物流商业平台的思索论文_周光亮

物流商业平台的思索论文_周光亮

深圳市鑫中建建筑设计顾问有限公司 518040

摘要:随着电子商务时代的到来,物流产业被重新定义,物流不再只是连接生产端与销售端的工具,而是直接触达消费者:网络型快递企业、仓配一体化物流企业快速发展,成为厂商和终端消费者之间的重要链接。当前,无界零售时代即将到来,物流将面临再一次深刻的变革。纵观物流发展历史,可以发现每一次变革都是两股力量共同推动的结果:一是消费和产业的升级;二是技术的突破。这两股力量交互作用,牵引供应链的“权力中心”不断转移,物流在整个商业系统中承担的作用和角色也在不断升级,进而推动物流不断演化。

关键词:物流;建筑设计;设计方案

下面我们以湖北彭墩物流园为例

对物流园的设计进行探讨:

项目名称:荆门彭墩物流园

项目地点:湖北荆门彭墩

用地面积:486451.90㎡3

建筑面积:275211.51㎡

设计时间:2014-2016年

竣工时间:在建

1.物流园的发展思索

1.1物流业的背景及概况。为配合推动湖北省现代物流业持续、快速、健康发展,培育新的经济增长点,增强经济综合竞争力,把湖北建设成为全国重要的现代物流基地,加快构建促进中部地区崛起重要战略支点。

1.2参考项目的概况。本项目位于湖北省荆门市东宝区东郊,襄荆高速以西,207国道以东,白庙路(江沙线)以北。用地形状基本规整,大致呈梯形。总用地面积486451.9㎡,净用地面积390539.8㎡。“荆门彭墩物流园”是以商业和市场为主,涵盖生态酒店和种植园,辅以办公和生活配套服务的综合性园区。

1.3项目的标志性。力争将本项目打造成为荆门物流地标性建筑。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

2.设计理念

2.1以参考项目为例。通过“荆门彭墩物流园”项目的规划建设,打造一处城市有机更新的典范,为城市打造一处集生态酒店、商业、办公、居住等功能为一体的新型城市产业园区,充分挖掘城市环境特质、城市文化魅力,营建新的城市活力增长点,带动城市的发展,为此我们从以下几个角度进行设计。

2.2.1.物流商业平台的整体设计思想。贯彻“以人为本”的设计思想。把提高城市环境质量作为本次设计的根本出发点,将营造一个大气、绿色、舒适、便捷、安全、温馨且富有特色的集工作和生活于一身的综合园区作为最终目标。倡导家安于都市,享受自然。着力打造进可投入喧嚣工作,退可安于自然宁静的生活方式。

2.2.2.物流园区的生态绿化设计的重要性。注重园区的生态环境质量、绿化体系的建立及绿化覆盖率的提高,完善配套设施及交通系统,创造宜人的公共空间及健身、休闲、娱乐的场所。根据现状,利用地势的高差,营造绿色生态景观,结合建筑围合的院落空间,赋以步行绿带、开放绿地,这些将增强员工的归属感和自豪感。大块的硬质铺地广场能提升建筑的气势,而绿化系统的建立及绿化覆盖率的提高,是现阶段改善生态环境的最有效手段。

2.2.3.加强物流园区的空间设计。营造城市景观渗入城市,城市品质得到最佳体现。结合建筑围合的院落空间,赋以步行绿带、开放绿地、富有人情味的生活场所的雕塑,所有这些将增强园区员工的生活品质。

2.2.4.强化物流园区的交通设计。合理组织交通,使出入口人流、车流交叉少。为员

工创造安全、快捷、环境优美的生活空间。注重园区的交通环境,强调人车分流的交通系

统,建立车行系统与步行系统既分离又适当结合的交通方式。为城市创造安全、快捷、环境优美的生存空间。

2.2.5.强化物流园区的标志性以及科技性。增加“三新”技术及

高科技含量,努力将新观念、新技术、新材料与现代的工作方式和传统的居住生活要求有机结合,充分利用最新的网络和信息技术,提高建筑功能质量和居住环境水平,为员工提供舒适、安全、经济、科学、超前的现代化工作和居住空间。

3.规划设计

3.1参考项目的规划设计思路以及物流项目应该注意的设计问题。本项目集物流商业平台、生态酒店、办公、住宅为一体。考虑地块面积较大,目前可利用的市政道路仅为白庙路(江沙线),在规划布局上,档次稍高的公建(如生态酒店,1#2#商业尽可能沿白庙路(江沙线)一线布局,而档次一般又具备休闲韵味的市场则布置在用地的东北侧,根据动静分区的

论文作者:周光亮

论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月中

论文发表时间:2018/9/13

标签:;  ;  ;  ;  ;  ;  ;  ;  

物流商业平台的思索论文_周光亮
下载Doc文档

猜你喜欢