董立帅 袁春勇
山东工部建筑工程有限公司 山东省临沂市 276000
临沂市河东区综合行政执法局 山东省临沂市 276000
摘要：随着越来越多的房屋建设项目投入使用，房屋渗漏问题已经成为房屋建设质量问题的重要组成部分。此外，这种现象普遍存在，给我们居民的日常生活带来许多不便和损失。影响房屋渗漏问题的因素很多。在施工过程中，施工人员需要加强认识，不断提高施工技术水平，严格安装施工规范，不断学习使用新技术和新材料，从而有效提高施工项目的整体质量，避免渗漏问题的发生。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；合理运用
引言
房屋建筑施工过程中的渗漏现象关系到整个建筑工程总体的质量，必须要引起建筑施工单位的足够重视。要严格把控施工中各个环节的施工程序，要按规定要求进行施工，从而最大限度的避免渗漏问题的出现。
1加强房屋建筑工程防渗漏施工的重要性
防水防渗施工技术在建筑工程的施工中占据着十分关键的地位。建筑的质量是建筑工程中首要考虑的问题，任何施工方案的调整都需要建立在保证建筑质量过关的前提下，而施工中防水防渗是十分重要的一个组成部分对房屋进行防渗工作是一件非常繁琐复杂的工作，防渗漏施工的不达标会直接制约着建筑企业的社会经济效益发挥，只有从根本上确保房屋防渗施工技术的精准性才能更好的保证居民的生活质量。
2建筑出现渗漏的原因
2.1墙体原材料原因
建筑施工作业中，关于原材料的使用是最为关键的。尤其是对于墙体施工作业而言，因墙体结构施工作业是有由框架结构构成的，所以对于外墙体填充作业所使用的原材料必须是符合施工作业要求的，在墙体施工中针对不同墙体所使用的原材料是不同的，下面进行详细阐述，具体如下：一是外墙体装饰材料。目前阶段很多工程建设在外墙装饰材料方面虽然都使用了防水性的建筑材料。但多数是水泥浆，对于这种原材料的使用需要注意的是在施工中极易出现空腔的现象，所以要格外小心。否则不小心就会形成裂缝，在外界环境影响下就会对墙体造成损害，最终出现渗透现象。二是外墙抹灰。关于外墙抹灰一般的建筑施工都会采用水泥砂浆的方式进行施工，通过这样的方式可以直接填补与墙体之间的高度，虽然一定程度上节约了成本，但是对于墙体刚度而言却是不足，与外墙整体的结构强度存在一定的误差，如若处理不当同样会出现渗透的现象。三是铝合金窗。在铝合金施工作业中很多施工单位极易忽视的问题则是在最低处进行防水作业，目前多数的铝合金作业都是采用内绝缘板高于外绝缘板的施工作业方式，这就会出现在风的作用下水流内流，而出现渗水。因为很多施工单位对于铝合金的接缝处并没有严格的施工作业，也没有采取密封措施，这就极易引起渗水。
2.2设计原因
设计因素对建筑施工作业的影响也是不容忽视的，对于设计师来讲要对实际施工作业的环境有所了解，能够设计符合实际施工作业的施工图纸。如对于墙体外部的设计，就要考虑到在外力风、水的作用下对建筑墙体的影响，要设置墙体的滴水线，针对可能造成渗水的部位进行很好地设计。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆采取不同的设计方式如拼缝、女儿墙等要进行不同的设计，方能预防渗水现象的发生。施工中对于外墙施工作业是极其重视的，尤其是对外墙体进行粉刷作业时，必须确保粉刷部位符合设计要求，考虑温度变化的影响，进而避免因设计失误而出现的渗水现象。
3房屋建筑施工防渗漏的优化策略
3.1建筑房屋屋面防渗漏施工技术
①提升屋面板的施工质量。在建筑房屋屋面防渗漏施工操作中需要相关人员结合有关规定正确留置现浇钢筋混凝土面板保护层，并在操作中要预防钢筋被踩踏变形。同时，混凝土施工要采取连续浇筑的形式，严格禁止在施工中出现施工裂缝，并在操作中做好振捣密实操作；②做好找平层施工。平层是建筑卷材屋面防水的基础层，为此，在具体施工操作中需要严格控制卷材层的结构整体性和结构刚度。为此，在屋面防渗漏施工中需要相关人员预留好分割缝，合理安排分隔缝的位置，将彼此之间的间隔距离控制在6m以上。如果预制结构的分割层在屋面板承边的拼缝位置上，为了确保分隔缝的宽度、直径保持一致，则是需要在施工之前预先放置分隔条；③做好保温层施工。如果房屋建筑的保温层含水量较大会引发防水层起鼓、开裂，由此使得建筑保温层失去防水的作用。为此，在施工中需要根据保温层轴线方向来设置宽度为50mm、横纵向贯通通气的分仓缝，将分仓缝和出屋面的透气管连接提高屋面的保温防水性能。
3.2防渗漏施工技术中的外墙防渗漏施工技术
在房屋建筑工程中，外墙的渗漏问题是最为明显的，直接影响到建筑工程本身的外观质量以及使用质量。主要对以下几个方面进行关注和重视。首先是建筑物墙体防渗漏的检查以及相应的处理。在进行房屋建筑外墙砌筑施工的过程中，我们要对墙体的施工缝给予重视，要避免出现重逢或者是透光的问题。在进行砂浆抹灰施工的过程中，要均匀施工涂抹。在墙体和梁的结合处要及时地清理施工垃圾，保障施工面的干净。在进行砌砖施工的过程中，要保障施工过程的湿润，同时在进行主墙体施工过程中，要避免一次到顶施工，主墙体的施工要分2~3次进行施工，这样能够有效地防止施工砂浆出现收缩的现象，保障房屋主墙体的施工结实程度。同时我们在进行抹灰施工的过程中要对墙体上的孔洞进行检查，要保障对墙体上的孔洞及时封堵。如果墙体出现了不平的问题，我们要及时地对不平的位置进行抹平处理；其次是我们在进行房屋外墙施工的过程中，要对找平层的实际施工质量进行保障。在进行找平施工时，要使用专用的施工材料进行施工，这样能够保障外墙的防水效果，保障外墙的严密密封效果。同时我们在进行找平施工的过程中要保障施工的湿润性，在施工中要及时地进行洒水施工。在砌墙的位置同混凝土位置交界的地方，我们要注意覆盖和固定，通常采用200mm宽的钢丝进行覆盖，这样能有效地保障固定效果，避免由于不同的施工材料引起的施工膨胀，避免出现墙体开裂的现象。在找平层施工的过程中，我们要对砂浆的配比进行严格的控制，严禁在施工中随意添加水，这样会导致施工砂浆过稀，影响抹平施工的质量，这一问题在高层房屋建筑中更要重视。在施工中如果需要将外墙的某一区域进行加厚抹灰施工，我们要在施工中分步骤进行施工，避免一次到位的施工；最后是要在施工中保障外墙的面砖施工质量。外墙进行面砖施工时，影响施工质量的因素是施工材料在施工中产生的温度变形以及干缩问题。因此我们在面砖施工时，要将施工用砖放在清水中浸泡一段时间，至少要保障2h左右的浸泡时间。浸泡过后将面砖取出并且晾干。面砖的晾干程度要取决于施工的实际应用需要。在进行面砖施工的过程中，施工辅助材料使用的水泥以及砂石的比例要控制在1∶1的范围内，同时要控制混合材料的施工时间。在粘贴面砖的过程中要保障施工砂浆的施工饱满度，保障面砖施工的牢固性。
结语
综上所述，虽然目前有许多新型的房屋建筑防渗漏施工技术，但在实际房屋建筑施工过程中，依然存在着渗漏情况，从房屋建筑的内部墙面到外部墙面，都经常困扰着房屋建筑施工人员。因此，对于房屋建筑过程中出现渗漏情况的因素进行分析，找寻相应的处理策略，并以此为基础推行一系列房屋建筑防渗漏施工的技术方案。施工人员应总结实践经验，不断提升我国房屋建筑防渗漏施工的技术水平。
参考文献
[1]肖玲.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].四川水泥，2016（4）：248.
[2]吕明谦.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].工程建设与设计，2017（22）：158~159.
论文作者:董立帅,袁春勇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/17
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