林远龙
东莞市彩丽建筑维护技术有限公司
摘要：由于城市人口的不断增加，对居住区的民用和景观建设管理产生了一定的影响，直接影响到居民的生活环境和生活质量。现在大多数住宅区都存在连接和管理方面的问题。本文讨论了问题的出现并提出了切实可行的解决方案。
关键词：土建施工；园林施工；衔接问题；园林管理
引言
随着人民生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求越来越高。同时伴随着房地产业的快速发展。园林绿化如何运作，居民区配套设施如何直接影响入住率和居民生活水平。但是，在土木工程和景观建设之间的联系中很容易造成问题。因此，如何将两者联系起来是关键。
一、居住区的工程建设概况
在住宅区建设过程中，影响项目质量的因素很多。外部因素对整个居民区的建设影响很大。特别是当住宅用地越来越紧张时，建筑物之间的距离越来越小，大多数购房者只能看到绿地的质量等等，这导致了地下和地下土建工程。变得非常拥挤，协调性差，这将对后续的景观建设产生巨大的负面影响。
（一）偏离施工和设计计划
在公园设计之初，由于许多园林设计公司缺乏经验，所设计的大部分艺术作品太过于理想化。他们大多是迎合顾客的喜好或者单方面追求艺术效果，把整个园林建设与许多因素结合起来，特别是今天，生态城市，园林城市等城市建设呼唤，这些都会让设计师失明，所以社区的设计总是在看同一件事，而这样做是另一回事。很多没有共同点的元素融合在一起，整个公园似乎站不住脚。根本没有考虑到与土木工程衔接的问题。这两者完全失去联系。
（二）大力推行建设规划
当我们的整体设计最终通过许多程序完成并准备好施工时，我们将面临这样的问题。特别是，为了使利润最大化，企业经常改变原始设计。他们将永远允许甲方接受他们改变的设计方案，并最大限度地发挥自己的利益。可能出现的一个不合理因素是建设计划没有得到充分考虑。例如，对施工区地形的调查工作做得不好。这些因素也严重影响施工计划的执行。当一个地方需要修改时，往往需要改变的地方会越来越多，为了不影响时间表和降低成本，通常有很多设计只改变了一部分，这使得整个建筑物似乎站不住脚。不可否认的是，一些变化是正确的，并将使整个居住区看起来更美丽，更人性化，更经济。但是，当土建变化不合理时，原设计被推翻，伴随着园林建设的许多设计无法正常进行。
（三）园林建筑公司缺乏自己的施工队伍
花园建设的设计来自各个方面，需要一个整合和经验丰富的团队共同工作。然而，大多数园林建筑公司只是将其视为手工工作，并相信只要他们有能力工作，他们就可以做到。绿化只是景观建设的一部分。为了实现整体和谐，还要构建整体景观设计。这需要专业的施工队伍来确保整个景观建设的质量不脱节。
因为在土建工程完成时，出现一些问题是不可避免的。这些要求专业花园建设团队作出合理的改变，以实现整个居住区的整体美感和完整性。
二、园林与施工建设中的实际问题
（一）管道布局合理
在整个住宅区，管道设计的问题不容忽视。主要管道包括火力发电线路，污水管道，雨水管道，供水管道，煤气管道，电力电缆和通信电缆。但是，这些管道的管理和建设是由不同行业的不同团队进行的。设计和施工缺乏统一的管理和支持合理的设计。因此，由于管道的交叉问题，往往会造成不良后果。积极的项目建设带来了很多困难。一旦管道布局不合理，将会对景观等后续设计造成不良后果。
（二）技术控制问题
施工技术在很多方面都具有非常重要的意义。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这些在早期的设计和施工过程中尤为明显。而且，土木工程的成败取决于设计师对住宅区的设计。从另一个角度来看，建筑技术的质量也反映了设计师自己的设计意图。完成后效果测试也取决于施工技术。因此，施工技术是否能够满足整个工程的需要直接影响到土建施工的成败。尽管目前的土建工程具有非常明确的技术规范和监理规则，但实际施工工作往往存在很多潜在因素，而土木工程本身是一个多方位的工程建设，因此也有必要加强技术这方面的管理。已经达到了预期的目标。在技术控制方面，工程建设监理部门通常更加重视关键技术问题的监督管理，但往往忽略了现场，资源，气候，降水等诸多问题。忽视这些外部因素也是一个重要问题技术控制的内容。特别是在整个土木工程时期，必须考虑气候和降水因素。如果情况并非如此，在完成这一原则的施工之后，园区建设中也将突出受外部环境影响的土木工程问题出来。
三、衔接问题的产生的原因及处理
（一）衔接问题产生的原因
由于该项目的建设涉及到施工过程，我们在民用建筑和园林建设中纳入了许多小项目。由于不同的施工队伍和不同的工作岗位，必然会导致他们自己的治理，而出现的项目质量也会参差不齐。这将导致许多收敛问题。另外，由于整个建设中存在许多不可见因素，出现了一些不可预见的问题，加剧了衔接问题。
衔接问题的亮点一般是土建工程即将结束，花园的建设即将开始。当整个住宅区的基础建设即将结束时，这些基础设施的布局和位置将对后续的景观建设产生影响。例如，管道布局，道路开挖问题以及土建工程遗留的废物。这决定了景观的建设，也限制了整个社区的建设。因此，必须从多个角度考虑整个设计和施工。例如，施工过程中的整体进度，后续工作，施工难度系数，以及施工过程中需要考虑的资金投入。
（二）衔接问题的处理
土木工程和景观工程的管理是解决衔接问题的最佳解决方案。
事实上，很多问题似乎并不属于表面上的公民和花园问题。事实上，它们是密切相关的。当整个土木工程项目管理状况良好时，整体施工将更加和谐，特别是在材料的使用，土方调度和管道施工都处于较为合理的状态。后续景观美化的影响很小。同时，在整个居住区设计过程中，如果整体设计更加合理，整个建筑考虑的实际因素更加体贴，实际的自然条件包括气候和降水温度等因素是合理的旨在实现乘数效应。
除了这些因素之外，我们还必须考虑整个管理层和员工的素质。我们必须尽量减少每个阶段收敛问题的可能性，其中一些人员要仔细确定整体的可塑性和完整性。我们为什么要在设计和施工过程中尽可能地细致。同时，整合项目建设也是必要的，也是整个居住区建设面临的问题。因为在考虑完整性时，有许多因素需要忽略，比如花园管理中的质量管理和项目管理。同时，还必须建立一个可行的经济实施计划。
结束语
园林建设和土木工程都是原始设计加工和创造的过程。有必要在这两个领域拥有高素质的管理人员和施工队伍，以确保所有项目都能达到预期的目标。事实上，上述有关土木工程的问题和园林管理中出现的问题似乎并不相关。但是，由于整个项目是以整体的形式存在的，因此它实际上属于土木工程和园林建设。融合的问题和融合的成败决定了项目的成败。这也要求我们根据具体情况处理具体问题。在两个项目的建设中，要注重质量和整体协调。融合问题的根本解决方案是要求我们管理得当。搞好整个园林建设和土建施工的管理，可以减少后续的诸多困难和问题，从根本上消除衔接问题。
参考文献：
[1]彭慧军.谈土木工程施工项目的管理.科技创新导报.2013.08
[2] 姚作杰.浅析土木工程施工过程中的管理问题.建材技术与应用.2011.09
[3] 丁阳红.浅谈园林施工项目管理.经营管理者.2014.11
[4] 刘洋.哈尔滨新开发居住区园林绿化建设中存在的问题及对策.黑龙江农业科学.2013.05
[5] 朱艳丽.浅谈居住区管线综合设计工作.科技创新导报2012.10
论文作者:林远龙
论文发表刊物:《防护工程》2018年第8期
论文发表时间:2018/8/23
标签：土木工程论文; 土建论文; 居住区论文; 因素论文; 管道论文; 园林论文; 景观论文; 《防护工程》2018年第8期论文;