陈磊
浙江和兴工程造价咨询有限公司 浙江金华 321000
摘要：在经济科技的发展下，建筑工程日新月异，同时，在建筑工程建设数量的不断增多下，建筑工程发展建设面临更多的竞争。想要提升建筑工程市场竞争力，需要优化建筑工程造价咨询工作。为此，文章在阐述建筑工程造价咨询内涵、建筑工程造价咨询对造价控制必要性的基础上，分析建筑工程造价咨询对造价控制的具体影响，具体分析提高建筑工程造价咨询作用的策略。
关键词：建筑工程；造价咨询；造价控制；影响
在社会主义市场经济的不断发展完善下，建筑工程建设实现了细化分工发展，同时，建筑行业的市场竞争力不断增强，为了能够实现更好的发展，建筑工程在发展建设的过程中需要向第三方进行造价咨询。从发展实际情况来看，造价咨询工作主要是指在充分利用现有资源的基础上，以最少的成本费用投入来达到最理想的建筑效果。建筑工程造价咨询工作的有效开展能够提升建筑工程造价科学性、准确性，从而更好的促进建筑工程施工建设发展。因此，为了能够加强人们对建筑工程造价咨询工作重要性的认识，更好的发挥出建筑工程造价咨询在工程管理中的作用，需要相关人员加强对造价咨询管理的关注。
一、建筑工程造价咨询概述
建筑工程造价咨询主要是指设计单位、工程造价咨询单位，按照业主或者委托方的要求，在可行性分析的基础上对整个工程建设项目造价进行有效控制，具体表现为：通过限额手段实现对工程造价的有效管理；在工程招标工作中编订标底并参加评标；在项目实施阶段对各项工程变更、索赔等情况开展核查管理。
二、建筑工程造价咨询对造价控制必要性
第一，建筑工程造价咨询机构的建立符合社会主义市场经济发展要求。在社会主义市场经济的快速发展下，建筑工程造价迫切需要从原来对政府主导转变为市场主导。为此，政府部门需要适当放权工程造价管理，将一些工程造价主要内容交由给造价咨询机构。造价咨询机构对整个工程造价管理信息十分了解，也具备丰富的管理经验，能够增强建筑工程施工建设和社会主义市场经济的适应。第二，实现社会分工的精细化发展。在激烈的市场竞争环境下，建筑工程想要实现更长远的发展需要在确保工程质量的情况下加强对工程造价的控制。具体表现在建筑工程在施工建设中需要根据市场实际情况来服务工程造价管理，实现对各类资源的合理有效利用。
三、建筑工程造价咨询对造价控制的影响
（一）造价咨询对建筑工程投资决策和施工设计的影响
第一，造价咨询对建筑工程投资决策的影响。工程建设投资决策阶段的造价咨询管理需要注重积累各类相关资料，并需要通过积极总结和分析提升材料的概括性和综合性。同时，结合工程建设实际情况，建筑工程造价咨询机构还需要对决策进行必要的修改，从而为投资估算的编订提供重要支持。在决策阶段，工程造价咨询机构在项目建设完成之后还需要对整个工程建设风险、效益做出科学评估，并对风险提出相应的预防解决对策。第二，造价咨询对施工设计的影响。在决策之后需要对施工项目进行勘查设计。勘察设计对整个工程建设工期和投资大小有着十分重要的影响。为此，要求造价机构能够加强对工程投资的控制，在整个工程施工建设中实现对各类资源的合理、高效利用。
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（二）造价咨询对建筑工程项目招投标阶段施工的影响
在建筑工程项目招投标阶段，造价咨询结构的工作需要做好以下几方面的工作：第一，工程招标计划的制定。在进行工程招标计划制定的时候需要加强招标计划、施工计划、图纸设计计划的结合，之后结合施工实际划分出各个施工标段。第三，在编订施工清单的时候需要认真参考清单计价规范，不能应用同样的工序项目进行分项管理。基于各个设计师水平的不同，在招投标阶段的施工管理中会出现一部门设计单位沿用传统标准图的问题，对整个工程施工建设带来了不利影响。为此，造价咨询公司需要充分发挥出自身职能作用，根据工程建设实际情况来选择适合的施工材料、施工方法。第三，提升招标文件的科学性。在招标文件中要充分明确各个施工程序和施工原则。第四，加强对合同的有效管理。施工合同对整个工程施工费用控制、施工质量把控、施工进度管理等起着十分重要的作用，也是处理各项施工索赔的重要依据。为此，造价咨询机构需要进一步规范施工合同的签订，在合同中明确施工单位和业主双方的权责关系。
（三）造价咨询对建筑工程施工阶段的影响
在建筑工程施工结算需要严格按照相关规定来进行工程量的计算，并控制付款行为。造价咨询机构能够为整个工程造价目标、施工图纸、施工合同规定等进行深入的分析，通过分析找到工程施工建设的风险因素，并结合实际制定出适合的风险防控策略，减少因为工程变更产生的额外费用。
（四）造价咨询对建筑工程施工结算和评价阶段的影响
竣工结算是整个建筑工程施工建设的重要环节，在造价咨询机构的作用下能够优化对整个工程竣工结算的控制，具体体现在以下两个方面：第一，能够对工程造价控制方法进行细分，明确工程调整内容。第二，通过对各个单位负责人的考核来确保竣工结算审核报告的合格性。另外，在整个工程建设的后期评价结算，工程造价咨询公司还需要对各类资料进行归档整理。
四、提升工程造价咨询作用的策略
（一）加强对工程预算控制权的掌握。
从发展实际情况来看，造价咨询机构只有全方面的参与到工程造价管理中才能够提升工程造价控制成效。因此，为了能够提升造价控制的效果，施工人员需要掌握对建筑工程造价的全程控制权，从整个工程施工设计、施工招投标管理、施工审标报价、竣工结算等各个流程都需要亲自调研，加强对各个环节造价费用的控制。
（二）革新工程造价咨询结构模式
常用的工程造价咨询结构模式包含以下几种：第一，咨询顾问型模式。咨询顾问型模式主要针对一些中小型企业，在具体实施中主要是受委托单位来对整个工程建设提供重要施工建议，在工作中不具备决策权。第二，项目管理模式。项目管理模式下的造价咨询机构不仅能够为委托人提供相应的建立和方案，而且对项目还承担一定管理责任。第三，节点授权模式。节点式授权模式是造价咨询公司和委托人合作关系的体现，能够为特定工程施工提出建议，拥有整个工程的暂时管理权，超期便不再参与工程的建设。
结束语
综上所述，伴随建筑工程的深化发展下，造价咨询单位在建筑工程全过程造价控制管理中的参与次数增多，工程造价管理重要性也得到了建筑单位的认识。为此，在新的历史时期，需要相关人员结合建筑工程施工建设发展实际情况，将造价咨询管理贯穿到整个工程建设的全过程中，即在工程决策、工程设计、工程招投标、工程施工、工程竣工验收等方面全面开展造价咨询管理工作，从而更好的促进建筑工程深化发展。
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论文作者:陈磊
论文发表刊物:《防护工程》2018年第14期
论文发表时间:2018/10/18
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