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摘要：随着科学技术的发展，我国的测绘技术有了很大进展。但是由于其施工环境的复杂性越来越高，要求越来越多等多种现象，给整个工程的测绘工作带来了很大的不利影响，在传统的工程测绘当中，经常使用的测绘技术手段是人工测绘方法，该种方法适合在一些小型施工区域中使用，但是由于其手段的传统性，不适合在一些大规模施工环境当中使用。结合目前我国的测绘工作来说，很多测绘新技术的出现加大了工程测绘的难度，现代测绘技术在数据处理以及数据获取上都有了很大的优势，本文就主要对不动产测量当中测绘新技术的具体应用进行详细分析。
关键词：不动产测量；测绘新技术；具体应用分析
引言
测绘工程技术在我国目前不动产测量工作过程中具有较为普遍的应用，能够在很大程度内改进测量效果，确保相关工作人员能够对不动产采取更为精确的策略，保障工作效果。为了进一步明确在不动产测量中如何更为有效地应用测绘工程技术，特此展开本次研究。
1不动产测绘的特点
1.1权威性
不动产测绘阶段，应该严格执行国家的法律法规相应的条款，所选择使用的测量仪器必须要符合相应的规范和技术要求，同时还应该由专业技术人员来进行操作，最后将所测量的数据结果进行保存和存档，以供好后续的使用。不动产测量工作前，首先需要相应的政府管理部门批准该项工作，在批准文件下发前不能随意改动。不动产测量在经过了全面的审批确定之后，就具备一定的法律效力，同时也说明具有一定的权威性，不能再随意更改其中的数据信息，从而为今后的不动产转让或者出售方面提供良好的数据支持。
1.2对于专业人员的要求不同
在通常情况下，进行不动产测绘的专业人员都属于不动产权利管理的负责人员，同时也属于不动产公平交易的鉴定者。因此从事不动产测绘的人员不仅要熟悉相应的测绘技术和测绘业务，而且还必须要对各项房地产的知识具有一定的了解，这样才可以成为一名合格的不动产测绘工者。在整个城市的建设过程当中，各种房屋的拆迁、扩大、使用、房地产变更等等都必须要进行重测、补测，防止信息出现差错，在某些情况下，还必须要对一些突发情况进行随时补充。
1.3测绘的比例尺和对象不同
不动产测绘工作多数都是户外空间中进行，并且使用图纸中包含着大量的信息，涉及的地域范围比较大，这就需要在开始测绘之前将各个区域进行明确的标记，而此时所选择使用的测绘比例尺要比其他的设计图纸要大。
2不动产测量当中测绘新技术的具体应用研究分
2.1RTK定位技术
在卫星定位技术高速发展过程中，GPS-RTK定位技术也得到了一定程度的普及化应用。相对于其他测量方式而言，该技术在进行具体作业时更为高效，在具体测量过程中能够直接获取精确信息。该技术一般选择使用方法为载波相位动态实时差分，具有较好的发展前景。与其他技术相比较，RTK定位技术能够实时提供相关信息数据，在操作过程中能够更为方便地展开具体作业，进一步节省工作时间，同时具有较高的自动化和集成化，功能较为强大，具有广泛的应用范围。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆科学应用自动控制系统能够最大程度降低人为失误的概率，确保作业精度。与此同时，外界环境通常不会对测量过程造成较大影响，具有更为广阔的发展前景。
2.2数字化内业扫描技术的应用
三维激光扫描技术在最初在我国出现是20世纪90年代中期阶段，对于测绘领域的发展起到了极大的推动作用，同时也将该技术称为三维实景复制技术，可以有效改善传统测绘工作量大、危险性高等缺陷，可以深入到更加危险区域内开始测绘工作。三维激光扫描技术的主要优势就是其可以精确地测量，并且能够实现数字化控制。正是具备这种技术优势，该技术的应用范围不断扩大，特别是一些地形条件复杂、人员无法进入的危险区域中。三维激光扫描技术的应用可以对复杂的地形进行测绘，同时还能够实现程序化、简单化、精确化的效果，是传统技术所无法企及的。不动产测绘技术中应用三维激光扫描技术可以有效地对建筑工程、道路桥梁工程以及矿山工程中进行全面的应用，可以确保测绘数据的精确度。下面将以矿山测绘为案例进行说明，首先建立形成地面控制网，可以将三维激光扫描技术与GPS技术融合使用，然后通过GPS技术来实现静态观测，从而可以在整个测量范围内逐步形成矿区的三等控制网系统，然后可以进行逐步的高精度测量，建立控制网。第二步就是根据测量的数据来建立矿山模型，这与碎步测量是同时实施的，并且能够获取最终的点云数据，然后可以通过合适的处理方法以获取DEM数据信息，从而能够准确地观测地形条件，为安全生产提供良好的基础条件。第三步是进行数字线划图，利用已经形成的开采模型可以形成精度比较高的高等线划图。从整个工程的实际应用情况可以发现，三维激光扫描仪的主要优势就是能够在操作中实现一次性的扫描处理，然后可以同时获取多个空间位置，而且结果比较形象，对于模型的建立也是非常有益的。
2.3全球定位系统在测绘工作当中的具体应用
全球定位系统属于一种卫星导航系统，主要功能是对于一些位置进行定位和跟踪，在测绘工程测量当中，通过运用该个系统，可以很好的在测量地理之间的空间距离之后，再通过应用计算机技术全面综合的分析所得到的信息，确保了测量数据的准确性和完整性，而且还可以很好的为工程设计和施工提供强有力的数据资料，有效地实现了对整个工程项目的覆盖，进而也就可以不断加大了监测工程项目，能够实现对工程项目的定位，节约了大量的劳动力和物力，缩短了整个工程的施工周期，提高了工程的施工效率。不过全球系统在测绘工程测量当中的应用还存在着某些风险，比如在采集数据信息的时候，数据就会发生相应的破损或者是丢失，那么就会降低了数据的有效性和准确性，所以在这种情况下，工作人员就必须要不断加强数据信息之间的管理，及时备份各种各样的数据信息，保证数据的完整性和安全性，同时这也属于测绘工程当中不能忽视的一个重要问题。
2.4数字的摄影测量和遥控
该方式通常应用于航空航天方面，在航空航天设备上安装具有较高灵敏度、分辨率和光谱的摄影设备，可以基于测量工作需求选择人工方式进行遥控测量，从而获取所需数据。在具体应用该方法时，相关工作人员可以基于工作需求更为灵活地设定在进行不动产测量作业时的具体工作目标。同时，针对不同专题，科学制定不动产，确保其他行业在具体应用过程中具有更为有效的参考依据。通过遥控卫星，能够长时间监测某一具体区域，具有较高的动态性，可以更为深入地研究不
结束语
综上所述，测绘技术属于我国建筑工程建设质量的一个根本保障，随着当前我国社会和科学技术的不断发展和进步，想必在未来当中肯定会出现越来越多的测绘新型技术，这些新技术的产生加快了工程建设的脚步，而且还会提高社会效益。与过去相比，我国测绘新技术的发展具有了很大的进步，但是与发达国家相比，还存在着较大的差距，这种现象的出现就必须要求我们不断完善各种测绘新技术，更大一步的进行开发研究，从而更好地推动我国工程测绘技术的发展和进步。
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论文作者:吴祥胜1,张黎2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年12期
论文发表时间:2019/10/8
标签：不动产论文; 测量论文; 技术论文; 数据论文; 工作论文; 工程论文; 新技术论文; 《建筑学研究前沿》2019年12期论文;