰当的材料稳定外墙面，避免施工过程中材料发生破裂现象；最后，根据施工墙体的实际情况进行清理，将墙体表面的杂物除掉，为后期的施工技术奠定基础。准备工作的质量直接关系着后期施工的效果，必须认真做好每一个准备的细节。进入找平层抹灰阶段，主要需要做好以下四个方面的工作：首先，精确计算砂浆配置的数量，按照比例进行调配；其次，根据高层建筑的实际情况进行分层抹灰，注意控制抹灰的厚度；再者，选择合适的材料进行批灰；最后，处理好施工的细节，比如外墙抹灰的脚手架拉筋检查以及定浆后复刷等等。
3.2外墙面砖施工技术
外墙使用的材料容易受到气温的影响，而外墙面砖的施工质量关系着材料的作用发挥。墙面砖干缩率较小，砖背面有着比较明显的凹槽，这种情况对施工有一些影响，为了保证施工的整体效果，必须处理好细节工艺。面砖主要使用单面粘贴技术，粘贴厚度有一定的要求，粘合剂每平方米至少需要5kg～6kg。由于每个建筑基层的施工情况并不一致，施工过程中应该结合项目的实际情况进行处理。另外，外墙面砖受外界温度影响较大，为了降低温度对施工的影响，应该尽量选择气温适宜的环境施工，一般情况下，5℃～35℃是最佳的气温条件，下雨或者下雪的天气都应该停止施工，避免施工项目的设备受到影响。材料也应该做好相关的保护工作，使用前不能碰水，避免粘贴功能被破坏。
3.3饰砖镶贴与门窗安装施工技术
镶贴工作是一项非常重要的工序，为了保证良好的施工效果，应该事先做好相关的设计和规划，合理安排镶贴工作。饰砖的大小作为设计控制线、水平高度等项目的关键因素，为具体工序的数值提供了重要参考。砖与砖之间的缝隙也有着严格的要求，不能随意设置。贴砖要讲究方法，从阳角开始，一层一层地粘贴，确保所有的贴砖都能得到合理的利用。在建筑施工过程中，门窗的安装也非常重要，施工图纸应该预留好合适的门窗洞，动手开始安装前，要对所有的安装项目进行核实和考察，如果实际情况与设计图纸不一样，必须找出具体的原因进行修改。为了营造舒适的居住体验，门窗框与洞口之间的缝隙必须保持在一个合适的范围，一般情况下大概为2cm，安装过程中必须严格遵循安装规定，规范施工技术，做好具体的细节工作，并加强项目结束后的验收管理。施工结束后，需要对建筑外墙四周的边缝进行处理，使用专门的防水砂浆展开塞缝工作。这个环节要使用特殊材料将缝隙填的非常饱满，质量验收成功后才能继续进行下一步工序。
3.4屋面施工技术
高层建筑外墙和屋面间的部分在整个工序的顺利开展过程中发挥着非常关键的作用，必须引起重视。建筑施工行业的相关条例规范针对施工细节的验收进行了详细说明，比如防水层的缝隙处理、出入口的设计以及管道的布局等。设计施工图纸时，应该尽可能考虑到建筑施工项目中的一些细节问题，并及时给予恰当的施工技术指导，保证施工项目中的细节处理符合实际需求，从而推动施工项目的顺利发展。施工前，根据项目的实际情况制定切实可行的施工方案，然后对所有参与该项目建设的人员进行施工培训，详细介绍项目施工的情况和要求。
3.5抹灰层施工技术
作为外墙防渗漏施工中最重要的部分，抹灰层的存在有着非常关键的价值，甚至直接关系着墙体的渗漏结果。为了保证抹灰层的良好效果，选取特殊的材料增强水泥的相关性能，并严格按照科学合理的比例进行调配，避免出现其他不可预知的状况。抹灰讲究方式和方法，比如抹灰的力度、添加剂的分量以及如何操作等等都是影响抹灰层效果的重要方面。外墙渗漏是建筑行业的普遍现象，同时也是制约建筑行业发展的重要因素。外墙渗漏一方面破坏了企业的施工形象，另外一方面也严重威胁着人们的财产生命安全。尽管这个问题非常棘手，但是也并非完全没有应对方案，要想取得良好的施工效果，必须从多个角度入手，采取措施全面改变外墙渗漏的情况。
4结语
随着社会经济的快速发展，我国的建筑行业渐渐为社会各界重点关注。人们生活水平的提高对居住环境的要求也越来越高，因此不同类型的施工技术被重点研发并广泛应用。建筑外墙的防渗工程是保障人们居住环境舒适度的一项重点工程，也是对建筑施工以及相关行业发展的关键技术。
参考文献
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论文作者:白雪亮
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/5
标签：外墙论文; 施工技术论文; 建筑论文; 材料论文; 现象论文; 实际情况论文; 建筑施工论文; 《建筑学研究前沿》2017年第30期论文;