石磊
中如建工集体有限公司 江苏如皋 226500
摘要：房屋安全鉴定工作是对房屋的整体安全性的重要把握方式，通过科学的房屋安全鉴定能够在一定程度上保障建筑房屋的安全，为住户提供安全保障，为建筑企业提供安全凭证。文章在此基础上，主要对房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定方法与要求进行研究与分析。
关键词：建筑安全管理；房屋安全鉴定
1屋建筑安全管理及安全鉴定的意义
1.1安全隐患的排除
房屋工程项目在施工建造中由于使用方向和建造目的不同，在施工中应用的技术手法和施工材料也不同，若这两者出现应用偏差或工程技术人员在施工中出现操作失误，将导致房屋工程隐患存在，影响后期房屋建筑的使用安全。例如，在房屋建筑规划中工程设计人员由于专业基础有限，在房屋工程设计中缺乏实际经验，一味按照工程合同和相关文件要求设计房屋建造内容，对现场施工各要素把握不当，导致房建工程施工难度增加。工程设计人员在房屋建造中没有做好地基工程的勘测和规划，在房屋外形构造上一味追求美观性，致使房屋建设的质量安全系数和抗震等级等均难以达标。在此过程中对房屋建筑项目进行安全管理和安全鉴定能够及时发现和排除安全隐患，降低房屋安全事故的发生率。
1.2施工技术的进步
建筑工程类型不同，在施工建造中应用的技术方法和建筑材料类型也不同，因而对建筑项目的建造质量和使用安全影响度也不同。房屋工程在建设后投入使用，由于时间或外部环境、人工活动等影响，容易造成多种不同的房屋质量安全问题，这就要求工程建设人员在实际的施工建设中采用先进的基础手段做好预后处理，针对房屋工程项目容易出现的材料老化问题和空间结构问题，预留改建空间。对房屋建筑进行安全管理和安全鉴定是从房屋建筑实际的使用效益出发，及时发现、管理、控制和解决房屋建造使用中容易出现的安全问题和质量问题，这有利于更好的发现施工过程中存在的技术不足问题，能够在一系列的房屋施工问题分析和解决中不断提高房屋建筑施工水平和技术标准。
2房屋建筑存在的安全隐患
2.1防震能力弱
我国幅员辽阔，一些省份由于地处火山地震带附近，突发性的地震灾害往往会给当地建筑带来毁灭性的打击，并且造成巨大的人身安全与生命财产威胁，所以建筑工程施工上就需要尤为注重防震能力的提升，但是过去的近二十年间，在我国境内所发生的大大小小的地震，都间接说明了我国许多地区的建筑物防震能力还存在许多需要提升的地方。那么设计人员若想要为建筑工程提供更为科学合理的方案就需要对房屋抗震相关的理论实践知识进行充分地学习与掌握。只有在严谨的工作作风与认真负责的工作态度相互配合之下，才能够将建筑设计做到精益求精。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆从建筑工程的工作经验积累来看，建筑抗震能力的提升需要设计人员将其与国外先进技术进行相互结合，并且综合我国实际情况来进行建筑设计，从而真正地提高房屋建筑的安全性能。
2.2建筑布置不合理
建筑布置是否合理在抗震的设计当中是至关重要的，在地震运动的作用之下，建筑物结构的薄弱部位会首先出现损伤和破坏，而建筑物存在薄弱部位主要是因为建筑物的结构缺陷或是不规则，因此在建筑结构布置时，要着重注意建筑结构抗侧力系统的对称性以及平面规则性。
3房屋建筑安全管理及房屋安全鉴定
3.1抗压强度检测
方法上主要有回弹法和钻芯法两种，回弹法指的就是在混凝土表面运用回弹仪来测量其回弹高度，以此来确认混凝土的弹性强度，因为规律上显示混凝土表面的硬度与回弹高度是成正比例关系的，只要测量出回弹高度接下来就可以对压缩极限进行计算。而钻芯法，主要运用的就是岩心钻探设备来观察钻芯取样的混凝土构件，但是具有一定的破坏性，所以在一些对混凝土裂缝控制要求较高的工程中，通常会将样品作为结构替代品来进行实验。
3.2钢筋监测
在大型建筑工程当中，对于钢筋的位置、数量和粘结方式以及材料等都是具有严格要求的，因为其所需要的混凝土构件承载力要求通常较大，所以若想要对钢筋进行检测，首先就要先目测出具体数量，然后对钢筋的质量、直径以及类型进行分析。当构件完成之后，再通过电磁传感器和雷达器来查看钢筋的位置情况以及是否出现变形。一般来说，在进行钢结构优检工作时，全焊透的Ⅰ级焊缝需要抽取50%的试样数量，而不全焊透的Ⅱ级焊缝其所抽取的式样数量也不能少于10%，如果是特殊钢结构的施工，则需要根据其自身的规范标准来开展检测工作。
3.3混凝土检测
对于混凝土的检测来说，主要的检测内容是校核混凝土结构的抗压强度是否达标。在混凝土检测时，首先要进行普检工作。对于构件的选择来说，大多是按照每1000m2选取一个试点的标准进行。如果工程需要进行评优，那么普检工作中要按照每2000m2选取一个选样的标准进行检测。此外，工程中如果存在抗压强度不明确的构件，要对这些构件进行优先检测。对于检测方法的选择，要首选无损检测，如果检测工作中无损检测出现了较大的偏差，那么可以使用钻取芯样的方法进行混凝土结构的检测。如果构件在普检与、优检中都出现了不合格问题，那么要在复检中进行重点的检测。
3.4砌体结构的检测
对砌体结构进行现场检测时，要对砌体结构的砂浆抗压强度进行强度检测，看检测数据是否与工程的设计相符合。在进行砌体结构的普检工作时，每1000m2至少检测一个构件。对于评优的工程项目来说，普检的选样不得低于每2000m2一个。如果工程出现延期复检的砌体结构，在进行复检时要具有相应的标准调整。对于工程中的地下室以及首层、顶层等特殊的位置处，检测工作要尤其的仔细。对于检测方法的选择，要首选无损检测的方法，当检测结果出现重大偏差时，一般可使用原位压轴法进行砌体结构的检测。如果初次普检或优检中出现问题，复检要对其进行重点检测。
总结：对于现代房屋建筑工程项目建设而言，在整个体系中，一个至关重要的部分就是工程安全管理及房屋安全鉴定，，因此，工程管理人员在施工建设阶段必须将各种影响因素充分考虑在内，只有这样，房屋建筑工程项目的安全管理及房屋安全鉴定才能得以强化，从而为房屋建筑工程项目管理打下扎实基础。
参考文献
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[2]毛裕国.现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J].工程技术研究,2016(6).
[3]赵书全.论结构检测在房屋安全性鉴定中的重要作用[J].黑龙江科技信息,2012(23).
论文作者:石磊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/8
标签：房屋论文; 房屋建筑论文; 鉴定论文; 工程论文; 安全管理论文; 混凝土论文; 构件论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;