摘要：屋面管道、外墙、门窗洞口等节点的防水处理更是至关重要；其中，屋面门窗的渗漏问题已经成为困扰建筑围护结构质量的顽症，防水构造不完善产生的门窗渗漏屡见不鲜。如何在建筑施工过程中以及后期的处理方面将渗漏造成的危害降到最低是当前建筑行业要考虑的重要问题之一。本文基于此考虑从实际情况出发，以建筑施工中的防水防渗技术作为主要的叙述内容，对其中出现的问题进行浅薄的分析。
关键词：建筑施工；防水防渗；应用；相关分析
引言
以目前情况来看，在解决建筑的防水工作中，通过最新的技术提高防水技术是建筑技术发展的主要趋势，建筑渗水与很多因素有关，虽然防水防渗工作不断的深入，但是效果既然不是很明显，并且高速发展的社会中，若无法妥善解决建筑渗水问题，那么便会对人民居住安全埋下隐患，会对建筑的使用造成影响，在加强防水防渗技术时，需要与当前工作区域的实际实况相协调，提高施工人员的技术水平，有效解决建筑渗漏的问题，使建筑行业得到更好的发展。
1防水防渗技术概述
在房建工程中，防水防渗技术的应用主要体现在各个施工环节中，使施工过程中存在渗水现象得到有效的预防，进而提高防水防渗效果。防水防渗的设计以及材料的选择是防水防渗技术的关键环节，在实际施工过程中需要结合具体施工情况进行综合分析，做好相关的设计工作，同时与建筑实际情况有效的结合在一起，为防水防渗技术的应用打下良好基础。另外，做好对材料的检查工作，对于进场材料，从验收、审查等多个环节出发，进行细致的把握，保证材料的质量和性能，在之后的使用过程中能够实现防水防渗目的。
2建筑物渗漏存在的原因
2.1墙体发生裂缝现象
建筑外墙的渗漏情况发生主要是在建筑的墙体，其中在建筑施工中建筑外墙材料没有达到相应的防漏标准是墙体渗漏的主要原因。一般在进行施工中，对于墙体材料的采购有一定的防漏要求，当所采购的建筑材料达不到渗漏要求时，建筑墙体就会发生渗漏问题。
2.2墙体抹灰层的问题
除此之外，外墙渗漏还和抹灰层相关，在进行抹灰的过程中，如果抹灰的厚度过大，或者抹灰浆中有杂质的掺入都容易导致外墙出现裂缝。很多施工人员在进行施工的过程中没有精准把握外墙的垂直度，这也是一项比较难操作的技术，如果对垂直度把握不准，在进行抹灰的过程中就容易导致抹灰的厚度过厚，引发墙体的裂缝，抹灰浆中的杂质会导致墙体和抹灰浆之间出现间隙，这为墙体渗漏现象提供通道。
2.3门窗和孔洞的渗漏
门窗和孔洞渗漏在外墙渗漏中是比较常见的渗漏位置，如果建筑施工人员在施工过程中没有将孔洞进行密封处理，那就容易导致孔洞的渗漏情况出现，另外门窗渗漏主要是在门窗的安装过程中，没有将门窗和墙体之间进行紧密贴合，留有缝隙，在门窗安装工作完成之后，没有进行门窗的密封性试验，安装完成之后，很多门窗的渗漏情况没有及时发现，这样在后期建筑工程的使用过程中不能发现门窗的渗漏情况。
3房屋建筑工程防渗漏要求
在进行房屋建筑施工中，需要针对房屋建筑的防渗漏要求进行设计，按照房屋防渗漏规范制定要求，为房屋建筑的防渗漏工程提供施工依据。针对建筑施工中需要利用的混凝土强度、抗渗等级以及防水的做法需要在图纸设计中全面体现出来，然后在进行施工中按照图纸标准进行混凝土浇筑工作以及防水工程的施工，做好房屋渗漏防止工作，具体的要求有以下几个方面。
1）建筑墙体的水平施工缝隙不应该留在剪力和弯矩最大的地方，也不能留在底板和侧墙的交接处，应该将缝隙留在比底板高300mm以上的墙体上。另外板墙结合的水平施工缝隙最好是留在板墙接缝线以下的150~300mm处，同时墙体留有的孔洞要和施工缝之间的距离保持在300mm以上。
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2）在进行水平施工缝的混凝土浇筑工作之前，应该清除其表面的浮浆和杂质，再进行干净浆、水泥基渗透结晶性防水涂料以及混凝土界面处理剂，然后将30~50mm厚的同强度无石子混凝土铺设在上面，及时进行混凝土的浇筑工作。
3）在防水混凝土的浇筑中，混凝土结构内部会进行钢筋和绑扎铁丝的使用，在施工的过程中，要注意不能将这些钢筋和绑扎铁丝和模板之间有接触，同时用来进行固定模板的螺栓要穿过混凝土结构，可以利用工具式螺栓进行工作，并且在螺栓上应加上焊制水环。
4房建施工中防渗漏施工技术分析
4.1墙体防渗漏施工技术
在进行建筑材料的选择时，选择比较优质的施工材料，保障砂浆的质量，以防在墙体施工中因为材料的质量问题而出现裂缝情况。在墙体的施工过程中，严格按照相应的墙体施工标准进行墙体的施工，在施工的过程中最好不要出现停顿现象，以防出现裂缝情况。另外在进行墙体浇筑的过程中，要按照相应的配比标准进行材料的配比，在进行混凝土的浇筑过程中，要保障混凝土振捣充分，保障混凝土能够振捣均匀，保障提升混凝土的抗渗性。另外在混凝土的浇筑工作完成后，需按照相应的实际情况对混凝土进行养护，防止墙体出现裂缝。
4.2外墙抹灰层的防渗漏施工技术
目前针对外墙防灰层的防渗漏技术是一项难度比较大的技术，需要特别注意，首先应该认识到防灰层在墙体防渗漏中主要发挥的作用。外墙的抹灰层和粘结层之间的干缩性不一样，在进行施工中，相关的施工人员首先应该做好基础工作，在进行抹灰之前，清理外墙的杂质，保持外墙表面的整洁，保证抹灰浆和墙体之间紧密结合，以防在抹灰浆和墙体之间出现裂缝现象，在进行砂浆的涂抹过程中，要将砂浆均匀的涂在墙体上，保障抹灰的收缩性。另外砂浆的配比问题也是一个比较关键的因素，在配置砂浆的过程中，严格按照相应的标准进行配比，保证抹灰层的抗裂性能。
4.3外墙门窗的防渗漏施工技术
门窗的安装是一个比较重要的工作，在进行门窗的安装工作之前，对于门窗留的洞进行认真仔细的检查，检查门窗洞的尺寸和门窗之间是否存在较大的偏差，如果出现比较明显的差异，应该采取相应的措施进行处理。另外在门窗框的定位过程中，要进行塞缝工作，利用聚合物防水砂浆进行塞缝，严格按照标准进行塞缝，避免因为塞缝问题而导致的裂缝现象。在对门窗框进行抹灰工作时，应该留有5mm左右的凹槽，将凹槽用密封胶进行密封处理，保障门窗框的抗渗性。此外，在门窗的安装过程中，保障门窗和门窗框之间的紧密结合，防止门窗和门窗框之间出现缝隙，防止出现渗漏通道。如果在安装之后发现门窗和门窗框之间留有缝隙，及时采取措施处理缝隙，可以向门窗洒水，观察是否有渗漏的现象。
4.4建筑厨卫防渗漏技术
在进行卫生间防渗漏施工时，需要合理对管道进行安装设计，并全面把控钢筋的布设形式，合理设置地漏，使卫生间地面具有较好的排水效果。地面楼是如此的四周混凝土施工时要保证施工质量与标准要求相符，这面地面周围墙体发生渗漏的可能性降低。在具体厨卫防渗漏施工过程中，要对设备和管道安装工程的质量进行严格监管，把好管材购置关，对于施工中使用的管材要严格检验。具体安装时，每一步都需要按照具体安装流程进行，安装过多成后还要进行验收，对于过水管道要通过水压测试。在厨卫土建工程施工过程中，厨房和卫生间分离的墙根处，需要统一浇筑为混凝土导墙，以此来提高厨卫的防渗性能。在卫生间进行浴缸和淋浴部位的地面和墙面进行施工时，需要选择性能良好的防水材料，通过增设隔水层，在地面施工时需要沿水流方向设置地漏坡度，施工完成后还要进行流水试验，避免存在积水现象。
5结语
建筑发生渗漏的原因呈现出多样化的特征，在建筑施工中可能会发生多种渗漏问题，进而给人们的生活带来诸多影响。因此处理好住宅渗漏的问题，会给居住者创造舒适安全的环境，与此同时也可以在另外一个层面上推进企业的可持续发展，实现企业要求的经济效益。所以，为了避免房屋渗漏现象的出现，这就要求在施工过程中采取科学有效的防渗漏措施，使用合格的防水材料，因此科学有效的防渗漏措施和使用合格的防水材料是进行设计和施工之时重要的控制环节。
参考文献：
[1]张爱富.浅析民用建筑施工中防渗漏的一些探讨[J].中华民居，2014（4）.
[2]钱宁.民用建筑施工中防渗漏技术的探讨[J].工程质量，2015（11）.
[3]李雪霞.民用建筑施工中防渗漏对策探讨[J].科技创新与应用，2012（8）.
论文作者:陈继业
论文发表刊物:《基层建设》2018年第20期
论文发表时间:2018/8/13
标签：墙体论文; 门窗论文; 过程中论文; 混凝土论文; 外墙论文; 建筑论文; 工作论文; 《基层建设》2018年第20期论文;