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摘要：建筑施工技术管理是建筑施工管理的关键性工作，其与建筑工程的最终成果息息相关，这就要求我们必须认清施工技术管理的地位，并且需要设立针对性的保障性制度条例，开展综合、全面的技术管理工作，才可以从根本上达到既定的设计效果。这篇文章围绕房屋建筑项目管理过程中的技术管理工作展开研究分析。
关键词：建筑施工；技术管理；房屋
前言：在房屋项目工程管理的过程中，在各个环节中实施管理工作可以说作用是非常巨大的。在整个项目建造施工的方方面面都需要技术管理工作的协助，这样才能从根本上保证工程结构的稳固性，并且促进资金的投入与既定计划相一致，其次，一个房屋工程建造的操作技术管理质量的优劣与施工单位获取的利润存在着紧密的联系。在房屋建筑工程招标过程中，招标人更倾向于把工程承包给施工技术管理良好的企业，因此房屋建筑施工企业若想在竞争激烈的大背景下获得更好的发展空间，就必须努力加大所有环节技术监控的力度，不断的在实践中寻找出施工技术管理工作的弊端，并进行改善，以此来确保企业施工技术管理工作的稳步提高，为企业未来的发展打下坚实的基础。
1房屋建筑施工技术管理情况
由于我国在房屋建筑施工技术管理理论研究起步较晚，因此目前在我国房屋建筑施工过程中还没有形成一套健全的施工技术管理体系，进而导致了房屋建筑企业在施工过程中技术方面导致的问题频繁发生，仍然存在着少部分建筑施工企业还停留在传统管理模式以及参照实践经验的方式对施工技术进行管理，这种方法不仅效率低，并且管理效果十分不理想。房屋建筑施工操作技术的管控工作可以说是保证项目各个工序按部就班进行的基础，但是现如今的绝大多数的施工单位并没有彻底的理解这项工作的关键意义，进而导致了在房屋建筑施工过程中频繁出现操作不当的情况，在发生这种情况之后，房屋建筑的整体稳固性必然会受到制约，企业只有选择通过返工的方式进行补救，不但会加大生产成本，并且还会造成房屋建筑工程项目无法按期完成，所以房屋项目施工操作技术管理工作的质量在某种程度与施工单位的对外口碑存在着密切的联系，甚至会引发危险事故。为了更好的杜绝潜在危险，房屋施工单位必须不断的提高自身的综合竞争能力，且根据实际需求，把相关理论知识合理的应用到施工技术管理工作中去，为国内整个行业朝着更好的方向进步发展提供支持，这对于社会的进步，文化的传播都是非常有助益的。
2房屋建筑施工技术管理意义
有效的房屋工程施工技术管理工作是开展各项工序按部就班实施的前提条件，借助这项工作的实施，施工单位能够更加高效的针对施工技术人员的行为进行督促，以及对施工物料质量进行严格的检核，对所有工序进行合理计划等等。从上述内容我们可以看出，房屋项目建造施工技术管理工作的水平与整个工程的投入资金总额、结构稳固性存在密切的关联，作者结合自身长期从事一线工作的时间经验，从下面几个层面针对技术管理工作的作用展开全面的研究：
2.1施工技术管理存在于项目施工各个环节
在房屋建筑工程实际施工的各个阶段都需要施工技术管理工作的支持，可以明显的看出在房屋建筑施工的所有工序中都有着施工技术管理工作的痕迹。第一，房屋工程项目的施工单位通过有效的技术管理，制定出具体的项目工程施工计划，利用设计图纸完成场内大型机械及场地的合理规划布置，形成畅通的场内道路，再根据项目施工计划划分流水段、明确施工顺序，最终形成场内道路的合理转换，杜绝发生物料、机械的浪费。第二，一个完整的建筑项目除了做好前期的策划、过程中的统筹安排，其中包括有很多的分支项目，这些分支项目通常都是以分包的形式承包给不同的多个专业队伍，为了保证项目的整体施工质量，需要借助相应的专业知识来完成人员以及各方面的协调工作。
2.2施工技术管理工作质量效果作用较大
在市场经济的大背景下，房屋建筑企业想要获得更好的发展机会，其在运营过程中更重要的还是经济效益的提高。在房屋建筑工程项目施工过程中，房屋建筑企业的施工技术管理工作的优劣与施工单位的利益存在着密切的关联。只有房屋建筑企业在施工过程中高质量的完成了技术管理工作，才能够确保房屋项目依照施工方案按部就班的进行。在长期保持工程施工质量处于很高的等级时，企业的社会形象将会得到明显的提高，进而会有更多的房屋建筑工程项目招标人选择与企业合作，进而保证企业获取更加丰厚的利润。此外，利用房屋建筑施工技术管理工作还可以有效的控制物料的使用，杜绝肆意浪费，为房屋建筑企业节省生产成本，进而有助于企业获取更加丰厚的利润。
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2.3施工技术管理水平的重要作用
现如今施工单位实施的技术管控工作的意义集中凸显在以下阐述的内容之中：
①在房屋工程建造的时候，要大力的宣传施工技术管理的意义，促使所有人员都能够认识到这项工作的作用。这些工作人员的施工质量意识将会相应得到提高，自发的就会更加严格要求自己的施工行为，进而确保这个房屋建筑工程的质量施工；
②技术管理工作更是实际施工阶段的一种监督措施，通过对施工人员的技术的管理，施工单位能够在第一时间找出潜在的危险，并将其根除，从而提高房屋建筑的施工质量，并且起到维护企业的社会信誉的作用；
③开展高效的针对施工技术的监管工作，对于保证所有工序按部就班的进行是非常有帮助的，还能够促进施工进度按照计划进行。
④施工技术管理工作可以把参与到施工过程中的人员结合实际情况和需求进行安排，确保每个工作人员都可以最大限度发挥出自己的能力，进而提高房屋建筑工程的施工质量，并减少了企业在施工过程中对人力的投入，进而降低工人人工费的支出。
3房屋建筑施工技术管理措施
3.1施工前技术管理
房屋建筑施工技术管理工作并不是只在施工开始后才进行的，在施工前的准备工作中施工技术管理工作也占有着无法替代的地位。为了最大限度的保障后期施工过程的顺利以及做好应对突发事件的预测，在项目建造动工之前，需要主要大量的前期工作，而施工技术管理工作的任务就是做好下面的各项工作：
①房屋建筑企业要充分的了解施工图设计意图，寻找出方案中存在的弊端，并督促设计人员及时的进行修改，在熟悉图纸的过程中，房屋建筑企业还要根据施工设计图纸做好工程施工计划，切实的考虑施工过程中的遇到的问题，并结合实际施工条件，确保制定出最科学的施工计划、方案。
②房屋建筑施工企业还要安排施工人员与设计人员进行沟通协商，确保所有环节的万无一失，进而为后期实际施工建造提高良好的保障，同时房屋建筑企业还要通过施工技术管理工作做好重点工程阶段的交底工作，全面考虑重点工程施工过程中遇到的所有问题，并寻找出合适的技术手段确保在问题出现后可以得到迅速的解决。
③房屋建筑企业要利用施工技术管理工作健全施工质量管理体制，确保整个工程的建设都具备相应的监督措施，全面提高房屋建筑工程的施工质量。
3.2施工阶段技术管理
在实际施工阶段中，施工技术管理工作则变得更加重要，在实际施工阶段中，房屋建筑施工企业首先要对施工设计图纸结合各专业进行全面读图，切实的领会出设计人员的设计理念以及关键部位的施工要求，并把施工设计图中的每项工程分配下去，使得各分项工程都得到最合理的安排。其次房屋建筑施工企业还要根据实际施工进度以及施工条件对施工方案进行不断的优化，确保施工方案更加符合工程建设的要求确保整个工程建设质量的提高。然后房屋建筑企业要根据施工技术管理工作对施工进度进行监督，确保每项工程的建设都处在计划之中，以此避免技术问题的出现。最后，房屋建筑施工企业要做好施工技术管理记录工作，对每项决定以及重要的技术资料，都必须进行全面的记录及保管，以更好的指导后期建设工作，并且方便竣工之后的检查维修工作。
3.3加强房屋工程项目施工技术管控力度
房屋建筑企业一直在施工技术管理方面停滞不前这对于企业获取相应的收益是非常不利的，因此为了增强企业在行业中的竞争力，房屋建筑企业要不断的完善、优化技术管控机制。
①房屋建筑企业要了解行业最新消息，加强在施工过程中对新技术以及新材料的使用，有效的提高房屋建筑安全性。
②房屋建筑企业还要建立健全施工技术管理体系，确保在工程施工的每个阶段都可以得到正确的施工技术管理工作指导。
③工程施工单位要定期组织全体人员进行理论知识以及技术技能的学习和培训，人员操作水平与工程整体质量和后续使用效果存在着密切的联系，只有充分的做好这项工作才能保证项目质量的稳定性。
总结：通过上述分析可以看出，在目前的房屋建筑施工过程中施工技术管理工作占有着至关重要的地位，为了帮助房屋建筑施工企业在行业竞争过程中处在主导地位，施工单位务必要提升技术管控工作的力度，并且结合实际情况及时进行优化调整，进而实现不断完善管理机制的目的，并在长期实践工作的过程中，发现问题解决问题，保证项目结构的整体质量水平以及后续的使用效果符合既定标准规范。
参考文献：
[1]王云.试论房屋建筑施工技术质量管理[J].价值工程.2015(03):111-111.
[2]徐树春.加强房屋建筑施工技术管理[J].中华民居(下旬刊).2014(04):98-98.
论文作者:谭明敏
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第21期
论文发表时间:2017/12/30
标签：管理工作论文; 房屋论文; 施工技术论文; 房屋建筑论文; 技术管理论文; 企业论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2017年第21期论文;