摘要：传统的房产测绘与数据处理手段因为准确性等问题已经不符合现代房产测绘工作的需求，为了进一步提高房产测绘工作的自动化程度，促进房产测绘工作的工作效率，房产测绘与房产GIS一体化集成系统已经开始广泛应用，它可以将准确测量的房产数据存储在全国联网的房产数据库中，方便及时查询与更新。本文阐述了房产测绘技术的发展现状以及房产GIS一体化集成的内涵，分析了房产测绘与房产GIS一体化集成所具备的优点，并提出了相应的设计思路和方法，希望能够有助于房产测绘工作的发展。
关键词：房产测绘；房产GIS；一体化
引言
房产信息化建设是我国社会信息化进程的重要组成部分，因为房产关系着人们的切身利益，房产的信息化建设受到非常广泛的关注。房产信息化充分利用信息化发展的各项高新技术作为手段，比如GIS技术、MIS技术等，能够十分有效的提高房产信息管理的科学化水平，使人们能够直观、快速的查询到房产的相关数据。房产测绘作为基础的获取房产相关数据的方式，在房产GIS一体化集成能够正常运行的前提条件，在房产信息化建设中发挥着重要的作用。
一、房产测绘与房产GIS一体化集成的内涵
（一）发展进程
房产测绘工作最早是由人工来进行完成的，通过手工进行测量和绘制来提供房产相关数据并将相关的数据录入到系统中，但是不能对房产测的图形进行编辑和实时修正，只能简单的进行查看。随着科学技术的不断发展，CAD技术开始引入到房产测绘工作当中，并得到了广泛的使用。对房产的测绘也不再单纯的依靠手工来完成，而是使用如GPS等技术快速正确的获取房产的相关数据和信息，然后使用CAD软件对房产进行数据化绘图并且能够对测绘图进行实施的编辑和修改，快速直观的将房产测绘结果展现出来，可以随时进行查看和打印，不过整体数据的录入还是依靠人工录入的方式完成，效率较低。人们希望房产测绘不仅仅是将房产的相关数据信息绘制成图，而是可以及时地将房产的相关信息反馈给需要使用的人，在这一背景下GIS技术开始广泛的应用。GIS系统可以使用简单的操作对房产进行实时查看和管理，并且能够迅速的反馈相关数据。房产测绘主要还是使用CAD技术，将CAD系统与GIS系统相连接，实时的进行数据传输。两种新技术的使用虽然在一定程度上解决了信息系统集成的问题，但是还存在着一些缺陷。一方面GIS对CAD中的相关属性数据无法直接利用，需要进行再次处理加工之后才能进行使用，降低了属性数据利用的快捷度。另一方面CAD系统中产生的无关数据会对GIS系统的运行增加负担。
（二）房产测绘与房产GIS一体化集成的内涵
房产测绘与房产GIS一体化集成是一种比较先进的技术手段，集成了房产测绘相关数据与GIS系统。在房产相关数据的测绘过程中一般使用图形和数据进行表述，通过使用集成GIS技术，使数据和图形成为了统一的整体，可以及时的对这两种信息进行结合或者分开的查看。不同于只单纯地使用CAD系统进行测绘，受到CAD软件本身限制，无法实时的对图形和属性数据进行同时性的查看，只能查看完一种数据后，再查看另一种数据，增加了测绘的工作量。房产测绘与房产GIS的集成可以实时地将房产测绘中收集到的各种数据图形传输到GIS系统中，同时不需要人工进行再次输入，GIS系统可以对房产的相关数据进行实施性的更新和录入，并且能够针对使用人员的相关要求快捷的提供符合要求的房产相关的数据信息和图形信息。
二、房产测绘与房产GIS一体化集成的优点
房产测绘与房产GIS一体化集成有着非常明显的优势，能够解决在传统房产测绘中遇到的问题，有效提升了房产测绘工作的工作效率和工作准确度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通过对高新技术的不断利用将房产测绘工作变得更加简便，省略了一些人工所需进行的复杂工作。同时在传统的房产测绘工作中，有大量的数据信息和图形需要通过人工进行处理和传输，在这个过程中可能出现由于人员的绘图水平有限或者工作的注意力不集中从而引发录入数据和现实的情况存在差距的问题。此外，因为房产测绘所涉及到的数据众多，并且房产测绘本身涉及到的房屋数量巨大，利用人工无法进行有效及时的维护和更新。而利用房产GIS一体化集成能够实时准确的进对各项信息进行更新，同时可以在短时间内处理大量的数据，解决了对以往的历史数据进行实时维护的要求。一体化集成房产测绘的过程中，可以将相关数据实时录入GIS系统，由系统自动生成所需的数据，不需要像以前使用CAD系统的数据还要进行相关的转换的工作，大大提高了数据使用的快捷性和方便性。同时房产测绘和房产GIS一体化集成可以将大量房产数据中所需要房产的相关的数据和图形直观化的表现出来，方便实用人员进行查看和分析，提升了房产相关工作的工作效率，极大地提高了房产信息化的建设进度。
三、房产测绘与房产GIS一体化集成的设计
通过使用GIS系统的相关功能对房产测绘相关数据信息进行存储。充分利用GIS系统和房产测绘工作中提供的相关数据进行图形的绘制和图形属性数据的编辑录入。利用数据库技术及时更新收集房产测绘工作中所收集到的各种房产数据信息。通过在一体化集成的房产测绘系统中建立房产项目测绘子系统对房产测绘分摊计算生成房产测绘所需要的参数和定义，对房产基础测绘成果进行编辑生成房产测绘图，并在测绘图中对相关的定义参数进行一体化集成，同时对测绘的最终成果进行备案和入库。工作人员可以根据自己的需要，对GIS系统的相关子系统进行扩充和编辑，使系统功能符合自己的需要，方便测绘工作的顺利进行。在房产相关数据需要进行测绘更新时，GIS系统能够根据系统程序规则将需要更新的数据选择标识出来，提示工作人员需要进行更新的范围和更新的具体内容，然后工作人员根据系统的提示，对相关数据进行测绘，工作完成后将所获得的数据更新到GIS系统中。同时在GIS系统中设立不同的权限，在特定的权限下只有特定的人员能进行相关的操作。比如说房产测绘人员可以对房产相关的数据信息进行测绘和更新，而房产管理人员只能对房产相关的数据和信息进行查看和比对，不能够更改其中的数据，避免了因为其他人员的违规操作使房产数据的准确性受到损害。GIS系统相关操作和使用人员要不断提升自己的操作水平和相关的知识储备，避免因为自身因素导致工作中出现各种各样的问题，使自己能够熟练应用GIS系统为房产工作服务，提升房产测绘工作的准确性和房产管理工作的高效性。
结语
房产测绘与房产GIS一体化集成系统的应用具有重要意义，它可以将准确测量的房产数据自动生成房产测绘成果进行存储，方便房产管理工作的查询，大大提高了房产相关工作的工作效率。积极利用房产测绘与房产GIS一体化集成具备的优点，按照科学的设计思路和方法使用，能够有效提高我国房产信息化的建设进程。
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作者简介：
闫佳，生于1987年，男，汉，山东潍坊人，大学本科，助理工程师，研究方向：测绘（地理信息）。
论文作者:闫佳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第17期
论文发表时间:2019/9/11
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