【摘 要】随着我国社会经济的建设与发展，我国的建筑行业快速发展，其中，居屋建筑工程技术在建筑业的发展中占据重要地位，应用的居屋建筑的工程技术的质量好坏，直接关系着居主建筑的质量好坏，影响着居屋建筑的日后的使用状况，引起建筑企业的广泛地重视，因此，加强对居屋建筑工程技术管理的研究显得尤为重要。
【关键词】高层房屋；施工技术；分析
1.高层建筑的施工特征分析
高层建筑的施工特征主要表现在四个方面:
(1)高层建筑施工过程中由于工期较长，外加建筑的层数较多，高空作业等问题给建筑施工带来了较大的施工难度。此外，高层建筑的施工技术相对复杂，施工作业量较大，导致施工中出现了垂直运输、高空安全防护、建筑垃圾处理等众多问题。
(2)地基是每一个建筑施工质量的基础保障，高层建筑尤其对于地基施工比较重视，为了确保建筑整体的稳定性，高层建筑地基需要埋深地面5米以下，然后再进行一两层的建筑施工，在提高建筑可靠性的同时可以将地下施工层作为建筑的停车场或者是储备仓库等。
(3)由于高层建筑的施工周期相对较长，并且施工季节性跨度较大，这一定程度上增加了人力和物力的耗费，对于施工人员以及施工质量提出了更高的要求。
(4)建筑施工用地紧张，给高层建筑的施工带来了一定的困扰，外加施工环境复杂，为了确保施工设备的正常运行以及施工材料施工的合理性，需要在施工现场安排临时施工工程，尽可能减少施工过程中出现的材料储存量问题，确保施工中对于半成品材料的充分利用。
2.高层建筑钻孔灌注桩施工技术
2.1钻孔灌注桩钢护筒的制作方法、安装注意事项
在实际的工程施工之前，工程的设计、技术人员要进行数次施工工地实地勘察，根据工程建设的实际要求，制定出合理的施工措施，一般情况下，技术人员会提出要求:在桩基钢护筒连接的地方，留出一到两公分的钢护带，护筒的底部厚度要适当的增加到1.4厘米。这样，水中的基桩钢护筒才能更好地承担施工过程中的各项压力以及各种不给力的因素。在连合钢护筒的时候，用破口双面焊接的办法，增加焊接的强度。要认真检查每个焊接口的状况，保证每个焊接口的牢固度，这样做能有效减少施工时连接处断裂、漏水等意外情况的发生。钢护筒的长度也很关键，必须按照实际情况合理设计。认真检查每一段的基本状况，保证高质量，看它的各项指标是否符合施工的要求。钢护筒与平台之间要留有30厘米的距离，钢护筒插在粘土中的长度，要保证在不少于1米，在钢护筒插入粘土的过程，要用吸泥机协助完成，吸泥机的振频不小于90KW。
2.2钻孔灌注桩成孔技术的管理注意事项
成孔质量的好坏，直接关系到桩基的质量。在成孔操作前，需要完善好各项准备工作，泥浆的循环要保持畅通，在钻的时候，需要增加泥浆护壁的力度。而特殊地质的特殊处置方法如下:(1)沙石层。增加粘土的量，泥浆比加入，冲程也要加入:(2)淤泥层。加入适当数量的片石，减少冲程，把片石挤进去，达到加固的效果，以防坍孔:(3)漂石层。遇到石头时，回填粘土片石、大小冲程变换冲击，把石头击碎、挤进孔内，同时要注意，不用出现斜孔。在钻的时候，看到泥浆上表层有许多细小的气泡、进度减慢、孔底标高上升等情况发生时，意味着坍孔。这时，仔细查看位置、分析原因，然后进行有效处置。若情况不严重时，加大粘土的量、让孔内的水位提高，继续作业:情况严重的时候，用片石、粘土一起加入到坍孔的具体位置，厚度要0. 5米，然后，重新钻。当发生钻孔漏浆时，如果保持不了护筒内的水头，要深埋护筒，降低水头的高度:加入水泥、碎石土，增加冲击次数，让护壁力度增强。
2.3钻孔灌注桩一次清孔技术的要点
在钻孔时，使用泵吸反循环的方法，一般产生的沉渣很少，清理起来也很轻松，钻孔结束的时候，提钻杆，在离孔底5-10厘米的地方，让钻头空转，然后再移位。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这一过程中，泥浆的密度在1. 05-1.15之间，循环时的泵量要最大，循环时间在10 -20min.这样空中的沉渣量才能够符合最初的设计标准。
2.4钻孔灌注桩浇筑施工技术注意事项
考虑到和首次清孔相隔的时间比较长，这段时间，其他的很多施工行为，可能会让孔内沉渣的数量增加，因此，进行下一步之前，要对孔内的沉渣进行第二次清理，要用反循环的方法:在导管的最顶端安装一个弯头把砂泵和灌浆管连到一起。情况结束后，要保证孔的深度符合工程设计要求，孔内的沉要不大于4厘米。第二次清孔结束以后，然后进行混凝土的灌注作业。
灌注第一批混凝土之后，能够连续进行灌注操作，直至灌注结束。这其中我们要注意，在整个灌注过程中，操作不允许停止:。在灌注完每一斗混凝土后，都要进行测量，仔细记录混凝土的高度，当孔里的混凝土快满的时候，根据实际的操作情况将料斗太高到适当的高度，增加混凝土的落差。
3.高层建筑机械喷浆抹灰施工技术
3. 1高层建筑机械喷浆抹灰的作业条件
(1)抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需预埋管道已安装并检查合格； (2)将进行抹灰使用的脚于架在合适位置搭好； (3)凿平混凝土墙表面不平整的地方，并且对一些疏松或者麻面位置进行相应处理，使得露在外面的铅丝头等及时清理；(4)在进行施工前，要将施工的面积以及顺序明确出来，结合施工面积将需要用到的材料数量计算出来，将当天的用料准备齐全并且保证设备处于随时可用状态当中:(5)就混凝土结构而言，不论是其墙体还是其砌体，质量都需要符合施工标准，且完成墙体砌筑工作十五天后才能做机械喷涂抹灰工作，需要控制好墙面的垂直与平整度。
3. 2高层建筑机械喷浆抹灰的施工技术要点
(1)合理布置机具和使用喷嘴。要尽可能的控制管路的长度，橡胶管道也要切忌伴随较多弯，为了防止管道堵塞现象，要选择相对较大的拐弯半径，同时，要控制喷嘴和墙面等的间距，选择合适的压力，因为过大会伴随较多消耗，而若太小会有不足的冲击力，使得灰浆和墙面之间不能有足够的粘合力。需要采取正确的持枪方法进行喷浆。
(2)选择合适的喷涂方法。主要有两种呈现S形巡回的喷涂措施:①从上到下的方法，会伴随平整的表面和均匀的灰尘，且厚度不会伴随色鳞状态:但可能会很容易掉灰:②从下到上的方法，如此已经喷涂的灰浆会起到阻挡作用而伴随较少掉灰:第二种方法相对好些，但两种方法都需要喷两次以上才可以达到厚度标准。
(3)注意管路清洗。喷涂工作需要一层层持续来完成，在喷涂之前，需要对管路做好相应清理，泵送浆料前需要先润滑管道，喷涂之后需要将里面的残留物冲洗出来。
3. 3高层建筑机械喷浆抹灰的防护措施
(1)在进行喷涂砂浆的时候，为了控制其会污染已经完成的过程，需要采取合理的保护材料；(2)如果门窗等属于铝合金等金属材料，需要做一些保护措施；(3)地面铺设选择彩条布，如此不仅可以对掉落的砂浆及时回收，还可以防止其会对楼板面造成污染；(4)就机电线盒等位置而言，需要采取一定的遮盖防护措施，诸如填充物等。
4.结束语
高层建筑施工是一项复杂的系统性施工工程，不仅施工难度大，而且施工的要求较高，这对于施工技术也提出了较高的要求。施工过程中需要根据实际施工情况把握施工技术要点，做好施工技术检查工作，确保施工技术规范性和合理性。同时，施工单位需要认真了解施工特征以及施工环境的现状，方便对高层建筑施工技术做出科学的分析，包括基础施工技术、钢结构技术以及预制模板技术的把握，注意到这些施工技术中的关键施工点，有针对性的加强技术操作，从而增强高层建筑的施工安全管理，提高建筑的整体施工质量。
参考文献:
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[2] 陈佳霖. 房屋建筑工程技术管理研究[J].住宅与房地产，2016,（03）:132.
[3] 杨永江. 高层房屋建筑施工技术探析 [J]. 建筑知识，2016,（03）:96.
论文作者:张立坤
论文发表刊物:《低碳地产》2016年12期
论文发表时间:2016/10/21
标签：施工技术论文; 钻孔论文; 建筑论文; 高层建筑论文; 粘土论文; 高层论文; 混凝土论文; 《低碳地产》2016年12期论文;