关键词：建筑机械设备；维修；管理；策略
引言
建筑机械设备在建筑施工与企业发展中发挥着重要作用，从宏观视角来讲，做好建筑机械设备维修工作可以有效降低企业成本，延长机械设备寿命，提高建筑企业的设备效益。本文探讨加强建筑机械设备的维护与安全管理的措施，分析建筑机械设备的维护与安全管理的重要因素。
1建筑机械设备维修与管理存在的问题
1.1管理者缺乏建筑机械设备维修管理意识
针对掌握的施工建筑情况，在我国政府相关政策的控制下，有意识地加强施工管理队伍建设的有效控制，解决不同的建筑施工维修管理工作问题，从而尽量减少建筑施工可能发生的安全事故。建筑施工进程中，因管理人员的素质要求不等，影响机械维修管理与调配。建筑施工中，维修管理机械设备与合理调配操作，均可以为建筑企业节能降耗。但有的施工管理者欠缺实际情况应变能力，再加上没有安全防范管理与责任意识，严重影响了建筑企业机械设备维修管理的最佳效率与完成工程质量，易造成建筑施工整体效果的严重失衡。结合实际情况，提升建筑机械设备操作技术的要领，全面贯彻整体一线工人的机械设备安全操作意识，杜绝和避免机械设备存在的安全隐患事故，完善综合型建筑管理工作人员队伍建设，促进整体维修管理有效执行，从而正常发挥建筑安全的效能发挥作用。
1.2维修管理意识单薄，缺乏管理创新
随着机械设备的广泛使用，企业的设备管理工作越来越重要。纵观各个施工建设单位，对于维修管理工作的认识程度亟待提升。许多企业没有建立起相配套的维修管理体系，许多管理人员并非专业出身，而是由施工人员组建的，这就造成了管理工作的混乱，使得维修管理部门形同虚设。对于维修管理工作做得较好的企业，在其实践过程中缺乏创新，使得企业管理工作不能满足机械设备的全新要求。以维修档案管理建设为例，机械设备维修管理是一个相对复杂的过程，机械设备的类型、使用期限、采购时间等参数都是维修管理工作都要记录的重点，这是维修人员进行维修工作的重点参考对象。然而，企业的维修管理没有依据实际状况建立起未详尽的建筑机械维修管理档案系统，让维修人员缺少了许多维修依据的关键参数。
2建筑机械设备维修与管理工作的策略
2.1建立机械设备内部管理机制和维修制度
在建筑施工过程中经常出现操作问题造成机械故障，因此，施工单位应该加强这方面的重视，提高内部的管理手段，做好机械设备管理制度的完善和落实，切实提高管理水平。另外，明确施工机械管理人员和维修人员在工作中的重要位置，对于受损机械制定整套业务流程，将机械设备责任划分到个人，确保施工过程中机械设备都能保持在正常运转状态。结合当前机械维修管理的混乱现象，施工企业应该充分发挥自身的优势，根据实际情况制定有目标、有计划的维修策略，及时应对机械维修过程中遇到的各种难题。做好机械维修的记录管理，为后续机械的正常使用提供依据和参考，努力提高企业机械设备的维修水平。
2.2人才队伍建设
建筑机械设备维修工作专业性要求很强，所以公路桥梁养护的专业化队伍是建筑机械设备维修工作有效开展的必要因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第一，实行人才引进机制，企业要招收一定数量的专业维修技术人才，组建一支专业技术过硬的维修队伍；第二，实行考核机制，要定期的维修人员进行技术的考核，对不符合技术要求的人员进行再培训；第三，定期培训，技术人员全靠引进也是不现实的，企业要建立起专门的维修培训部门，通过高级技工讲座和指导的形式来提高维修人员的专业技能。
2.3合理调度建筑施工机械设备
第一，加大检查力度保障建筑工程设备的安全质量，实现科学有序地调配建筑工程项目原则，调配建筑机械设备必须合理调度机械设备的利用率及施工目标。保持建筑机械与施工合理安排以及同步，科学使用机械设备提高施工效率目的，行之有效地制定机械维修管理措施与调配整体使用率，最大限度地提高建筑施工的效能，从而满足机械设备安全运行的基础保障。遇到建筑施工多变性突发情况，应保持建筑工程与机械设备调配调动的应变能力，从而满足日常施工及突发事件的合理调配原则。第二，机械使用前的安全性能检查是必备条件。机械安全关系到建筑施工人员的人身安全，确保机械施工安排适合科学合理的建筑施工条件，因此在机械使用前必须对其安全性能进行出厂前的必备检测操作，从而保障建筑施工程安全调配。第三，确定调配方案。调配方案要依据施工实际情况确定实施具体的管理调配方案。分析施工调配过程中相关影响因素的作用，通过模糊综合评判方法结合现实需求予以精准调配可行性操作，有效分析机械设备的影响因素，实际机械设备质量指标要求，调整方案的协调性、适应性、整体经济性等，使其在建筑施工中应对各种不同状态环境下的问题差异，进而优化整体建筑设备的合理应用调配。
2.4积极选用先进而高效的机械维修方法
时代在发展，机械水平也在不断进步，越来越多的现代化机械出现在施工现场，这就要就相关维修人员要跟上时代步伐，在工作中多进行总结和创新，提高自身的维修水平，创新维修方法，确保施工机械能够得到有效的维修和管理。在实际工作中应该做到以下几方面内容：第一，选用新型的维修工具，在某种意义上维修工具的性能和专业性对维修效果具有直接影响。所以，在建筑机械维修过程中，相关人员应该积极采用现代化的维修工具，这样不仅可以提高维修效率，还能降低维修费用，确保机械维修的有效性。第二，在维修过程中选用全新的机械零部件，对于一些老旧的机械设备，需要换新零部件的时候应该及时更换，新零件不仅具有良好的性能，还能提高机械设备的整体稳定性。所以，在机械设备发生故障后，应该合理的选择新工艺制造的零部件，这样才能有效提高机械设备的使用寿命。
2.5做好机械设备成本管理
施工企业进行项目建设的目的是为实现自身经济效益，在建筑工程施工过程中，有效的成本管理能够在很大程度上提高企业经济效益。所以，相关管理人员应该制定严格的机械设备使用方案，结合现场施工条件和施工环境，优化机械设备的选型，降低机械设备使用过程中燃料的消耗和不当使用。另外，油料是机械设备得以正常运转的基础保障，做好油料方面的管理对建筑机械具有重要意义，在使用过程中，应该避免油料出现污染或者进水的问题，做好相关配件的合理应用，切实做到机械维修、养护和管理等多方面工作的配合。
结语
综上所述，全面做好建筑机械设备的维护与安全管理工作，建筑企业应针对不同机械采用不同的维护方法，分类设计设备维修计划，并构建完善的机械设备维修体系。
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论文作者:赵鹏超 刘志强 宋来金
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第9期
论文发表时间:2019/8/15
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