摘要：随着社会的快速发展，人们的生活水平显著提高，建筑工程数量也明显增多。在这种情况下，人们对建筑工程的造价管理越来越关注，相关预结算审核工作已经成为工作人员明确工程造价的重要事项。本文对建筑工程造价预结算审核工作要点进行深入分析，以期为业内提供参考和帮助。
关键词：建筑工程；造价预算；审核工作
一、建筑工程造价预结算审核工作的基本内容
1.工程的施工量
在建筑工程造价预结算审核过程中，最重要的一部分则是工程的施工量，这项工作的开展有利于实现工程的合理施工。所以，在进行工程施工量计算时，相关人员一定要做好工程造价的预结算和审核工作，这样才能保证工程高质量、高效率的完成。在整个工程的施工和设计中，大部分的信息和工作都与工程造价预结算审核有着很大的关系，但是，在日常工作中，工程施工量的计算极其复杂，一般花费的时间较长，这种情况导致计算结果不准确，这种状态很难改变。在现阶段的情况下，工作人员一定要严格按照国家的规定对工程施工量进行审核，这样才能确保工程施工量的计算结果较为准确。从这个方面，也充分表明了工程造价预结算审核工作在建筑工程中起着极大的运用。
2.工程建设的范围
在工程施工过程中，建筑施工单位应该对施工合同的范围进行更加明确的规定，这种工作能避免漏报和重复报销的现象发生，同时也能在一定程度上提高建筑工程的效率和质量。就算在施工过程中没有漏报和重复报销的情况，明确工程建设的范围也能够使投资的成本得到节约，这在施工过程中是不可缺少的重要部分，能够使工程更加顺利的进行，从而使建筑工程的时候质量得到更大的提高。
3.定额套用方面的审核工作
定额套用方面的审核工作，就是审核所套用定额，就其使用项目的名称和内同与图纸设计标准一致与否进行审核，再审核定额换算，就换算内容和方法正确与否进行审核。
4.费用计取方面的审核工作
费用计取方面的审核工作，就是按照工程所在地的工程造价管理机构的有关文件与工程合同和招投标文件确定工程的取费，但在审核时必须考虑费率的计算正确与否，特别是工程的费率下浮或总价下浮，必须在结算审核时就有关变更事项同比下浮与否进行检查。
二、建筑工程造价预结算审核的方法
1.全面审查法
这种方法又称为逐项审查法，也就是按照施工的顺序或者定额的顺序，对每一项工程的细目进行逐项的全面审查的方法。优点就是审查的效果好，质量也很高，可以做到细致且全面。其缺点就是时间太长，工作量也太大。此种方法适合工艺较简单，工程量比较小的工程。
2.对比审查法
此方法指的是在工程条件一样的情况下，用没有完成但是已经通过审查并修正的工程预算或者已经完成的工程预算，与拟建工程中同一类型的工程预算进行对比审查的一种方法。通常需要满足以下条件才能选择使用这个方法：拟建的工程和已经完成或者在建的工程预算选用的是同一个施工的图纸，可是现场的施工条件和基础的部分是不一样的，相同的部分是可以采取对比审核的办法的；工程的设计是相同的，建筑的面积却不一样，两个工程建筑的面积的比值和两个工程各个分部分项的工程量之间的比值大体上是一样的。这个时候，就可以按照分项的工程量之间的比例，对拟建的各个分部分项的工程量进行审查，也可以用两个工程每平方米建筑的面积造价以及每平方米建筑面积各个分部分项工程量的对比来进行审查；两个工程有一样的面积，但是设计的图纸不是完全的一样，相同的部分，如屋面、屋架等就可以将工程量对照着进行审查。
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3.重点审查法
此方法就是将施工图预结算的施工图里面的重点抓住，对其进行审查的方法。所要审查的重点就是造价比较高或者工程量比较大的不同的工程、计费的基础或者取费的标准等记取的费用、补充的定额等。此方法的优点就是审查的时间比较短、效果也比较好。重点比较突出。
4.筛选审查法
这是一种较快的就能发现问题的方法。某些建筑的工程其高度与面积虽然不同，可是每个分部分项工程单位的建筑面积具体的指标是没有很大的变化的。若将这些每个分部分项的工程进行汇集并优选，就能将单位的建筑面积的工作量、用工基本数值及单价找出来，最终归纳为用工、价格及工程量这三个基本的指标，并将其具体的适用范围标明。
三、建筑工程造价预结算审核工作要点
1.工程量清单审核要点
建筑工程量清单中，对于施工单位施工内容等等有关于建筑工程的数据记录的非常清楚，其直接影响着工程造价的准确度。所以说进行预结算审核的过程中，务必要加强对工程量清单的重视，把工程量清单审核作为审核的重中之重。首先，审核工作人员必须要能够充分的理解相关的最新的造价审核规定，把不同标准之间存在的差异性了解清楚，确保清单审核工作标准而科学。其次，必须要对施工图纸进行仔细的推敲，亲自进到施工现场中去审查工程量的实施情况，以工程最开始的时候制订的招标文件作为前提进行计算。最后，审核工作人员还需要把定额及相关计价文件理解透彻，对于市场的状况熟练的掌握，明确不同的材料种类和规格的价格，从而保证工程清单的审核准确无误。
2.中间结算审核要点
通常来说，当工程施工完成一定工程量以后，业主方需要确定按合同已支付的工程进度款项，所以必须要准确而科学的对之前阶段已经完成了的工程量进行审核，从而保证业主方的利益。所以，中期的结算审核可以说是异常重要。第一，审核人员在付款金额、付款时间、付款方法等方面需要严格的进行把握，严格执行合同中双方确认的条款。第二，对于施工中发生的修改变更等，需要加以仔细的审核，确认其是否符合有关的施工标准和施工要求，一旦发现了施工中存在质量问题，必须要以合同为基础给业主的权益以最佳的保护。第三，对于已经完成的工程内容需要严格的检查，核对是否与施工图纸的内容一致，按图施工是工程结算的重要依据。
3.竣工结算审核要点
竣工结算的是一项非常复杂的工作，其中涉及到的影响因素非常多，往往需要审核人员给予更多的关注和重视。首先，审核人员必须要以招标文件、施工合同作为工作的支撑，清晰的把握结算方法和结算款项，特别是需要把施工方提供的一系列资料加以审查，保证其不存在伪造或是残缺的情况。其次，必须要对工程施工中发生的变更进行仔细的核对。工程施工中的变更不仅仅会影响到施工工程的质量，还可能影响到其实际的建设报价，在这种情况之下进行变更的审核是十分有必要的。特别需要提到的是，在实际的施工中有一部分施工方想要获得更多的工程款，会选择把工程量报的比实际情况高一些，为了避免这种情况的发生审核工作人员必须要提起十二分的精力，投入更多的人力物力进行分析，找到造价标准的合理数额。
4.明确预结算范围建筑工程造价预结算审核
在结算审核尚未开始之前就需要弄清楚预结算的范围，把工程造价预结算编制的标准和设计特点作为基础进行工程内容的分类，保证每一个分类都精确无误。进行工程施工图纸审核的过程中，务必要把已经施工完成的部分审查清楚，确定其是完全按照施工图纸的要求进行的，尤其是图纸中标明了不需要施工的部分需要特别的进行关注，这一系列的核实工作都需要审核人员加以认真负责的审查，从而保证预算范围的精准，为之后进行准确的造价预结算打下坚实的基础。
结语
在建筑工程造价的预结算审核过程中，对其工作要点进行分析，从审核的内容、审核的问题出发，提出审核的工作要点，通过有效的审核手段，将审核工作效率进一步提高，从而提高建筑企业造价的经济效益。
参考文献：
[1]杨思欣.浅谈建筑工程造价预结算审核的内容及方法[J].世界家苑，2013，11（8）：112-113.
[2]徐珊珊.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].江西建材，2015（15）
[3]魏邦仙.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].江西建材，2015（03）
论文作者:董俐媛
论文发表刊物:《防护工程》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/29
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