摘要：我国高层建筑施工技术日新月异，发展迅速，建筑质量明显改善，然而外墙的渗漏问题一直是一个通病。建筑外墙是建筑物的重要围护结构，具有保温隔热、遮挡风雨、并承受一部分荷载的作用，外墙渗漏不仅会对建筑的使用功能与寿命产生很大影响，对建筑外观影响也颇大。同时，引发外墙渗漏原因非常复杂，涉及到设计、材料、施工、使用等各个方面，也让维修工作难上加难，给人们的生活和工作带来很大的不便。基于此，本文主要对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行分析探讨。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑工程；应用
1前言
建筑工程外墙防渗工作始终是房屋建筑施工中的重要组成部分，在建筑工程施工过程中，如果防渗效果不好，外墙出现渗透情况，会导致建筑的使用功能降低，使用寿命也会缩短。现阶段，在建筑工程施工过程中，外墙渗透问题依旧存在，这就导致建筑工程存在一定的质量问题，不但不利于建筑的长期使用，对于提升建筑工程质量也存在着一定的影响。因此，对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行分析意义深远。
2房屋建筑工程出现渗漏的原因
在房屋建筑中，多种因素的共同作用导致房屋中的厨卫、屋面、外墙以及地下室等地方出现渗漏问题，严重影响了人们的生产生活。具体来讲，房屋建筑中出现渗漏的原因主要包括以下几个方面。
2.1建筑材料问题引起的渗漏
在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，与房屋建筑的施工质量有着密切关系。在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，或者施工材料质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。其中，房屋建筑中出现渗漏问题，建筑材料也是一个重要原因。比如，厨房和卫生间所使用的防水材料性能不好，不能达到所要求的防水标准，使用一段时间后，导致房屋建筑的厨卫出现渗漏问题。
2.2建筑设计问题引起的渗漏
在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到房屋建筑的质量，使房屋建筑中出现渗漏现象。由此可见，建筑结构的设计也是引发房屋渗漏的一个因素。比如，在我国南方的房屋建筑中，有些设计人员没有考虑到地域差异，忽视了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不够，当雨季来临的时候，致使雨水不能及时排出，引起房屋渗漏问题。
2.3建筑施工问题引起的渗漏
从实际情况来看，房屋建筑的施工问题也是引起渗漏问题的一个关键因素。房屋建筑施工涉及到地基施工、钢筋的架构以及混凝土浇筑等多个环节，需要我们做好各个环节的施工，才能保证房屋建筑的质量，避免出现渗漏问题。但是，在实际的施工中，由于施工人员技术水平问题，或者施工人员不按照相关标准进行施工，使施工中防水施工没达到施工标准，以致在房屋建筑的使用过程中出现渗漏问题。针对这个原因，在施工中我们要严格控制施工质量。
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3防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
房建工程项目中防渗漏施工技术应贯穿在每一施工环节，注重工程细节监督，修复施工过程的缝隙，延长房建工程的使用年限。在实际施工过程中，可以从屋面墙体等多个方面逐一加强。
3.1屋面墙体防渗漏施工技术
屋面的防渗漏能力直接影响着房建工程的整体质量，其中需要重点注意平层房屋的屋面板施工过程，它不仅关系着屋面墙体的防渗漏功能，也对房屋内部隔热、保温具有重要作用。根据资料显示，屋面渗漏主要出现在出气孔的管道、落水口、屋顶天沟等位置，因此，在实际施工过程中：①需要结合屋面实际情况，综合考虑工程用途、工程预算等方面，选择科学的防渗漏技术；②注重屋面浇筑施工，保证铺设混凝土过程的完整性和持续性，确保屋面浇筑的平整性，注意将屋面的杂质清除，搅拌混凝土的过程中，必须按照合理的配合比，防止蜂窝、漏浆等问题；③保障屋面找平层的整体性，合理设计其结构，落实防渗漏工作。如当房建工程项目位于广西区域时，因该区域常年降水丰富，设计其屋面时，须特别注意屋顶角度，确保房屋排水和防渗漏性能。墙体的防渗漏施工技术，需要处理好墙体之间缝隙，密实砌体与梁柱间夹缝，防止墙体裂缝的出现，可以在夹缝处使用砂浆。墙体施工不能一次性完成，需要在梁柱或者楼板相隔20cm停止，相隔处需要在一周后再进行施工，采取侧砖斜砌的方式。
3.2混凝土墙体防渗漏施工技术
混凝土墙体防渗漏施工技术，需要重视浇筑和墙板配置过程，墙板位置应控制在楼面10cm以上。为防止楼层相接处模板出现渗漏，必须做好楼层平台、外墙翻口的浇筑工作，从工程整体加强防渗漏能力。在封模过程中，首先清理缝隙位置处散落的混凝土、砂浆，保障墙体结构的稳定性；其次，将其他杂质清除，确保墙体的平整性，减少缝隙。完成浇筑环节后，为防止墙体出现裂缝，需要按时进行养护，通过浇水等方式，密实混凝土结构。
3.3卫生间墙体地面防渗漏施工技术
卫生间墙体渗漏问题是房建工程最常出现的现象，卫生间、厨房等区域面积狭小，施工死角、铺设管道较多，很容易发生积水等情况，因此，注重卫生间墙体地面防渗漏施工技术，对保障房建工程整体质量具有重要作用。①保证卫生间地面混凝土的坚实性，根据房建工程实际情况，科学铺设混凝土厚度，确保房屋的防渗漏性能；②注意泛水坡度，施工过程中，应调整好地面角度，预留准确的孔洞位置，并在周围铺上混凝土，密实卫生间周围管道。完成卫生间地面防渗漏施工后，需要进行全面检测，确保卫生间在蓄水的情况下，也能发挥防渗漏的效果。如果测试过程中，出现渗漏现象，应马上停止施工，寻找渗漏原因，并及时进行补救。对卫生间墙面进行粉刷时，可以在涂料中加入适当的防水粉，增加卫生间墙面的防水性。
3.4小砌块墙面防渗漏施工技术
当外墙面使用小砌块的施工方式时，需要加强对小砌块的养护，降低砌块的收缩性，减少外墙面的裂缝，其养护周期为1个月。此外，应注意小砌块材料的存放，保障材料不受到外界环境的影响，如受潮或浸水等，防止材料出现膨胀或者收缩现象，从原材料中保障房建工程的防渗性能。严格按照相关标准，配比砌块砂浆，提升砂浆质量，严禁不良砂浆进入施工场地，预防渗漏问题。
3.5严格控制建筑材料规格，提高施工技术
建筑材料是房建工程质量的基础，如果使用不合格的建筑材料，将会在很大程度上引发渗漏问题。首先，需要控制好混凝土配合比，降低砂石含泥量。选择质量上等的砂石，减少对水泥的使用，注重防渗漏施工的每一环节，提高工程的设计水平，以先进的施工技术带动工程质量，避免工程裂缝等问题，增强工程防水性能。
4结语
由于外墙渗漏问题出现的原因较多，控制起来较为复杂，所以需要相关房屋建筑工程管理者给予高度重视。通过应用外墙防渗漏施工技术，重点做好房屋建筑施工前的准备工作，做好外墙砌体施工工作以及门窗及抹灰面处理工作，只有确保这些环节得到加强，才能防止外墙渗漏问题的出现，提高房屋建筑工程的整体质量，为我国建筑事业的更进一步发展奠定坚实基础。
参考文献：
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论文作者:贾寒超1,陈光2,张鹏飞2,张彬2
论文发表刊物:《防护工程》2017年第35期
论文发表时间:2018/4/13
标签：外墙论文; 墙体论文; 屋面论文; 施工技术论文; 房屋论文; 房屋建筑论文; 卫生间论文; 《防护工程》2017年第35期论文;