泉州市不动产登记中心 福建 泉州 362000
摘要：随着新世纪的网络信息技术和计算机科学的不断发展，信息化管理系统可以帮助促进不动产登记机构提高效率，同时可以促进机构提升服务水平和服务质量，给有关的工作人员带来了很大的便利。但与此同时，信息系统也带来了一定的风险，而信息化系统的日志管理是可以很大程度上规避这些风险的重要手段。本文深入分析了不动产登记信息系统的日志收集工作和内容，简要阐述了日志告警、分析等手段的好处，希望本文能给有关专业人士带来一定的帮助。
关键词：不动产；登记信息系统；日志管理
网络信息化为各行各业带来了无与伦比的便利，为业务的运行带来了强大的支撑，并极大地丰富了业务种类和内容。但信息化也给企业和业务带来了一定的风险，防范风险的重要手段是要加强对信息系统运行状态的监测和分析。系统日志可以对系统的运行状态进行完整的记录，是记录系统运行历史的重要信息来源。通过对信息系统进行实时监控，并建立具有集中日志管理功能的管理平台，实现对不动产登记信息系统的资源监控，记录各类日志告警，并对告警进行全面分析，对安全事件实现全方位、统一集中的监控，为保证信息系统安全稳定运行带来良好的基础和可靠的依据。
一、日志收集
信息系统在运行过程中有可能发生很多意外的突发事件导致系统崩溃和服务中断，例如网络环境、硬件条件、软件程序故障以及系统运行错误等等问题，除此之外，应用系统在提供服务时还会遭遇人为误操作带来的各种风险，比如用户非法访问、管理员和操作人员违规操作等。由此可见，不动产登记信息系统的建设在满足业务需求的同时，还应考虑如何保证系统的安全性。
一般情况下，日志的内容由时间信息和其整个系统所特有的信息所组成。系统每一个运行状态的变化都将产生大量的日志信息，人工处理很难做到从如此庞大的数据量中提取出有价值的信息，更无法做到对数据的准确处理，在此背景下，建立一个对日志进行收集、管理、分析的信息化管理平台十分有必要。
此管理平台的功能应包括以下几个方面，首先要实现对系统运行的状态、人为操作进行完整而翔实的记录；还要保证可以对系统的不正常运行情况的出现进行实时监测和及时告警；在此基础上，还要对系统的数据进行实时备份，确保系统在发生故障之后数据仍然可恢复；另外，要建立专门的日志管理文件，将日志的原始形式保存于此，不允许任何用户随意修改或删除，保证系统日志的原始性和真实性，为系统的后续维护提供有力的事实依据。
不动产登记信息系统的服务器、数据库等网络设备自带有日志管理功能，可以在重要的服务器、数据库等设备上安装日志收集程序，将各个设备上的日志信息进行整合和统一，实现对整个系统的有效监控和管理。此程序还可以将整合好的日志进行简单的处理，例如提取有价值的信息，删除无用的数据信息，然后将预先处理好的日志进行格式上的统一和整理，最终将其上传到日志管理平台，实现整个不动产登记系统日志的集中存储和统一管理。在软件的设计阶段，应将各个影响因素考虑全面，实现对不动产登记系统日志有效的的分析和管理，为系统的故障预防及判断、状态监测、安全告警等方面提供有力的技术保证。
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不动产登记信息系统的日志管理应具有以下几个功能和内容：
（一）操作人员的登入记录及操作记录
在用户的登录工程中，要详细记录用户的登录名、密码，登录电脑的IP地址以及其登录和退出的具体时间。用户登入到系统之后，还要对用户在系统中进行的每一步操作进行记录。这些数据都应存储在日志管理系统当中，为以后的查找留下依据。如果系统在使用过程中出现异常，可以通过查看操作日志来分析故障出现的时间和原因，对故障的快速而准确的解决带来极大的便利。
（二）数据交换记录
不动产信息登记系统有多个单位及企事业在使用，其间会产生大量的数据交换。其中包括，上报有关政府部门的业务信息记录。我国有关部门要求不动产登记登记业务要实时上报，并对每天上传的日志做出了进一步规定。由此可见，如果该系统出现突发故障，会对有关工作带来很大的麻烦和困难，这就要求相关技术人员能够在故障发生时，快速而准确地找到故障原因并及时解决，保证工作人员的有关工作能够顺利进行。于此同时，对国家上报的数据一定要符合有关标准，还要对其准确性进行再三的仔细核查，以免发生错误数据的上传给国家，给其他单位的工作带来不必要的麻烦。
此外，不动产信息登记系统还要完成与交易管理部门的实时业务信息交换。房产交易是不动产登记的最主要内容，所以使用单位与房产交易管理有关部门之间也存在大量数据的交互，如果不能实现数据的有效交换，会对不动产的登记带来巨大的风险，由此可见，建立精确而详细的共享日志在规避这些业务风险时十分必要，日志还可以一定程度上帮助技术人员处理故障，快速找到故障发生的原因。
（三）异常信息记录
在系统运行时发生异常情况时，日志应对异常情况发生的时间、及异常现象进行详尽的记录，有利于使系统维护人员对异常情况的真实了解，提高技术人员处理故障时的工作效率，为维护系统提供可靠的依据。
二、日志分析
日志分析功能可以在系统日志中有效提取有利用价值的信息，充分发挥出系统日志的优势。日志管理系统会在规定的时间段内，出具科学合理的日志分析报告，帮助系统维护人员及时发现系统目前存在的细节问题，包括需要优化的功能、需要升级的模块等等。对各种设备的系统日志进行分析，可以很大程度上减少系统发生故障的频率，优化系统的各项性能，帮助技术开发人员及时完善系统现有的问题。
三、日志告警
日志告警是预防系统出现重大故障的重要技术手段。要实现日志告警的功能，首先需要设定告警规则，包括告警类型、告警描述等条件，当系统的运行状态满足这些告警条件和告警规则时，系统将会通过一系列有效方式告知管理员，做到对重大故障的及时预防。
结语
综上所述，不动产登记系统中包括了复杂的硬件、软件及网络线路等组成部分，每一个设备和环节出现问题，都有可能造成系统的瘫痪，对用户的使用产生巨大的影响。日志管理信息系统可以全方面、大幅度地减少和预防系统故障的发生，大大减少了系统保障和维护人员的工作压力和强度，并且同时提高了使用者的工作效率，对保证系统安全稳定运行具有不可忽视的重要作用。
参考文献
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论文作者:陈永华
论文发表刊物:《防护工程》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/31
标签：系统论文; 日志论文; 不动产论文; 信息系统论文; 故障论文; 信息论文; 数据论文; 《防护工程》2019年第4期论文;