摘要：新中国成立到目前为止，我国的经济持续稳定发展着。人们的生活水平逐步提高，对房屋的居住也提出了更高的要求，开始追求品质和质量。过去的“土阶茅屋”已经不复存在。而面对房建行业一片大好前景的趋势，人们顺应历史潮流，大规模修建房屋，出现了各种样式各种功能的房屋。尽管各种各样的房屋满足了人们的需要。但是由于各种主观客观的原因使得房屋的质量并不过关。本文将从两个方面提出问题，目的是为了给人们创造安全的生活环境，避免造成生命财产的安全。
关键词：房屋建筑施工；质量管理；管理对策
引言：随着房屋建筑行业的不断发展，对于房屋建筑施工项目的要求也越来越高，在房屋建筑要求如此高的情况下进行房屋建筑工程项目的施工，对于其质量问题的管理显得尤为重要。在房屋建筑项目中，任何小问题都可能导致项目出现质量问题，而项目的质量管理，则可以从住房建设的许多方面对房屋建筑项目进行严格的监督管理，使房屋建筑项目的质量得到充分的保障。因此，在房屋建筑项目的建设中，房屋建筑项目的质量管理是非常重要的措施，这是衡量安全住房建设项目建设是否应该始终运行的重要保证。
1、房屋建筑施工质量管理的重要性
1.1 从房建工程投资方的角度看
房建工程投资方要高度重视质量管理工作，只有高度重视施工单位资质的审查，才能避免资质不足的施工企业参与工程建设，从而给予房建工程质量带来隐患；其次，树立房建管理意识，严格依照国家的法律法规去进行操作，才能有效的保障房建建筑的整体质量进而保障投资方的经济效益。
1.2 从房建工程设计方的角度看
设计阶段对房建工程质量管理的十分关键，倘若在设计过程中处理不好与质量管理之间的关系，势必会给予后期的质量管理造成负面影响。对于房建工程设计方来讲，树立正确的设计质量意识，制定科学的设计方案，不仅能充分展现出设计方案的科学性，还能为赢得更多的设计业务打下良好声誉。
1.3 从房建工程建设方的角度看
房建工程建设方是负责建筑工程具体操作的单位，其能否以树立正确的质量管理意识，决定了整个建筑工程的质量，甚至决定建筑工程的经济效益。如果房建设工程的建筑方片面追求进度，忽视对于房建工程建设质量管理，就难以在建筑市场保持竞争力。
2、房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题
2.1 施工质量管理的管理意识不足
当前，我国房屋建筑工程施工质量管理中的工作人员不具备较强的管理意识，主要表现在以下两个方面：第一，管理意识十分落后。由于管理意识的落后，让我国房屋建筑施工质量管理措施的实施受到了巨大限制，这也是相关工作无法取得阶段性进展的主要原因之一。从我国现代房屋建筑施工质量管理意识来看，在技术引进中不具备较强的创新能力，甚至对外来技术直接使用，最终影响了管理意识的正确培育；第二，管理内容的范围过大。管理范围过大反映出我国房屋建筑施工质量管理人员在工作中缺乏一定的针对性，并没有做到对当前我国房屋建筑施工质量管理工作的实际情况进行总结，盲目性较强，而且在管理人员培训过程中也没有采取针对性的专业训练。
2.2 相关人员质量安全意识缺乏
在房屋建筑施工中，任何人员必须具备质量安全意识，尤其是质量管理人员，更应当具备质量安全意识，实现建筑施工的全过程、全面性管理。但鉴于建筑企业管理观念落后，导致管理人员不具备先进的质量管理意识，不了解管理中涉及的法律法规，加之施工过程缺乏参照标准，导致管理程序不规范，施工质量管理工作难以有序展开。甚至部分建筑企业为实现利润最大化，过分缩短工期、偷工减料，导致建筑工程质量安全风险不断加剧。
2.3 施工质量管理过程中缺乏监督机构
从我国房屋建筑工程施工质量管理监督机构的设置情况来看，虽然我国也设立了质量管理监督部门和施工现场工作人员，但在实际施工工作开展时，监督管理权力和管理内容并不能得到很好的落实，在加上监督管理机制的不健全，导致监督工作无法满足人们对施工质量管理的需求。长此以往，会导致监督管理部门出现名存实亡的现象。根据相关数据统计，有60%以上的建筑工程施工质量管理监督机构是在国家规定的强迫之下设立的，具有很强的虚假性和程序性，在实际工作中也往往难以发挥出真正作用。
3、加强房屋建筑施工质量管理的措施
3.1 只有适应实际房屋建筑项 目的制度管理才能保证施工质量
工程质量管理和控制制度的建立能够有效的对施工建设中的各项工作做到及时监管和控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程质量管理和控制制度包括了在工程施工建设中的责任制，施工建设中的时时监管制度以及工程竣工之后对工程质量的验收制度。在房屋建筑工程施工建设之前，应该对工程建设的每个环节做到责任在人，落实工程质量责任人，从而在之后的施工建设中发现问题能做到及时解决；在施工建设中的时时监管制度保障着施工建设中每个施工环节的工程质量，对施工中每个环节，每个施工进程中的工程质量 问题详 细排查和记录，工作人员要对工程质量做到心中有数；从项目开始施工到房屋建筑项目竣工，工程验收工作都是始终贯穿其中的，它直接关系房屋建筑工程的建设和相关原材料的使用是不是符合国家的房屋建筑标准。在验收工作中要做到验收从严。这也是验收工作的唯一工作宗旨。要加强对进行验收工作的工作人员教育指导，提高验收工作人员的工作素质，保证工程验收质量。
3.2 加强房屋建筑工程施工中的质量管理控制
3.2.1 要保证施工人员的技术水平
施工工作人员是房屋建筑项目的重要参与者，在房屋建筑项目施工建设到房屋建筑项目完工都是第一参与者，施工人员的专业技术水平对于工程建设进度具有重要意义。因此在工程房屋建筑之初，施工人员的培训是不能缺的，要确保施工人员对使用的施工工艺做到熟烂于心。在实际的施工中也要做的对施工工作人员的技术监管，保证工作人员的工作没有错误，这样才可以保证工程建设。
3.2.2 制定完善的施工方案
施工方案的制定要在工程正式开始施工之前就制定好，而且施工方案要根据不同地区不同工程的不同要求来进行研究，工程的质量与施工方案更是有很大关系，为了避免出现偏差就要实地考察工程所在地的天气、地质、水质等于房屋建筑工程有关的因素。注重工程可能出现问题的每一个细节。
3.2.3 严格管理施工的材料和设备
进入建筑工程材料应进行严格的检查验收后，通过审批进入该领域后，保证进场材料和后续的建筑材料：房屋建筑施工现场应提供复试报告。招生资料管理要科学化、规范化。不同的材料应分类放置，以及相应的保护措施应根据材料的特性，包括防湿、防潮、防晒、防风等，以保证材料的性能变化不使用前。建筑材料采购的相关测试，不仅由材料厂报告确定材料的质量，安排专业技术人员进行定期检测，以确保材料的质量和满足建筑工程质量性能要求和质量标准。
3.2.4 加强房屋建筑工程技术控制
在施工技术控制中，一些重点项目的施工技术提出了更高的要求，因此项目管理人员必须加强施工技术人员的监督和管理，如果施工人员技术问题，现场技术人员必须采取及时有效的措施要解决，并注意交易的细节，保持规范场地建设。在施工过程中，由于施工过程合理，施工质量密切相关，项目管理人员必须采取有效措施，消除施工过程中的各种隐患，制定标准化施工过程，要求每个过程链接的技术人员进行严格的审核，以确保其符合施工要求。在施工期间，许多房屋建筑企业为了尽快获得经济效益，盲目加快施工进度，忽视对工程质量的有效控制，这不仅增加了施工过程中的隐患，也严重损坏了住房工程的安全。因此，项目管理人员必须注意施工期的控制，确保施工质量的同时，有效提高施工效率。
3.3 施工过程和完工过程的成品保护
搞好成品保护是关系到工程质量，降低工程成本以及能否按期竣工的重要工作。在施工的各个环节当中，一定要对已经完成的施工项目以及未完成的施工项目进行保护。若是已经完成的房屋建筑工程项目受到伤害，那么对房屋建筑工程质量所造成的影响是无法忽视的，没有完成施工的房屋建筑工程项目也要进行有效的保护，避免在其施工过程当中造成不必要的伤害，使施工进度受到影响。在施工完成或未完成的施工项目中，有些项目一旦受到损害，那么就很难进行维护以及修复，对于施工的整体质量都会产生较大的影响。所以对施工项目的保护一定要时刻进行，不能疏忽，避免在不经意的情况下对其造成损害，给施工项目带来不必要的损失，造成房屋建筑质量的破坏。
4、结语
综上所述，施工房屋建筑中工程质量对以后工程是否能够投入正常施工具有不可忽视的意义，所以施工建设中工程质量的管理和控制工作一定要和施工建设进度如影随形，而且在工程施工中要对管理和控制工作积极组织，从而保证施工顺利进行。
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论文作者:胡坚鑫
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/1/15
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