摘要：目前，随着我国科学技术水平的不断提高，BIM技术开始受到社会各界的广泛关注。该技术在工程造价精细化管理中的应用，可大大提高整个项目的管理效率和质量。因现阶段工程造价精细化管理准确度较低、信息处理速度比较慢，给工程造价管理工作增添了很大难度，基于此，本文将根据工程造价管理和BIM技术存在的问题，深入分析BIM技术下工程造价精细化管理的相关策略。
关键词：BIM；工程造价；精细化管理
一、工程造价管理的意义
对于工程项目来说，其在建设期间要确保建筑的高度外，还需要对建设造价进行高质量的编制和控制。准确、合理的造价编制对整个工程的建设效率和相关的经济效益具有很大的作用。建筑企业所进行的造价编制将会直接影响到工程的施工造价控制和管理工作。所以，在具体工程造价管理期间，建设部门需定期对工程中所使用的原料花费和实际工程预算进行比对，对工程材料的质量进行全面了解，在确保工程建设质量的基础上，尽可能地使工程预算编制更加科学合理。与此同时，在施工单位进入到施工现场时就要对原材料的质量进行严格监管和控制，保证原材料的质量符合标准要求。作为工程中的监察部门，在原材料采购期间就要对其进行全程监督，并在其购买后查验所购买材料的质量和数量，所有的材料都要有质量保证书等相关文件，然后根据规定抽取部分样品进行实验，在实验合格后才能够予以施工。
二、BIM在工程造价精细化管理中的应用价值
1.资源共享和信息传递的实现
在建设工程中，造价精细化的管理信息来自设计方、设备供应商、监理方、施工单位和业主等各方相关资料和数据。采用BIM技术的软件进行数字建模，将一些基本特征如构件信息、造价等包括在内，以参数化、数字化的形式建立信息模型，同时搭建信息共享平台，将此项目建设许多相关信息快速地进行共享。
2.设计阶段成本控制能力的提升
为更好地对设计前期的各阶段成本进行控制，采用BIM的自动计量软件，把拟定方案的成本信息及时提供给设计师，可以快速的对工程量进行计算，通过BIM技术所进行的设计能更好的对设计进行变更。在以往的核算方法中，造价工程师需先找到给成本带来影响的因素，再用手动的模式加以调整，这些都要在设计变更的同时进行，不但准确率低，其成本也较高。目前，BIM和成本计算机两个软件的集成，可以把空间数据与成本关联在一起，从而快速的提供给设计人员，使得设计人员更加直观的看到变更的结果，所发生变更的内容也随之会被自动检测初恋，如此一来，就能够快速的了解到设计方案的变化和成本的关系。
三、工程造价管理及BIM存在的问题
1.前期预测准确率不高
在前期决策阶段，相关专业人才与信息都较为匮乏，且并未建立起项目虚拟模型，导致了投资估算人员并没有能够全面理解项目内容，直接影响了决策阶段工程造价的准确程度。不但会增加前期投入成本，而且还会致使在施工过程中出现变工与返工的现象。例如，我国大剧院的设计方案是由法国设计的，并不符合我国定额，参考标准不同，在进行造价估算时仅能依照已完工工程。
2.信息处理速度偏低
在进行工程量清单编制时，由于要素信息量与清单子目列项往往具有庞大的信息量，并且通常是由人工进行处理，不但计算工程量效率极低，设计概算不够精准，而且还非常容易出现失误与错误。并且在具体施工时往往存在信息不透明、情况复杂的情况，在很大程度上增加了控制成本的难度。不仅如此，核算工程进度难度大，支付进度款的依据不全，不能全面收集信息，信息处理速度低下，导致了工程造价精细化管理效率低下。
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3.阶段信息传递失真
通常建筑工程具有较长的生命周期，按照阶段来划分项目不可避免会导致阶段信息传递失真、脱节的现象，使得各个阶段的参与主体要重新收集、更新与处理信息。如若无法技术反馈与处理上一阶段的失真信息，那么将会使得各阶段工程造价精细化管理难度增加，加大了信息成本的投入，使得工作效率大打折扣。
四、BIM技术中工程造价精细化管理分析
1.构建3D可视化BIM模型
BIM技术能够对类似项目进行创新和改造，并进行虚拟施工，具有高精准的可视化效果。3D 效果的BIM模型，能够较为准确地表达主旨内容，降低对审图人员和使用者的专业要求，在施工前直观地了解建筑成品的虚拟形态，降低了设计变更的风险。另外，BIM模型能够及时发现不合理构件，从而及时进行重建或剔除，降低不必要的成本和工程造价风险。
2.加强BIM信息共享
在应用BIM模型之前，如果是不同设计单位，则可能存在应用软件不同，涉及到的一些信息比较隐私的，就需要相应的保密措施，相关设计图纸单位可通过交换相关的2D图纸信息，同时也会带来信息的共享度较少，企业之间的信息沟通也会变得较慢，通道也复杂，在应用BIM建立模型后，可以在共同平台上构建BIM。由于在施工过程中存在诸多不可预见性，就会导致对施工过程成本的控制很难进行。但是，利用BIM模型，能够实时记录施工进度和现场情况，及时更新工程实施动态，有助于建设单位控制施工的成本。将实际的工程变更和现场签证情况及时处理，使业主能在清单计价模式有效的进行精细化管理，严格监控承包单位的施工进展。一旦设计发生变更，建设单位能够远程与设计单位进行沟通，及时修改与完善设计的变更，可以有效降低因设计变更造成的索赔损失。此外，建设单位也能够根据IBM模型对数据进行实时更新，对工程进度款进行合计。
3.完整准确传递信息
建设工程寿命周期长，整个过程中各阶段工作主体也不同，加上不同工作主体间使用的应用软件不同，各自储存相应的数据信息，导致不同主体之间沟通的障碍，不可避免的造成数据传递中的流失等问题。BIM技术对各阶段的信息进行融合后，又将其完整快速地传递，使建设单位的意图、设计方案、实际施工情况等信息有效的向信息下游传递，有效的衔接了决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收以及后期的运营。在设计阶段，建设单位需要向设计单位明确自己的意图。BIM模型所具备的3D空间视图效果以及限制预设功能，能够让建设单位清楚地通过BIM相设计单位表达。能够做到在开工前，就可以更深刻了解项目，有效的将概预算控制在自己掌握的范围内。在施工阶段，因为设计单位和施工单位只是为建设单位服务，两者相互之间的沟通存在很大的障碍。但是应用BIM模型后，由于可以保证设计阶段工程信息的完整传递，能够给施工单位提供较完备的信息。只要出现任何变更或价格调整，建设单位只需通过对比，就能快速确定变更是否合理，自己是否能接受。因此，BIM模型对编制资金使用计划和投资偏差的分析非常有效，基于BIM技术的造价软件能够整合时间维度、建筑模型和造价等信息，及时汇聚工程的成本信息，能够直观体现投入资金的动态。
结语：综上所述，BIM模型的搭建可在模型的建立下直接获得设计产品以及其部分的可计算属性，从而来提高工程预算编制的精确性和合理性。为更好的满足国家建设和人们生活的实际要求，建设单位一定要确保和提高建筑工程的整体质量，严格按照国家的相关规范标准，对工程项目的造价进行全过程的严格把控，从而在一定程度上满足人们以及国家的各种需求。
参考文献：
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[3]刘胜男.研究BIM的工程造价精细化管理要点[J].建材与装饰，2015，48：182-183.
论文作者:周叶
论文发表刊物:《基层建设》2018年第25期
论文发表时间:2018/9/17
标签：信息论文; 阶段论文; 工程造价论文; 模型论文; 精细化论文; 建设单位论文; 造价论文; 《基层建设》2018年第25期论文;