摘要：近年来，人们的生活水平有了很大提升，对绿色建筑也越来越重视。本文分析了绿色建筑工程管理中存在的问题，并提出了一些加强管理的对策，希望可以为提升我国绿色建筑工程管理水平做出贡献。
关键词：绿色建筑；工程管理；绿色节能；问题；对策
引言
绿色建筑工程概念符合现代我国正实施的可持续发展策略，促进建筑行业的长久发展。但是就目前而言，绿色建筑工程管理中依旧存在管理意识淡薄、保障体系缺乏、评估体系不够完善等方面的问题，限制我国绿色建筑理念的推广发展，在明确影响绿色建筑工程管理问题的基础上，提出对应的解决措施。
1发展绿色建筑的意义
在人口激增与城市化建设的强大需求下，我国建筑行业在过去的几十年间得到了飞速的发展，然而由于对环境保护的意识相对薄弱，在传统建筑行业的工程建设过程中，主要采取的是粗放式的施工模式，在建筑材料的生产与建筑工程施工中往往伴随着大量的资源能源浪费，同时也对自然环境造成了一定的污染和破坏，这也导致了当前环境问题的凸显。可持续发展理念的提出，强调了人与自然、经济与环境的协调发展，即在经济发展过程中，必须要关注对生态环境的影响，避免以牺牲环境为代价换取经济利益。对于与社会发展及人们生活密切相关的建筑行业而言，也必须要从可持续发展理念的角度出发，走绿色建筑业的发展道路，尽可能使用绿色环保的建筑材料、建筑技术，推进绿色建筑工程项目的发展，从而改变原本粗放式建筑业发展模式对生态环境所造成的负面影响，在满足社会生产与人们生活需求的同时，实现人与自然和谐共处的目标，这样才能保证建筑行业乃至整个社会经济的可持续发展。
2绿色建筑工程管理中存在的问题
2.1绿色建筑工程管理意识淡薄
在绿色建筑工程管理中普遍存在的问题是管理意识薄弱，造成这种问题的原因主要有两个：①随着近几年我国建筑行业的飞速发展，需要大量的施工人员、技术人员参与到绿色建筑工程中，但是在前期没有专门的机构进行讲授绿色环保知识，使得管理人员缺乏绿色建筑的基本概念，对于绿色建筑的认识不够深刻，是导致绿色建筑工程管理意识淡薄的主要因素。②施工企业一般只重视当前建筑工程带来的经济效益，绿色建筑工程的理念是可持续发展，不能带来及时的经济效益，使得大多数的施工企业并不重视绿色建筑工程管理工作。③在施工过程中，施工企业没有加大对绿色建筑理念的宣传力度，使得管理工作中不能落实绿色建筑的要求，出现破坏周围环境的问题。
2.2法律法规体系不完善
现阶段我国相关建筑工程政策涉及到一些绿色建筑内容，但并未有效落实到工程的各个环节之中，这造成绿色建筑工程管理工作的开展缺乏法律力量支持。
2.3绿色建筑专业人才问题
人才是保证绿色建筑施工活动开展合理性的基础，高素质的人才对建筑行业的发展具有重要的推动作用，尤其是在绿色建筑工程这类新型工程项目中。但现阶段，我国的绿色建筑工程由于发展时间较短，缺乏高素质的管理人才，现有的建筑行业高素质人才主要服务于传统类型的建筑工程，这些人才缺乏对绿色建筑方面专业知识和技术的了解和掌握，甚至缺乏绿色建筑意识，难以在绿色建筑施工中进行规范化与合理性的操作，这就导致容易出现违规作业问题。也就是说，这些传统建筑中的管理人才在对绿色建筑进行管理时，使用的方式多以管理传统建筑的方式，不能有效地利用符合绿色建筑施工规定的方式进行施工，使用的管理方式也较为粗放，整体的管理水平不高。
2.4对绿色建筑工程管理的监管不到位
我国政府近年来对于环保的重视度不断加强，在建筑业相关法律法规，如《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境保护设计规定》、《建筑公司环境保护管理办法》中，都提出了对建筑工程项目的环保要求，这也是我国建筑工程环保监管的重要依据。然而从我国绿色建筑工程管理的现状来看，在监管力度和监管效果上还存在很大的不足，绿色建筑工程施工中仍然存在一系列违反环保规定的操作行为，部分工程项目中的材料及施工技术达不到绿色建筑设计的标准，现有法规制度并没能充分发挥保障监管的作用，这些都导致绿色建筑工程的实施质量与预期存在很大差距。
2.5缺乏先进的评价体系
专业、完备的评价体系，能够规范建筑行业的发展与工程的建设，对于绿色建筑工程管理具有明确的指导意义。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆我国虽然建立了一些与绿色建筑有关的评价体系，但是仍然存在非常大的局限性和不足，并且很多的评价体系的泛用性不够高，只适用于一些简单的单体建筑，比如民宅、简单公共住宅等，对于一些复杂结构的建筑物，这些评价标准并不适用。建筑之间存在着很大的差异，如果共用一套评价体系，很容易产生问题，影响绿色建筑工程的建设和管理。因此相关的评价体系必须要立刻更新。
2.6技术方面存在问题
施工技术是保证绿色建筑工程施工质量的关键性因素，相关的施工人员和管理人员必须掌握相应的施工技术，这样才能保证对工程管理的合理性。但现阶段，由于很多施工管理人员缺乏绿色建筑方面的专业管理技能，并且多数未能达到规定的专业标准要求，使得绿色建筑中使用的施工技术存在问题，对建筑工程管理的效果产生了一定的影响。
3绿色建筑工程管理中问题的解决对策
3.1提升绿色建筑工程管理意识
在选用施工人员时，施工单位需要提升招收标准，需要其具备相应的绿色建筑工程管理理念。针对绿色建筑工程管理人员需要定期的开展专业技能的培训，培养其绿色建筑的概念，让其认识到绿色建筑工程是未来建筑行业发展的趋势，有利于施工企业的长久发展。在日常的施工管理工作中，管理人员应当加强对绿色建筑理念的宣传，例如，在施工现场明显的区域张贴绿色建筑理念的标语等方式，提升施工人员的绿色建筑意识。施工企业也应当转变自身的思想观念，不能重视当前的利益而忽视破坏环境的问题，需要协调经济效益与环境保护之间的问题。在企业管理中不断渗透绿色环保理念，从而促进我国建筑行业的可持续发展。
3.2健全绿色建筑工程管理中相关法律法规
绿色工程管理工作的有效开展需依赖于相关法律法规的支持，如此才能确保绿色工程管理有序、科学的开展。首先，应对绿色建筑的相关法律法规进行审查；若是发现存在不足的地方，应进行相应的完善，以确保绿色建筑工程管理有法可依。与此同时，还应将绿色建筑工程中的相关法律法规有效落实到具体工作中，以规范建筑相关管理人员的行为。其次，应制定出或完善相应的责任制度与理赔制度，并借助法律来规范市场。通过责任制度与理赔制度的实施来加强相关管理人员对绿色建筑的重视，依据法律手段来规范绿色建筑工程建设，如此一来，可有效提升绿色建筑工程管理的科学性与合理性。最后，政府应最大限度发挥出自身优势，科学、合理审批绿色建筑规划与验收，以确保绿色建筑的稳固发展。
3.3提高建筑管理人员的素质
在对绿色建筑工程进行施工管理时，为保障工程管理的效率，应提高管理人员的素质，使其具备足够的管理知识和专业的管理能力。而要提高建筑管理人员的素质，可以从三方面进行考虑：第一，建筑企业适时组织管理人员素质提升活动，使其可以掌握更多的专业知识和技能，提高其管理能力。第二，建筑企业应提高对员工的福利待遇，利用良好的福利政策吸引更多的具有先进管理经验的高素质人才。第三，建筑企业可以制定适用于绿色建筑管理的激励政策，促使管理人员可以积极主动地进行自我提升。
3.4构建完善的绿色建筑工程监管制度体系
完善的监管制度体系是保证监管效果的基础，针对绿色建筑工程监管不到位的问题，还应当通过加快构建完善的绿色建筑工程监管制度体系来予以应对。我国政府应当加强对绿色建筑工程监管要素的整合分析，明确绿色建筑工程监管的相关指标，对绿色建筑工程施工中的材料技术标准、管理要素、环境影响性等，以规章制度的形式做出明确规定，并编制相应的实施细则，同时也要明确绿色建筑工程施工中违法违规行为的处罚条例，制定严格的环保红线。针对不同建筑工程项目类型，还要从其环境影响要素出发，制定针对性的监管办法，使绿色建筑工程的监管有法可依。
3.5要建立严格的市场准入机制
绿色建筑的标准与要求要比传统的建筑工程要高，根据绿色建筑的评价认证体系，合理评估企业的资质，对于达不到要求的企业，不允许进入建筑市场，更加不允许这一类企业参与到招投标过程中，绝对不能允许这一类企业参与建设的建筑项目通过审批。其次，加强施工过程中的评价与监督，绿色建筑的设计、施工、验收等各个环节需要制定详细的规则，并督促建筑团队严格执行。随着绿色建筑理念与技术的不断发展，相关的监督评价体系必须要与时俱进，不断完善相关的评价与监督体系。
3.6提供良好的技术支持
首先，建筑企业可以引进适用于我国绿色建筑工程管理的国外先进管理技术，并注意加大对资金的投入，加快对技术的研究进程，推动我国在绿色建筑快速由基础研究阶段进入到产业化研究阶段。其次，做好对建筑分区、建筑类型和工程能耗的调查工作，为进行技术优化提供可靠的参考。最后，提高对一体化绿色建筑设计技术的重视，将传统的分工设计方式转变为一体化设计，加强与不同设计环节负责人员的沟通交流，提高设计的合理性，进一步推进绿色建筑发展的进程。
3.7加强污染防治
不管是什么类型的建筑工程施工，扬尘和噪音都是无法避免的，只有通过技术和管理的提升来尽量减少噪音和扬尘。因此，要充分重视施工建设中的污染问题与噪音问题，让施工人员重视环境的保护，最起码要做到不污染和破坏环境。绿色建筑工程管理必须要贯彻绿色环保理念，加强污染治理与环境保护，用绿色管理的环保理念更好得完成工作，同时要保障施工人员的身心健康，构建良好的生态文明和社会文明，从施工开始就为人民群众的利益提供保障。
结束语
综上所述，绿色建筑作为新时期建筑行业发展的目标性工程，对建筑行业走可持续发展道路具有良好的促进作用。对此，建筑企业必须提高对绿色建筑施工的重视，加强对其了解和掌握，并找出在进行绿色建筑施工时存在的评估体系、法律制度不健全，监督管理不到位，以及技术、施工人员等方面的问题，及时制定相应的解决措施，提高绿色建筑施工建设的效果，促进建筑行业实现可持续发展。
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论文作者:黄贵钰
论文发表刊物:《房地产世界》2019年3期
论文发表时间:2019/8/2
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