摘要：就建筑工程而言，机电设备安装项目管理的控制是一项具有较强综合性的工作。而在实施机电设备安装项目管理时，要求格外重视项目团队的建设，提升管理工作者的素质，从而进一步推进机电设备安装项目管理控制措施在建筑中的应用。
关键词：建筑机电；安装；管理
1建筑机电安装工程特点
1.1范围
机电安装即使在不同的建筑中，不同的环境中都有很大的相同之处，它不仅仅应用于民用住宅建筑，在公共建筑、交通、航空等领域也都需要，而在机械、纺织、电子、电气等工业领域更是必不可少的。我们无论是日常生活还是加工生产，或是看病就医等等，其实都有它的影子。
1.2涉及的业务多
机电安装其实涉及到很多专业领域，比如机械、公用、民用、电子、管道等，这些专业领域之间几乎没什么联系，但是都会派上用场。所以机电安装的相关施工人员，上到管理，下到基层员工，都是要在工作之余不断地学习这些相关知识的，不断地增强或完善补充自己的技能。
1.3单一性
由于不同的建筑功能不同，所以对于机电安装的要求也不同，我们需要找出建筑之间的差异，为了更好地满足其要求，要根据他们之间的差异设计出不同的施工方案。所以，机电安装在施工的过程中需要随时的调整，不断地更改，完善到能够满足客户要求为止，而不是像生产线上的产品，生产出来的每个单品都是相同的，机电安装具有单一性。
1.4工作量大
社会在发展，人类在进步，人们的刚需不断增加，机电安装也引进了许多国外的先进技术，还有很多先进的设备，整个安装系统也在不断的，逐日更新。国家在机电安装方面投入了大量的物力、财力，当然也要投入大量的人力，这就需要每个人都投入更多的工作，在原本就有很多学习的专业的同时，还要开创出更多的创造性发展。
2建筑机电安装工程施工技术的概述
机电安装工程属于建筑工程的重要组成部分，其施工大多数在完成建筑基础结构建设后再进行的，主要可以分为电气工程、给排水工程、暖通工程、电梯工程、智能化工程五大部分，其施工技术要点具体为：
2.1电气工程施工技术要点
首先，做好准备阶段工作。准备阶段是施工质量影响的关键因素，在电气工程的安装中，需要做好的准备工作包括图纸的审核、施工场地情况的勘察、施工机械与材料的检验、电气设备的核对以及施工人员的组织培训等，确保各方面准备工作都满足工程施工的要求，为施工质量奠定良好基础。其次，管线预埋与孔洞预留。在电气工程中，管线大多采取暗敷的方式，这就需要严格按照图纸设计的要求，结合相关施工规范，做好管线的预埋，确保管线位置、预留孔洞位置的准确、合理，外部保护层厚度适宜，为后续施工提供保障。第三，管线的暗敷。在管线的暗敷中，建筑不同结构的施工方式也有所不同，其中，在模板内进行管线暗敷时，其敷设的位置应为楼板内两侧钢筋网中间，也就是在完成第一层钢筋网施工后，即开始敷设管线，然后再进行第二次钢筋网施工；为确保敷设的效率、质量，需要做好电气施工人员与建筑施工人员间的协调，准备好相关的物料与技术，确保管线暗敷作业可以与楼板钢筋施工间保持进度同步，避免出现相互冲突的情况。对于暗敷在墙壁内的管线，需要一次性准确的将线盒位置确定出来，线盒间管线敷设通常是在砌体完成后进行的，待墙壁干硬后，使用专门的器械开凿浅沟，然后敷设管线，最后由土建施工人员进行修补与饰面，完成墙壁内管线暗敷施工。第四，放线与支架安装。在安装明装线管、线槽与桥架前，需要做好放线与支架的制作安装，其中，放线需要严格根据设计要求，选择规格合适的导线，按照设计电力线路做好导线布置，导线两端需要明确标志，避免出现混乱情况；支架安装可以通过线卡来固定到墙壁上，桥架和母线的支架需要采取专用支架，线槽可以采取角铁，严格控制支架的距离，避免出现稳定性不足或增加工程成本等不良情况。第五，母线的安装。在母线安装前，需要先对线路情况进行全面检查，确保母线线路上不存在安全隐患，避免给母线造成损害；在完成安装后，需要做好保护，避免母线连接部位受到外部作用力脱落，并要做好密封，预防漏电问题的发生，再通过线路测试、系统调试来确定母线安装质量是否可靠。
2.2给排水工程施工技术要点
第一，预埋件和预留孔洞。在建筑给排水安装工程施工时，也应当保持土建工程的平行施工，因为需要对给排水安装工程中的预留孔洞等进行标高测量，例如在钢筋绑扎和模板分建环节，就要求给排水安装工程根据给排水安装设计的要求，对梁板墙中的排水孔进行标高的测量。另外，还要对预埋件等进行位置的调整，达到设计标准后才能进行固定。第二，对套管安装的质量控制。在墙体和墙板的套管安装中，需要使用金属或者塑料材质的给水套管，并要保证其顶部高于装饰地面20mm左右范围。在卫生间和厨房等用水量较大的套管安装过程中，要保证其顶部高于装饰地面50mm左右范围，同时，要保证套管底部与模板底部的平行状态。对于基础墙的套管安装，管顶与套管顶之间应保持100mm以内的净距离。最后，如果套管是钢套管材质，则需要进行防腐施工，例如刷漆防腐、高温金属喷涂等工艺。第三，管道安装。管道安装只要包括支撑、吊装、托架、地下管道以及水表间管道的安装等，是一个极复杂和系统的过程。在进行管道安装时，要对每一个安装环节进行管道位置的精确核实，检查管道与支架之间的牢固性。在管道安装时要严格遵守安全安装规范，滑槽与滑托两侧的间隙应当保持在3~5mm范围内，在安全安装规范的前提下，还要对管道安装的美观性进行设计。第四，水压试验。首先，对管道内的气体进行排除，然后对管道内进行匀速的注水，尽量保持缓慢，当水量达到标准要求之后，停止注水。然后观察管道的密封性，如果保持良好，则应继续注水。当水压试验结束后，要将管道内的压力值控制在0.6MPa左右，并仔细对管道整体进行检验。
2.3暖通工程施工技术要点
第一，暖通设备安装。在暖通设备安装过程中，需要提前处理好机房室内的地坪，粉刷墙体表面。严格做好暖通设备质量验收工作，合理控制暖通设备的安装的方位，并在设备周围留置一定检修空间，从而为后期设备检修提供更多的便利。另外，还要做好空调风机盘管的安装工作，确保安装的质量。
第二，风管的安装。在对风管进行具体安装时，需要将其放平，确保其保持平直的状态，变形缝与设备之间进行软连接，连接时要对阻力问题进行考虑，避免拐弯情况的出现。对于一定要拐弯的情况，要控制好风管拐弯的角度。阀门安装时有方向要求时要确保与水流方向保持一致，在进行风机管阀门和过滤器安装时，安装位置要选择在积水盘内，从而为检修时排水提供方便。冷凝水排水管要单独成系统，不宜与其他排水管共用。在支架制作安装时，要确保其所用的吊杆和型钢规格的合格，确保支架具有较好的承载力，并对其进行防腐处理。第三，风口安装。暖通施工图应与装饰施工图进行会审，特别是一些大空间天花造型复杂，风口、灯具、消防喷头的布置要与饰面造型相协调。因此这类房间的风口在风管安装时先不开孔，等安装与装饰图纸会审风口定位后再开。
2.4电梯安装技术要点
第一，样板架制作与放线。样板制作应以电梯安装平面图给定的尺寸参数为依据，其中包括：轿厢宽度、轿厢导轨间距、对重导轨间距、厅门口净宽度以及轿厢地坎与厅门地坎的间隙等。样板架制作应做到尺寸准确，位置尺寸允许偏差±0.5mm。固定好样板架后，使用合适直径的镀锌钢丝在标记位置放垂线至底坑，垂线端部坠上线坠，线坠重量视电梯提升高度不同而不同（一般用10～20kg的线坠，将铅丝拉直）。第二，导轨安装。导轨支架需按电梯安装平面布置要求，固定在电梯井道内的墙壁上，以支承和固定导轨构件。导轨支架的安装可以采用埋入式、焊接式、膨胀螺栓等施工方式，随后将导轨按编号顺序进行连接和固定。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆导轨安装完成后，分别采用粗校和精校调整导轨达到电梯安装验收的要求。第三，轿厢安装。先把轿厢架下梁放在支承架上，使两端的安全钳口与两列导轨端面的间隙一致。竖立轿厢两侧立柱，并与轿底梁用螺栓连接。调整立柱使其在未装上粱前，在整个高度上的垂直度偏差不超过1.5mm，连接立柱与上梁。再次校正立柱的垂直度，符合要求后紧固连接螺栓。组装好的轿厢架，其对角线尺允差应小于5mm。安全钳安装在轿厢两侧的立柱上，轿厢导靴安装在轿厢上梁和轿厢底部安全钳座下面，对重导靴安装在对重架上部和底部，各4个，要求上下四只导靴位于同一垂直平面上。再将轿底、轿顶、轿壁板安装在轿架上，轿壁的安装基本遵循从四周向中心的顺序进行。最后将轿门、自动门机构等按要求装好。第四，钢丝绳安装。电梯的曳引钢丝绳是连接轿厢和对重装置，并靠曳引机驱动使轿厢升降的专用钢丝绳，承载着轿厢、对重装置、额定载荷等重量的总和。曳引钢丝绳通过绳头组合与轿厢架或对重架连接。第五，层门地坎安装在每一层门口的井道牛腿上，安装时应根据精校后的轿厢导轨位置样板架悬挂放下的标准线经计算确定层门地坎的精确位置，且在安装前需要检查是否有弯曲变形，安装时不应使其表面划伤。门套外沿应突出门厅装饰层0～5mm，最后浇灌混凝土砂浆，通常分段浇灌，以防门套变形。将门框立柱与地坎用螺栓连接固定，地脚螺栓埋人井壁固定或地脚螺栓折弯焊接在预埋件上，将门框横梁用螺栓与左右门框连接，垂直度和水平度仍不大于1/1000，校正后，用水泥砂浆将门框与墙面的空隙填空抹好。再将层门导轨用螺栓安装在两侧门框的立柱上。当地坎、门框、门导轨等安装调整完毕后，可以吊挂门扇，并装配门扇间的联动视构。最后安装门锁，锁紧元件的最小啮合长度为7mm，关门时无撞击声，接触 良好，手动开锁装置灵活可靠。
2.5智能化工程
智能化系统之中包含二十多个子系统，每个子系统独立的运转同时又相互联系、相互协调。因此对于子系统的管理需要进行承包制度。将单个的子系统承包和不同的企业或单位，能够方便管理，还能够加上合作，实现智能化系统的有效应用。在应用过程当中，将整个系统进行了划分，有效的降低了管理的难度和复杂程度。需要对专门的岗位配备专业的人员进行管理，保证子系统运转的正常。
3 建筑机电工程安装施工管理措施
3.1构建完善的施工管理制度
首先，建立完善的建筑机电工程安装施工管理体系，实现对施工各个环节的监督和管理，加强对各个施工细节的重视。为后期检查和验收提供参考；制定科学有效的安装施工操作标准和规章制度，保证每个施工人员都严格按照合同和设计方案开展工作；做好应预案，保证当出现施工问题可以及时作出应对，从而降低损失；加强对员工知识和技能的培训，提高员工的管理能力和综合素质，在执行工作中可以约束自己的行为，避免因为操作失误引发的各种问题。
3.2加强机电材料质量控制
机电材料质量与其安装施工质量有着密切联系，对此为保证其整体质量，施工单位应当强化机电材料质量，加强对机电材料采购阶段的重视，应委派专业的采购人员，先对所需要采购的机电材料进行综合性评估，并及时做好采购和使用记录，以便于后期出现问题时能够及时采取处理措施，尤其是机电设备。安装施工过程中，应当严格遵循施工操作标准，切勿出现违背施工操作标准的行为，以免导致设备出现损伤，影响到质量、工期及后续的运行使用等。
3.3完善施工质量管理
有效管理施工质量，主要应从以下几点着手：①完善科学的质量管理系统，全面控制施工工程每一个层次与每一个环节的质量；②对施工设备质量、施工原材料等进行严格控制，全面整理检验记录；③严格根据施工图纸、施工流程进行施工；④完善质量监督体系，建立质量检验队伍，提升检验者的综合素质；⑤完善施工操作指标，严格监控施工中容易出现的相关问题，并提出合理对策；⑥做好质量问题的防范预案，避免因质量问题造成不必要的损失。
3.4强化施工验收管理水平
建筑机电工程的验收工作与建筑物验收存在极大的差别，例如售后服务方式与验收方法等都不同。在对建筑机电工程安装施工进行验收时，应强化综合调试的作用，对机电安装的整体性能进行测试，较为周密地对质量进行把控。验收人员应制定出科学化的调试计划，从可操作的机电设备开始着手，采用合理方式进行调试，并且对调试的最终结果详细记录在档案中，以便于对后续问题进行判断与解决。
3.5明确划分机电设备安装主次问题
分析机电安装的工作主次，并通过施工的围绕措施来强化对方案策划上的关系处理，并在设计施工上，强化对主次结构上的处理问题，平衡好在工作认真执行效益上的处理效果，对于平行的两端建设问题，可通过施工设计，促进在研究过程中的施工安全性。通过与上部分所发分析的机电设备安装常见有关技术问题，应当严格把控建筑工程机电设备安装质量，并且在现阶段的施工工作开展中，具体施工图纸以及相应流程完成机电安装，且在安装施工中一旦发现有关技术问题，则应当即刻实行技术反馈，同时应当做好针对性的监理工作。通过严格依照有关机电设备的技术安装标准规范，完成相应的施工质量安全把控。同时应当完全避免在机电设备的安装中，出现任何私自的安装施工变更，同时应当落实施工质量“三检”制度，切实可行的开展施工工作开展中的有关监理工作。严格遵循有关施工标准，及时整理保存相应的机电设备安装验收资料。
3.6机电设备安装通电调试
在调试开始之前，应当针对机电设备的安装稳定合理性展开研究，并且在安装调试过程中，可以验证有关机电设备是否遵循调试规范。并且在相应的监管条件下完成机电设备的安装调试，以此确保工作人员的整体施工安全。除此之外还要完成对有关机电设备的安装验收过程，有关施工安装单位需要在竣工验收过程中，针对具体的设备运行以及施工完成工作进行自评，之后对具体的评价结果移交。
3.7提高技术水平
建筑机电工程的安全性越来越受到各方面关注，技术人员也应顺应时代发展潮流，以科学武装自己，推动经济发展。为了保障工程质量，提高施工效率，技术人员应该及时摒弃操作陈规，不断补充专业技能，将创新型建筑机电知识应用到项目中来，降低运行风险。在技术攻克中，也可转变操作方向，加强综合性学科的合作，从而提高项目整体效率，保障实施质量。以电缆施工为例：在电缆安装过程中，施工者不但需要掌握光电知识，而且需要具备地理、资料整合、化学调配等多方面知识，才能保证管线安装到位，使用寿命长，质量过关。
3.8注重部门整合与协作
首先，绘图人员要在图上精确标明具体数值，绘制符合工程实际情况的操作模型，例如线路与管道的连接、电缆的干扰、建筑物布局等，都应该进行合理规划。质量监督人员同样肩负着重要职责：配件采买要注重质量抽查，确保进货配件的质量；质量监察中要听取技术人员与操作人员的合理诉求。施工人员要严格遵守项目方案，保证安装过程不出现差错，时刻保持工作的严谨性，有问题及时处理并上报，节约工时，提高效率。
5结语
需要重视提升管理工作者的素质，从而进一步推进机电设备安装项目管理控制措施在建筑中的应用，使得建筑品质能够符合最终的目标。
参考文献：
[1]王勇.建筑机电工程中安装施工管理策略探析[J].门窗，2016（06）：241.
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[3]林水滨.建筑机电设备安装施工中的管理要点分析[J].江西建材，2016（22）：278+282.
论文作者:高虎
论文发表刊物:《电力设备》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/28
标签：机电论文; 建筑论文; 导轨论文; 管线论文; 质量论文; 支架论文; 工作论文; 《电力设备》2018年第22期论文;