摘要：现阶段，随着社会的飞速发展，人们的生活水平逐渐的提高。对于建筑设计的要求也越来越高，对于建筑设计的审美度达到了更高的层次。尤其是建筑的工程造价的额度也极大的增长，建筑设计的费用增长带来了很多方面费用的上升，给建筑行业增加了压力。因此，做好建筑工程的造价管理，不仅能够进行资金的有效利用，还能减少不必要的资金浪费。所以一定要采取合理方法对工程造价进行控制。但是，由于建筑行业竞争压力的增加，很多企业的运营现状不是很乐观，他们为了获得更多利益不惜采用低成本策略，给建筑质量带来了威胁。因此，要提高对工程造价的合理利用，在保证工程质量的前提下，控制建筑费用，给企业创造更多的收益。
关键词：建筑工程造价；影响因素；降低工程造价对策
引言
在进行建筑工程造价控制以及管理工作时，如果成效不显著，或是几乎没有成效，都会对工程进度与建筑工程整体质量造成影响，进而影响到施工单位的利润空间与投资效益的获得。在建筑工程项目实际建设过程中，还存在许多因素导致建筑工程造价预算与实际开销不一致，其预算工作的不准确也会对工程进度与建筑工程质量造成影响，进而影响到施工单位的利润空间与投资效益的获得。针对此，必须要真正做好建筑工程造价控制与管理工作，并且还要依据建筑工程施工各阶段造价控制与管理要点，相应的创新建筑工程造价控制和管理办法，全面提高建筑工程质量，促进最大化利益的获得。
1建筑工程造价管理的重要性
企业承接工程，其根本出发点在于获取相应的报酬，即经济效益，这也是企业得以生存和发展的基础。建筑工程造价、经济效益，这二者之间具有十分紧密的内在联系。现阶段，在国内建筑工程领域，造价“三超现象”相当常见，即“概算＞估算、预算＞概算、决算＞预算”。上述造价管理问题将会给建筑工程的当下管理及未来发展造成十分不利的影响，所以，重视并做好建筑工程造价管理，减少甚至杜绝那些不必要的开支便成了当务之急，这一方面关系到有限资源的最大化利用问题，同时还关系到企业的可持续发展问题。随着国内建筑行业的迅猛发展，工程造价管理以其无与伦比的重要性成了人们关注的焦点。现阶段，有必要针对工程造价管理工作中的新问题，研究并制定相应的解决对策，从而为该项工作的制度化、法治化以及高效化发展奠定坚实的基础。
2建筑工程造价影响因素
2.1政府政策的影响
从项目立项开始至竣工验收结束期限，建筑工程项目均受到政府的监督管理，并且还要支付相应的管理费用，这在一定程度上影响着项目工程造价。例如政府会对建筑工程安全文明施工等进行监管，此情况下，为了满足政府规定标准要求，建设单位需投入资金与设备进行安全文明施工管理，进而导致工程造价发生变化。同时，政府规划部门还会对建筑项目用地进行一定的规定，甚至还会对某块地的建筑密度进行明确的规定，直接影响着了建筑项目土地使用费用。此外，为了保证建筑项目质量，政府通常会设置有关质量安全监测标准，并且还要采用一些措施来保证建筑质量符合相应标准，这些现象均会对工程项目造价产生影响。总之，政府监管会影响到建筑单位决策与管理，从而直接的或是间接的影响到建筑工程造价。
2.2外部环境对于工程造价的影响
外部环境对于工程造价的影响包括社会环境的影响和自然环境的影响两个部分。社会环境对于工程造价的影响主要是指市场的变化会对工程造价产生一定的影响。如市场上材料、设备、人工、能源等价格发生变化将会直接影响工程造价中的材料费、设备购置费、人工费和管理费用。建筑工程施工过程具有周期较长，跨越的季节较多等特点。因此，在施工过程中不可避免的会受到自然环境的影响，如各种不可抗力因素的发生会对建筑工程项目的进度和费用产生影响，这些非人为因素的发生不仅会影响工程项目的进度，还会增加工程的成本，给建设单位带来一定的损失。
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2.3工程项目决策对工程造价的影响
通过对不同方案的比较与分析，从而确定最优方案，以此方案对整个建设项目进行控制，并以此评价整个工程建设的完成情况。在建筑工程决策阶段对工程造价的影响因素主要包括工程建设规模、建设标准、建设方案等因素。其中建设规模对对工程造价的影响主要体现在：在各方面因素相同的情况下，工程造价会随着工程规模的变大而增加，反之越小。其中建设标准是对工程造价产生影响的最主要的因素，在各方面条件和因素相同的条件下，工程造价会随着工程建设标准的变大而造价，反之则越小。建筑工程结构选型的不同、平面布置方面的差异等建设方面也会对工程造价产生不同的影响，其中工程造价会随着造价要求变高而增大。
3降低工程造价对策
3.1加强对建筑工程项目各个阶段的控制
为了提高工程造价的准确度，降低工程造价成本，建设单位应加强对建筑工程项目的各个阶段的控制，包括对前期准备阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段的控制，要确保各个阶段工作的准确性。其中尤其应注意对施工阶段的控制。对施工阶段的控制应包括制定标准成本、采用成本差异考核方法以及建立项目成本责任制三方面内容。其中，制定标准成本需要综合考虑施工预算、工程特点以及施工条件等因素，在以施工方案为基础进行标准成本的制定。采用成本差异考核方法就是在施工过程中分析研究建筑工程项目的实际成本、预算成本以及标准成本之间的差异，找出差异产生的原因。
3.2避免设计的不合理性
在设计阶段降低工程造价的关键就在于避免出现不合理的设计。首先需要采用设计招标的手段，择优选择设计单位。要求设计单位综合各种情况制定出经济以及合理的设计招标手段，利用多家设计单位进行竞争投标，组织相关专家对这些设计单位进行综合的评比，确保在选择较好的设计单位的同时，还能够促进设计单位在设计过程中开拓创新，尽可能的降低工程造价；二是合理的利用价值工程，充分的利用集体智慧，优化设计方案，确保得出最佳的设计方案，进而对建筑工程项目全寿命周期费用进行降低；三是充分的利用合同措施，在合同中添加设计变更产生额度的限制条款，比如如果设计变更费用超高某一比例，那么就需要根据超出的额度按照规定的比例进行相应的罚款。
3.3推行工程量计价和招标
在市政工程项目招标中依旧存在着较多的常见问题，所以，为有效的保证市政工程项目计价的合理性与准确性，我们应全面推行工程量清单和中标。为各企业之间创造一个公开、公平、公正的竞争平台。采用定额计价方法，可以实现工程造价的有效控制。与传统的定额计价相比，现代的定额计价更加符合我国市政工程造价的规范性，此种规定可以合理的承担工程中的风险，有效的缩短了施工工期，提升了施工质量。在现代国际化与市场化的大力推动下，我国市政工程建设得到了快速发展，这也使得我国市政工程造价管理得到了良好的控制。
结语
这些年来，国家通过一步一步的稳步发展，慢慢有序的提高居民的生活水平。并使得经济能够蓬勃发展，为国家和人民带来了一系列的好处，还从侧面促进了建筑市场也如火如荼的发展。现阶段城市发展迅速，步伐加快，这也无形中加剧了企业之间的标底竞争力度，建筑施工单位的建筑业务盈利期间也是越来越小。对此建筑企业必须加大管理工程造价工作的力度。要使工程成本支出尽可能的最小化，只有这样才可能进一步提高企业的竞争力，并在以后的竞争过程中能够得以长存。由上可知，施工单位必须要加强每个阶段的成本管理和控制，并将成本支出尽可能最大化的减少，只有这样，才可以实现工程造价有效降低。
参考文献：
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［2］李学菊．浅谈建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策［J］．工程技术（全文版），2016（11）：00016．
［3］刘砚农．浅谈建筑工程造价成本的影响因素及对策［J］．科研，2016（12）：00231．
论文作者:涂毅
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第3期
论文发表时间:2018/5/28
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