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摘要：随着我国经济的发展，人们生活水平不断的提高，对房屋及建筑质量提出了更高的要求。房屋作为人们日常生活和工作的重要场所，房建的工程质量对房屋整体性能和安全有着直接的影响。本文从房建工程施工中常见的质量问题为起点，分析了施工管理过程中施工质量控制的有效措施。
关键词：房建工程；施工管理；问题；质量控制
引言
在建筑业飞速发展的今天，国内的房建工程也在逐年增多，而国家对于房建工程的施工质量也提出了更高的要求。考虑到国内房建工程在人员、机具、材料、等方面还存在着许多问题，因此，务必要有效应对这些问题，进而确保房建工程建设事业的顺利开展。
1房建工程施工质量特点
1.1施工流程繁多。房建工程施工过程比较复杂，包含的设计内容和技术内容比较广泛，复杂的流程和施工人员、技术设备、材料等众多因素，都影响着房建工程的整体质量。
1.2具有单独性，质量控制难度较大。房建工程施工过程复杂多变，并没有一个很固定的流程和现场环境，房建工程建设过程中施工设备、施工技术和施工人员具有很强的独立性，这就使房建工程的流动性比较大，很大的影响了工程的质量管理。
1.3工程质量具有隐蔽性。房建建筑施工过程中会有多方面的影响因素出现，每个流程间存在很多较为隐蔽的内容，使房建工程的施工质量在一定程度上存在的隐蔽性。
2房建工程施工管理中的质量问题
2.1施工材料问题
建筑施工中的建筑材料是重要的组成部分，建筑材料的质量直接影响住房建设的质量。目前，一些企业在招标时并未对建筑市场环境有全面的了解，为求获得更多的经济收益多采用节省施工成本的方式，材料采购通常受到财务方面的限制，许多不合适的建筑材料进入施工现场，导致严重的质量问题产生。
2.2现场管理人员质量意识不强
在房建工程施工质量方面，有效的质量管理是非常有必要的，它主要由管理人员和施工人员完成，因此施工现场管理人员和施工人员的质量意识非常重要。现场管理和监督最重要的人员是质量管理人员，他们的管理水平对施工质量起着至关重要的作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆管理人员不够称职，没有建筑材料、施工人员和施工机械的协调，都没有办法制定出科学的项目方案，以达到工程施工质量的标准。此外，施工人员是施工现场作业的关键人员。如果在操作现场发生破坏，以后很容易掩盖施工质量的安全隐患。施工过程中的不同施工过程导致施工方法和施工技术的不同，对于施工技术和施工方案的执行情况直接影响着项目施工质量。同时，由于住房建设过程比较复杂，涉及大量专业，相关技术标准更加严格，对现场人员的整体素质有很大影响。
2.3机具方面存在问题
对比发达国家，国内在房建工程中的施工技术以及机具仍旧存在着较大的发展空间，一方面，国内的研发能力不足，导致了机具在先进性方面不足，机具的功效有待拓展、效率有待提升，另一方面，部分施工单位存在着老旧设备更换不及时的现象，致使了施工中的机具故障频发，同时老旧设备低下的施工效率也严重影响着工程的质量与进度。
3房建工程施工管理质量控制的重点内容
3.1加大控制建筑材料设备的质量
在房建工程质量方面材料设备质量占用重要的地位，对于房建工程中存在的质量方面问题，要加强材料质量监管工作，对施工设备做好维护和检修工作。可采用以下方法：（1）整个场地的详细分析和检查，检查计划的实施，根据建筑图纸和建筑设计方案制定采购计划，对设计建筑材料和建筑机械的规格、类型和数量进行确定。（2）注重建筑材料的检验，在购买建筑材料的过程中，应采用专业采购人员，以全面考虑产品质量和价格等方面的因素，根据施工现场的实际情况选用质好价优的材料和设备，施工材料和设备进入施工现场前要按照相关的规范和技术标准来进行检测。（3）在施工材料进场之后，要根据各个材料的性能和种类来进行分类存放，防止各材料间相互接触，潮湿或者气温升高导致材料质量出现问题。要及时采取措施处理质量问题严重的材料。（4）施工设备安装施工现场需要进入到施工现场中，做好相关的调配工作，注重开工前设备的调试和养护，保障机械的日常运转。
3.2现场施工人员技术水平提升
项目管理在住房建设施工中的效果受施工现场人员的技术水平和专业素质的影响，同时也系统地管理了施工企业的整体管理水平。为保证住宅建设项目施工现场的质量，有必要有序地改进各项施工工作，提高施工现场的专业素质培训和技术培训。（1）工程管理人员必须具备强大的管理能力和丰富的管理实践经验，参照现场的施工情况做好相关的质量监管工作。（2）加强对施工现场施工人员的专业培训，积极落实岗位责任制和奖罚制度，使各种岗位人员都能尽其所能地完成自身的工作。（3）有关人员要注重工作的技术方面，项目管理人员和施工现场施工人员必须具备一定的质量意识，通过技术依据确定施工的重点和重要事项，为现场质量管理提供良好的保障，也可以约束施工人员的个人行为，防止质量问题出现，提升房建工程质量。
3.3优化施工质量管理
在房建工程建设初期，施工企业要根据施工现场对施工图纸进行会审，同时对施工方案进行优化完善，确定施工技术的要点，科学组织现场施工作业，确保施工流程的合理结合，防止质量问题产生。此外，要根据房建工程施工的具体状况，通过引入BIM技术，提高信息化水平，施工质量控制，改进质量管理方法，使BIM技术完全实现可视化、碰撞检测等方面的优点，防止房建工程出现质量问题，为工程质量管理提供了有利的技术支撑，促进建筑工程管理的信息化进程。
结语
结合上述分析可以得知，房建工程施工质量管控尤其重要，在具体的房建施工管理过程中，施工单位首先应该勘察项目现场，进一步应严格把控材料质量、全面强化人员素质、优化机具选型养护、有效提升施工环境、全面优化技术管控，最终确保房建工程施工的顺利开展。
参考文献
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论文作者:周文雅
论文发表刊物:《防护工程》2019年第6期
论文发表时间:2019/7/2
标签：建工论文; 质量论文; 施工现场论文; 管理人员论文; 施工人员论文; 质量控制论文; 机具论文; 《防护工程》2019年第6期论文;