建筑给排水项目造价全过程控制论文_王小锋

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摘要:工程造价是从前期的决策阶段到招标施工阶段再到后期竣工验收阶段所有的经济支出总数。当前一些工程由于忽视工程造价控制,出现不必要的浪费,导致项目收益低下。因此,如何做好项目造价控制,分析存在的问题,并提出措施,具有重要意义。

关键词:给排水工程;工程造价;问题;措施

前言

传统的造价意识是普遍认为施工阶段的造价占到最大比重,在施工阶段投入的人力、物力、财力也占绝大多数。而实际上,工程项目的决策以及方案才是影响工程造价的主要因素。经多方证明,给排水项目前期投资估算的偏差才是造成投资效益低下、三超现象屡禁不止的主要原因。施工之前的工程造价管理会为后期施工阶段的技术变更以及投资超额留下活口。所以前期的项目决策才是决定项目投资成败的首要因素,即选择一个最佳的工程项目投资方案,确定相关工程项目费用才是投资者需要做到的关键。以下将重点阐述一下市政给排水工程项目建设的工程造价控制路径。

一、前期规划阶段对给排水工程进行有效的造价控制

在任何一個建筑项目中,给排水工程都是必不可少的,而且给排水工程施工的质量对于整个建筑物来说非常关键,因为给排水项目完成之后,一旦出现意外需要整修,其工序十分复杂,难度较大,会造成巨大的损失,同时也会浪费大量的人力、物力、财力。所以,在进行给排水工程施工过程中,要严格进行质量和成本的把控,才能在合理的经济支出中呈现出最佳的效果,为了达到这一目的,在工程的前期规划阶段就应该对造价进行有效控制。项目投资决策是决定项目投资成败的关进性因素,在众多的方案中进行仔细的对比分析,最终选择出最佳的方案是非常重要的,每一个工程施工单位都有工程造价部门,这时工程造价部门就显示出了重要的地位,应该积极对预选方案中提到的土地成本、前期规划费用、设计费用、监理费用、建筑材料费用、各项管理费用等投入成本进行仔细核算,在此过程中,财务部门全力配合,这样才能得出最佳的结果,为方案的选择提供强大的数据支撑。例如,对于施工场地的选择要十分慎重,给排水的路径应该尽量平坦,这样才能保证排水顺畅,不会出现堵塞的情况,另外还要尽可能去避免大量的石方工程量,因为石方工程的施工成本极高,而且施工难度大,工期长,这对于整个工程的成本控制是不利的,除此之外,还应该考虑到的一点就是,在土料、石料的选取上,应该尽量就地取材,充分利益资源,尽量节约用地,减少占地面积,这样不仅能达到减少能耗、绿色环保的效果,还能降低购买物料的资金消耗,对于造价控制来说具有积极的意义。

二、设计阶段对给排水工程进行有效的造价控制

对给排水工程进行科学的设计也是至关重要的,设计图纸是进行工程施工的重要依据,各项施工数据、施工要求、施工技巧都是通过施工图来进行获取的,所以,在进行设计的时候进行合理的管控也是整个工程造价控制的一个重要方面。许多工程项目的设计人员没有过硬的专业技能,并且缺乏一定的项目经验,而且没有坚持与时俱进的精神,设计思想比较保守,设计方法落后,这些因素都会对设计结果造成不利影响,导致了很多项目在初期的设计中就出现了许多错误,进而影响着后期的施工进程,当出现纰漏就需要进行返工,这会造成极大的成本浪费,这样一来,控制工程造价也就无从谈起了。因此,面对这样的情况,在推行设计招标的时候,在设计单位的选择上就应该坚持择优的原则,与实力雄厚的设计单位合作,采用多家竞投的方式来进行招标,筛选出优秀的设计单位,保证设计图纸的合理性和科学性,另外还可以采取限额设计的方法,这样也能从一定程度上控制成本。

三、项目施工阶段对给排水工程进行有效的造价控制

建筑工程项目的实际施工阶段是最重要的,此阶段耗时较长,需要投入大量的人力和物力,是将前期的规划设计付诸于实践的重要一步,所以,施工阶段的工程造价控制是实施建设工程全过程造价管理的重要组成部分,对降低成本、提高收益具有十分重要的意义,在具体的实施过程中要认真、严格地进行现场签证,并且对施工中所需的物料采购更要进行对比分析,选择好性价比的材料,不但能够有效保证质量,还能将工程成本控制在预期的范围内。对于建筑材料的选择与购买是造价控制中的一个重要方面,尤其应该认真对待,下面就给排水工程的材料对比和选择举一个简单的例子,在给排水工程中用到最多的物料便是管材,不同的材质、不同的口径大小、不同的生产商都会造成价格方面的巨大差异,在实际施工过程中,应先对整个给排水工程做一个全面的分析,对每一种物料的数量和要求进行统一整理,然后按照计划进行采购,如下表所示:

(1)对大口径管道的价格比较

表1(元/m)

 

综合对表1、表2的价格进行对比分析,就能一目了然地掌握不同规格管道的不同价格,根据得到的这些数据再进行有目的地筛选分析,最终可以得到一个最佳的购买方案,根据方案进行物料采购,将成本投入控制在一个有效的范围内,这样有预算的采购方式能帮助节约绝大部分的成本。

四、管线高程控制

管线高程控制应从多方面进行综合考虑:为保证管线所服务区域雨污水能顺畅排入,要求管线要有足够的埋深;而随着埋深增大,挖槽深度增加,施工难度也随之增大,特别是在土质较为软弱地段更为突出,这样必然提高管网造价;同时城市道路下的市政管线错综复杂,为在高程上使各管线基本相互错开,也应合理控制各管线高程,一般来说,从上至下管线顺序依次为电力管(沟)、电讯管(沟)、煤气管、给水管、热力管、雨水管、污水管等等。

五、结束语

在给排水工程中合理进行造价控制能够节约大量的资金,使得建筑物的设计更加科学合理,同时与当下提倡的绿色环保的施工理念相吻合,在降低投入成本的情况下能有效提高工程收益。

参考文献

[1]朱汉雄.建设项目工程造价全过程控制存在的问题分析及解决对策[J].低碳世界,2016(29)

[2]惠杨.建筑工程造价全过程控制中的问题与应对策略分析[J].住宅与房地产,2015(25):[3]姜琴.市政给排水工程施工过程中的问题及对策分析[J].江西建材,2013(3):

[4]封凌,刘斌.建筑工程造价全过程控制中存在的问题及对策[J].中国新技术新产品,2011(5)

论文作者:王小锋

论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第17期

论文发表时间:2018/11/7

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