中铁二十五局集团第三工程有限公司
摘要：随着社会经济的发展，建设工程得以快速发展。基础工程建设不仅对我国国民经济的增长和发展起到了良好的推动作用，还满足了人民在日常生活中对建筑物提出的个性化与标志化的要求。基建行业在发展过程中，面临的竞争压力越来越大，市场的整体竞争形势也越来越严峻。建筑企业要想在市场中占据有利位置，提高其综合竞争力，就必须要在保证施工质量的基础上，实现对建设工程造价的有效控制，以求达到成本精控的目标。
关键词：造价控制；建设工程；BIM技术
引言
在现代经济飞速发展的背景下，建筑业也有了长足发展。随着基础工程建设数量逐步增加，规模不断扩大，越来越多的先进技术踊跃出现，这对建筑业的更好发展是一种促进作用。其中BIM技术的应用就对建设工程造价控制带来了很大便利，尤其是对于建筑项目工序复杂、种类多、成本管控难等特点，充分利用BIM技术，能够有效对其造价、安全等方面进行科学管理。
1、关于BIM技术的特点
1.1直观可视性
BIM技术是信息化与建筑施工管理相互融合的重要手段。在传统的建设工程管理中通常需要依靠纸质化的施工图纸，这种平面视图很难实现建设工程信息的整体化、完整化，并且对设计人员与施工人员的立体思维要求较高，很难通过图纸全面直观了解建设工程，这也导致设计与施工理解差异的出现。BIM技术的应用突破了传统建筑理念的束缚，将建设项目以立体模型的状态转现出来，不仅可以实现数据之间的相互联动，还可以对成本、进度进行跟踪监控，通过立体模型让工作人员快速实现建设工程各角度认知，有助于施工方案的合理性和成本最优化。
1.2整体协调性
建设工程项目实施过程中工程造价管理不仅涉及到施工单位，同样与建设单位、设计单位等息息相关。为了保证工程成本费用的合理性，需要各方配合与协调。但是在实际施工中，传统的人工交流不仅时间长、效率低，还容易受到其他因素的影响导致信息传递失真。将BIM技术贯穿到项目建设的各个环节，通过BIM技术的共享、分析等特点，实现建筑项目信息数据的高效交流，提高问题处理效率。
1.3实时模拟性
BIM技术的模拟性特点较为突出。特别是在设计环节与施工环节中，模拟性优势能够让沟通更加简单、便捷。BIM技术通过建筑信息模型的建立，设计人员将工程参数输入系统，以数字化、可视化的形式呈现出来，通过模型对现场工作进行模拟操作，进一步验证设计、施工的细节是否存在问题，从而确保设计最优化与施工的合理性。
2、关于BIM在工程造价管理中的应用
2.1决策阶段
工程造价最开始的阶段就是决策阶段。决策是工程项目前期策划与管理，亦是项目前期的开发管理。在这一阶段，BIM技术的作用就是分析决策阶段的方案，并且对这个方案进行预算控制。除了建设工程的质量定位问题，紧前目标就是有关经济的估算。国家建设工程的目标就是用最少的钱达到最好的社会与经济效果。在对建设工程进行投资时，投资方就以此为经济管控目标。我们这时就可以运用BIM技术来对建设项目的方案进行评估，通过建模比选最经济实惠的方案。BIM技术需要的研究技术十分广泛，因为它是通过对技术的运算，进而得到最重要的造价指标，可以通过在最短的时间内计算出实时数据，成功对工程造价进行预算控制。BIM技术通过建模实施软件自动运行，大量减少人工运算强度，降低人工计算误差概率，并通过建模快捷找到相关数据。根据工程特点与投资需求，对工程项目立项决策进行快捷的实时修改。既节省了决策阶段的时间，又提升了决策的合理性，与之前的工程造价管理方法相比可操作性极强，优势明显。
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2.2实施阶段
工程造价管理措施在实施阶段中，不仅可以被看作是施工顺利开展的必要前提条件，而且也是实现经济效益最大化的基础。
2.2.1准备阶段
在准备阶段对工程量进行计算，通常会耗费大量的时间和精力。但如果在这一时期应用BIM技术，就能够彻底改变准备程序，建设与造价咨询单位可从投资方或开发方部门中提供的BIM模型当量获得工程量信息，通过结合项目具体情况，合理编制工程量清单，可很好地避免出现错算或者漏项等情况，防止了工程建设中出现预算纠纷隐患。在准备阶段期间，建设单位可将BIM模型发送给投标单位以供参考，便于施工单位按照模型准确获取工程量信息，并通过与招标文件比对，制定出合理的投标策略，规避审计风险。
2.2.2设计阶段
在对其进行分析过程中，通过对我国现阶段的建筑工程设计收费标准要求的了解，笔者发现通常情况下的建设工程设计取费是建设工程费用的3%～5%之间。与此同时，在这一因素的影响下，整个建设工程造价产生的影响程度，通常可达50%～75%之间。由此可见，在整个项目设计阶段，造价管理与控制在项目建设实施中具有非常重要的影响和作用。在建设工程设计阶段，要充分意识到造价管理的重要性，可通过对BIM技术在其科学合理的利用，构建和模拟符合实际要求的施工标准模型、设备以及结构模型等，为工程造价提供快捷便利的资料库。除此之外，还可以与施工单位要求进行结合，利用三维图形方式将这些模型的建设效果充分展示出来。BIM技术有利于为设计人员提供有效的依据作为参考，而且还可以实现对施工设计方案初步的审核与优化。
2.2.3施工阶段
施工单位需购置建设项目造价占比50～60%的物资与设备，而这些费用的管控决定了项目成本管理的成败。物资与设备价格必须要在投资预算以内，可以充分利用BIM技术。通过使用BIM 软件对施工过程数据的精算，查出施工过程管理中的问题，根据问题来提出解决措施，通过不断完善与改进，既可节省时间，找出问题直接解决，又可规避返工现象，达到节约成本的目标。施工过程中所用的所有材料数量也可通过BIM技术反映出来，进行限额领料。在以前的项目中，在施工方面的管理都是由多个部门管控。这样工程进度的计算就会有差异，还很难统一，理解的差异性会造成准确度下降，更严重的时候还会使工程重复施工，这样一来就会造成一连串的影响，施工速度变慢，成本随之上升。BIM技术就可以很好地避免这些问题，使施工时更加准确，减少返工的概率。
结语
总之，建设工程造价管理水平的高低，对建设工程的质量、进度控制具有非常重要的影响和作用，同时可以实现建筑企业经济效益的最大化。BIM技术在当前建设工程造价管理中的应用效果较好，不仅可以保证工程造价管理措施的顺利推行，而且还可以提高企业管理水平，为建设工程造价控制效果提供保障。
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论文作者:陈彬
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第33期
论文发表时间:2019/10/10
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