摘要：目前，我国的建筑行业发展史覅恩迅速，建筑工程的整体成本与其预结算工作的准确程度息息相关，系统、全面的对建筑工程预结算进行复核与检查是建筑工程造价审核的具体工作内容，可对建筑工程预结算过程中存在的错误与问题进行及时的纠正，提升建筑工程施工活动开展的顺利程度，本文将就我国建筑工程造价审核工作开展过程中实用性较高的技巧与方法展开探讨，希望能为我国工程造价审定工作更加准确、科学、合理做出贡献
关键词：建筑工程；造价审核；技巧；步骤；方法
引言
因为建筑工程具有规模大、耗时长、投资多等特点，其在施工过程中容易受到诸多因素的影响，这些因素都有可能给建筑工程带来风险问题。本文主要就建筑工程造价审核的相关内容做出分析，并根据其面临的问题提出了与之对应的强化措施，希望对诸多风险因素进行有效的控制，防止工程成本超出预算，避免让建设单位蒙受经济方面的损失。
1概述
工程造价即整个建筑工程的投资总额，主要包含了人工成本、材料价格、设计费和工程费用等内容。为了帮助建设单位控制建设成本，降低施工过程中的经济风险，就需要对造价审核工作进行严格的把握，以最大程度反映实际的造价，因此造价审核对整个建筑工程项目具有非常重要的意义。在具体的实施过程中，造价审核主要是以建筑合同、项目立项批复文件、设计图纸、执行规范及定额、取费标准为审核依据，保证审核结果在符合相关法律法规和行业标准的基础上，遵循客观公正、实事求是的原则，来对审核情况负责。
2应用率较高的几种工程造价审核方法
2.1重点审核法
重点审核法是一种对工程概预算主要项目进行重点审核的方法。现如今，我国建筑工程施工项目的数量越来越多，规模也越来越大，在一定程度上提升了工程造价审核工作的工作量，运用重点审核法可重点审查工程造价中费用较高、所占比重较大的项目，如砖石工程、基础施工工程、防水工程与钢筋工程等，仅将此类项目的工程定额单价审核工作与工程量审核工作做好即可，适用于相对集中且工作量较少的大型工程项目，可有效缩短工程造价审核时间，从根本上提升审核工作的整体效率。
2.2工程量的审核
工程量的审核结果直接关系到施工效率以及工程质量，涉及到方方面面的利益，该过程非常关键。而工程量的误差通常表现为土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算仍按图计；楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣等。因此审核人员需要熟悉掌握工程量的计算规则，一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分等；二是分清限制范围，如建筑层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费；三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书，审核人员应根据实际情况来进行核实，做到实事求是，合理计量。
2.3全面审核法
逐一审查工程项目中所包含的各项内容，以工程合同所提出的具体要求为依据来评估与统计工程的工程量、工程定额单价、工程施工材料以及材料价格，以确定及审核工程的整体造价，具有误差小、结果准确、精度高等优点，但会造成一些具有较多工作内容及审核工作量较大的大规模施工项目审核时间过长，对此类工程项目的顺利开展十分不利，目前仅应用于具有较少工程量的施工项目或国家重点施工项目。
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3可使建筑工程造价工作更好完成的审核技巧
3.1做好建筑工程造价审核准备工作
需依据工程项目的具体情况来将造价审核准备工作做好，把各项与工程相关的资料收集起来，充分明确工程的具体资料，并将具有一定合理性的审核方案制定出来，以有效杜绝出现于工程造价审核过程中的漏计、失误、套错、重计情况，对工程造价的合理性及真实性进行保证，全面了解工程施工现场情况、工程具体规模、流程及性质，对各种估价表、预算表、预算定额、建筑材料进行充分准备，并将其作为日后审查预算的基础，选取更加符合当前建筑工程造价审核工作的方法来开展造价审核工作，为建筑工程造价审核工作的开展奠定更为良好的基础。
3.2决策阶段的造价控制
决策阶段主要是对整个建筑工程项目的可行性进行分析，力求保障建设过程中的科学性和经济性。项目获批后，建设单位通过招投标的方式来选择具备相应资质的造价咨询公司，而造价咨询公司则主要是对项目概况、审核依据和范围、市场预测、设计方案比较等内容做出分析，最终形成初步的方案。需要注意的是，在对可行性研究报告的分析上，要先做好市场研究，以技术方案和建设条件来作为项目可行性的基础，进而对整个项目的财务风险、社会效益和经济效益做出评估，确保建设项目在经济上的科学性和合理性。
3.3做好预算编制工作
预算编制工作的有效性可以保证建筑工程的正常运转，做好预算编制工作需要造价审核人员全面了解具体的施工情况，然后有针对性地观察每个环节的施工状况。另外，要妥善整理和分析好资料，并对比设计图与标准图及地形勘测文件中的信息数据，还要准确地预估好后期工程的预算。审核人员需要时刻关注工程项目的标准和要求，这样可以保证定额数据较为准确，还能减少漏算问题的出现概率。科学有效地分析好建筑材料价格，建筑企业要学会借助现代科技来建立材料的预算数据信息库，收集市场材料的不同信息于数据库，还要紧跟市场的发展变化，这样才能够准确地进行预算编制工作，并且精准地确认建筑材料的价格。
3.4严格控制审核的全过程
需对审核全过程予以严格控制，保证审核工程量与竣工图纸及预算定额的相关要求和规定相符，充分重视对工程量及单价的计算，将竣工结算审核工作做好，及时找出其中存在的多算、错算及估算较高问题，确保审核的准确性，将审核效率有效提升上去。
结语
总之，造价咨询公司既要保证审核工作能够按照当地的法律法规和行业标准来进行，又要根据送审资料来充分领会建设单位的意图和要求，以实现对工程造价的全方面控制。基于上述要求，就需要审核人员可以及时对审核技巧和方法进行优化，力求在工程概算审核中进行有效的造价控制，最大程度维护建设单位的经济利益，最终提高造价咨询公司的市场竞争力。
参考文献
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论文作者:罗天娣,,,,,,,,,
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第09期
论文发表时间:2019/8/15
标签：工程造价论文; 建筑论文; 造价论文; 工程论文; 工作论文; 工程量论文; 方法论文; 《建筑实践》2019年第09期论文;