摘要：建筑工程结算主要是指施工单位按照合同进行承包工程建设，验收合格以后与发包单位结算工程款。结算款与建设、施工单位之间存在着密切的关系，工程结算是关注焦点。本文先对影响工程完工结算审价准确性的因素进行分析，并在此基础上就如何进行高效的工程结算审价，谈一下个人的观点和认识，以供参考。
关键词：工程结算；影响因素；审价策略；研究
近年来，随着社会经济的快速发展，独立造价咨询公司在接受项目建设各方委托时进行工程审价，目前已成为一种可接受的工程完工结算方式。对于审价咨询单位而言，主要提供专业的工程结算审价服务，不仅可以有效避免各方推诿扯皮现象，而且还可以减小管理压力，为建设单位提供了有效的服务。
一、目前工程完工结算审价影响因素分析
1、审价单位
对于审价单位而言，由于对工程项目建设资料以及相关信息的收集不完整，因此导致审价缺项。比如，审价单位只是对图纸进行研究，而非对现场进行调查分析，并对合同以及招标文件缺乏认知和理解，或者对工程量没有仔细的审核，甚至对定额套用、材料价格以及费率标准缺乏资料，以致于审价结果与现实相差甚远。
2、设计单位
随着工程建设项目尤其是基建项目不断增加，为了能够有效满足建设单位的施工进度要求，严重影响了图纸设计质量。一些细节表达不清，以致于工程费用不断变化。
3、监理单位
目前国内采用监理与结算分离的项目监管模式，因结算审核人员没有深入施工现场，对工程量进行结算审核只是依照施工图、监理签证等进行确定；因缺乏现场监管，所以施工环节可能存在着隐蔽工程偷工减料等现象。此外，现场施工过程中，部分监理人员对规定和技术要求、造价管理等缺乏不了解或者不够重视，以致于出现了盲目签证的现象，甚至一些签证由施工单位填写；在此过程中，监理签字盖章时没有严格核实，严重影响了工程结算审核质量。
4、施工单位
实践中我们可以看到，工程施工单位非常的多，无论是资质还是口碑都参差不齐。比如，一些施工单位签证时存在弄虚作假、巧立名目或者签证不及时等现象，结算时突击处理，以致于互相扯皮、相互推诿。此外，还有一些签证内容不清，或者模棱两可，以致于结算审核困难；部分施工单位低价中标以后，为获得更高的利润，在施工时偷工减料、以次充好，甚至部分施工单位存在着贿赂签证人员的现象，目的在于多签工程量。
二、加强工程完工结算审价的有效策略
1、加强思想重视，提高审价人员的素质和技能
工程完工结算审价过程中，根据工程项目特点以及委托要求，审价人员利用专业知识和技能对工程完工结算书审核。对于审价人员而言，除具有较高的素质和思想觉悟，还应当综合考虑如下要求。第一，具备与工程造价对应的专业知识和技能。审价人员应当具备工程项目建设以及造价管理知识，既要懂得项目构造、材料以及技术工艺和工程量计算方面的知识，又要熟悉规范和工序要求。第二，审价人员应当具备有责任感和推理能力。在工程完工审价时，应当能够确保工程项目造价准确性、客观公正性。第三，审价人员应当具有协调和处理各方关系的能力，这对结算审价有促进作用。
2、收集审价资料并对其进行整理和应用
由于审价资料的完整与否是能否的得出客观结论的基础，因此应当全面收集资料。具体而言，主要有工程项目设计图纸、变更、组织设计、验收记录以及隐蔽工程施工验收记录和签证等，同时还包括施工合同、补充协议、结算书、勘察记录、适用定额以及会议纪要和取费标准等。对上述收集到的审价资料应当先整理和分类，注意资料齐全性以及是否附有工程量计算底稿等，而且要确保资料内容符合规定。
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3、审价人员应当深入现场，整体把握工况
工程结算审价人员，对拟建工程项目并不非常熟悉，尤其是一些较为复杂的项目，竣工图上不可能会全面的展示信息，更不可能逐一标明。针对这一现象，在工程量计算以及审核时，必须深入现场进行丈量、核对以及记录，这样才能全面把握拟建工程项目，确保审价质量。
4、准确把握工程完工结算审价要点
第一，工程量计算及其审核。拟建工程项目的工程量审核，主要是基于施工图纸对工程量进行计算，并且与结算书工程量核对，从中找出差异和区别。在此过程中，为了能够准确对工程量进行计算，熟悉图纸是关键，这有利于全面了解工程项目全貌和设计意图，从而为结算列项以及工程量准确计算提供条件。在工程量审核过程中，应当注意变更以及签证审核。通过分析变更和签证内容，确定结算时是否存在多计、重计工程量现象。工程完工审价时，经常会发现拟建工程项目的工程量未严格按照规则进行计算。比如，砼梁工程施工时的工程量计算时，梁高应当计算到板顶位置，然而实践中结算至板底位置的现象并非鲜见。在审核工程量时，还应当结合施工方案和有效的方法进行。比如，计算土方工程量时，应当充分考虑土方开挖方式，或人工或机械；运输时，应当先确定距离，现场土方是否平衡。
第二，定额单价套用。单价套用的审查至关重要，这是审核结算的一项重要内容。审核时应注意如下事先。首先，结算时所列分项结算单价与预算单价是否一致，其规格、名称以及计量单位和工程内容等与单位估价表是否相符。其次，换算单价审核。对换算分项工程与定额允许换算是否一致进行审查，确保换算准确性。最后，对补充定额与估价表编制符合编制原则与否进行审查，同时还要确保单位估价表计算正确。
第三，费用计算审核。工程取费时应当根据本地工程项目建设造价管理部门的规定以及合同和招标投标书等，对费率进行确定。在审核过程中，应当注意取费文件的时效性，取费表执行情况与拟建工程项目的性质是否相符，计算的费率正确与否等。
5、合理选择审价方法
实践中可选用的工程完工结算审价方法有很多种，比如全面审核法、分组计算法以及重点审核法和对比审核法，本文主要就全面审核法与重点审核法分析如下：
第一，全面审核法。这是一种逐项审核方法，其主要是根据施工要求和工序，对竣工结算项目进行全部审核。该种方法的应用优势在于全面、细致，而且审核质量非常的高；缺点是审核工作量非常的大，而且所需的时间相对较长；实践中该种方法主要适用于那些工艺简单、工程量小的工程或者分项工程项目。虽然该种审核方法有其弊端和不足之处，但是工程完工审价时应用效果显著。
第二，重点审核法。实践中，该种审核方法适合于总造价相对较高的工程项目或者分项工程，比如基础工程、钢筋混凝土工程以及砖石工程和结构工程等，其中附属或者零星项目，通常忽略不计。重点审核法应用过程中，工作经验和技巧非常重要，比如审核混凝土满堂基础砼以及钢筋工程量时，采用每立方米砼钢筋含量与抽取一平方米面积砼钢筋量结合的方式，可估算出基础的整体钢筋量，能够快速而又准确的找出其中的差异。
结束语
总而言之，工程完工结算审核是造价控制的最后环节，若不能严格把关则必然会造成严重的损失。在审价时应当认真、细致，而且不能怕麻烦；同时，还要立足实际，结合工况特点，不少算、不漏算，不多算、不高估冒算，避免因主观原因影响审核质量。
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论文作者:袁昊
论文发表刊物:《基层建设》2017年第29期
论文发表时间:2018/1/4
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