建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨论文_邢海萍

建筑工程设计与工程造价有效控制分析探讨论文_邢海萍

长岛县义兴建筑有限公司 山东烟台 265800

摘要:工程设计是建筑项目工程中的重要环节,其不仅能够指导施工人员进行施工,还能对整体项目工程的造价进行控制,尽管在工程设计环节中所需成本并不算高,如果能够设计出适合当前建筑工程的优秀图纸,那么将在很大程度上为整体建筑节约造价,所以建筑企业一定要将工程设计阶段的造价列为重点。但是,作为设计阶段的事前造价控制工作,仍未得到有效的实施。论文主要对建筑工程设计阶段如何对工程造价进行有效的控制进行分析,可供相关从业者参考借鉴。

关键词:建筑工程设计;工程造价;有效控制

引言

随着我国人民生活水平的提高,建筑业如雨后春笋兴起。每个工程项目要想建设起来,就需要设计方案以及图纸,而这些就是工程设计的内容,是支撑这个项目的重点,对于工程造价的控制也是非常关键的,更是整个工程建设的灵魂。因为它是对整个建筑项目做出全面的规划,所以建筑工程设计与工程造价的关系是十分紧密,不可分割的。在工程建筑过程中,为了对工程造价进行控制,就要对工程设计以及工程造价的关系进行充分的研究分析。

1 设计阶段造价控制的重要性

根据有关统计资料数据显示:在建设项目总投资额中,设计费约占整个工程造价的3%-5%,但设计环节对整个工程造价的影响程度却高达到70%-80%。设计阶段中,对工程建设项目造价工作而言,工程建设项目的整体设计方案具有很大影响,工程建设项目的总体布局、结构类型、施工技术、建材、设备、安装材料及工程机械等因素都会对工程造价造成直接的影响。在工程建设项目施工阶段由于工程设计不符合工程规格以及国家法律而进行的变更对工程建设项目成本有着非常重要的影响,施工过程中发生的现场签证和设计变更有部分是受设计阶段影响而成。对于工程项目设计阶段来说,技术设计主要就是指针对工程项目实施过程中可能会应用到的一些具体技术手段,这种技术设计工作对于最终造价的控制来说同样具备着较强的影响和干扰。设计阶段是工程造价控制与管理的关键,也是投资计划容易突破的环节。

2 建筑工程设计与工程造价有效控制措施

2.1 运用科学有效的方法优选设计方案

对于一个工程项目而言,能够满足业主功能要求的方案很多,方案不同,造价也会有差异。设计方案的优选结果将直接影响到项目的综合投资效果。要想取得好的技术经济效果,就必须对设计方案的功能、造价、工期等进行定量与定性分析,从中选出技术适用、经济合理,既能满足功能与工艺要求,又能降低工程造价的性价比最高的方案。设计方案的优选除了可通过设计招标和设计方案竞选实现外,还可利用模糊综合评判法、价值工程优选法、层次分析法等科学方法进行设计方案的比选。运用价值工程优选法进行设计方案的比选时首先应系统地考虑工程项目设计的技术性、经济性和社会性等特点,建立全面系统的设计方案评价指标体系,在建立指标体系时可运用层次分析法和模糊优选原理。然后综合考虑专家、用户及广大设计、施工人员的意见,合理确定各评价指标的权重和各方案评分,计算出各方案的功能指数和成本指数,最后确定价值指数,并根据价值指数排序得到最优方案。

2.2 积极推行限额设计

对工程造价进行合理利用以及控制的目的就是不浪费人力、财力、物力,对它们进行规划,让他们形成一个完整的体系,井然有序,科学合理,尽可能的得到最大的利润。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在工程建设中,应该对投资支出实施控制,不能随意的想投资多少就投资多少,要合理投资。实行限额设计,能够更好的对投资总限额实施科学合理的控制。限额设计表现出了整个设计的标准化以及合理化。针对于设计概算预算的失控情况,推行限额设计是非常有效的。

2.3 严格控制设计变更

每个工程项目的设计图都有可能会发生变更,设计单位要尽可能的把施工图预算做到十分精准,仔细检查每一张图纸,避免发生或尽量减少漏、错现象。除此以外,对设计单位的选择以及设计费用的合理控制都要非常重视且谨慎选择,也要给设计人员充足的时间来进行设计,这样图纸的质量才会好。若是时间不够,设计图纸的深度以及完整度也会受到影响。万一设计图纸出现了变更,造成了投资失控,但是是设计单位的原因,就要确定一下它应负的责任,不能抛给别人来承担。场地勘察等准备工作,要在进行设计之前就做好,这样可以控制图纸的变更,也就可以更好的对工程造价进行控制。

2.4 运用价值工程分析方法

产品功能是价值工程分析方法的主要针对内容,在价值工程的分析下可以将产品功能发挥出最佳状态,而整体成本却降到最低,以此来达到产品功能价值最大化的目标。在建筑项目工程造价中,价值工程分析的主要功能是协调工程产品功能与工程造价之间的关系,通过价值工程分析法将项目工程中的每一个功能进行详细分析,对其中功能较弱或者根本没有意义的部分去掉,并对其中资金投入额较大的功能方面进行着重监控,以此达到降低工程设计阶段造价的最终目的。可以说对价值工程分析法的合理运用不仅可以在很大程度上节约工程资金投入,才能有效促进社会效益达到平衡。

2.5 改进设计收费方法,引入设计质量奖罚制

在我国现阶段,工程设计收费的标准是按照投资的百分比进行计算,在实践的过程中,也有诸多是按照建筑面积进行核算收费的$无论是按照投资还是按照面积进行收费,对工程设计师来讲,都未主动地考虑降低工程建设造价,节约投资。若是改进设计收费的方法,引进一些设计质量的奖惩制度,在相关投资限额内,实现对设计方案的优化,不仅可以提升工程造价的质量,降低工程建设造价,并且给予了设计单位一定的额外投资节约的奖励,可以促使设计人员能够积极地参与到造价控制中,利于落实对设计阶段的造价控制工作。

结束语

总而言之,设计阶段造价控制是否良好不仅能提高业主资金利用率,还能一定程度地保证工程项目如期完工,因此,做好设计阶段的造价控制,造价咨询单位做好设计单位、业主单位、监理单位之间的协调工作,在保证工程质量和工程效果的前提下,优化设计方案,使建筑工程设计阶段的造价得到控制,资金和工程质量都得到满足。

参考文献

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论文作者:邢海萍

论文发表刊物:《基层建设》2017年第24期

论文发表时间:2017/11/10

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