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摘要：随着国家经济的快速发展，促进建筑行业有了长足的发展，已经成为了我国现代化进程的主要推动力。传统建筑行业在施工过程中往往会对生态环境以及居民生活造成或多或少的影响，与现代人所提倡的可持续化发展理念相背离。近年来，新型绿色建筑的理念被越来越多的人所关注，这一理念主要针对传统建筑施工过程中出现的破坏环境、噪音影响、浪费资源等问题进行了改进。
关键词：新型绿色；建筑工程；造价预算；成本控制
引言
建筑行业的发展随着经济的发展年年创新高，可持续发展是近年来火热的议题。建筑行业是推动经济发展的重要主力军，新型绿色建筑的理念是时代发展下对建筑行业提出的新的发展概念，该发展形势下，建筑项目施工各个过程的实施更严谨。新型绿色建筑工程要求设计和实施过程的可持续，而绿色建筑工程造价预算与成本控制是其中的重要环节。
1新型绿色建筑材料概述及实施必要性分析
新型建筑工程，指的是区别于原有的建筑工而言，运用在时间生活中能够发挥其抗腐蚀功能、隔热保温功能、节电节水等功能的工程。除可满足日常需要以外，新型建筑材料还能够通过自身结构以及特性优势解决整体工程对环保要求的需要，例如前文所提到的节能，以及排水排污等工程需要，满足国家要求的人与自然和谐共处的理念需要。随着十九大的胜利召开，国家也针对建筑行业提出了新的要求，可以说，新型绿色建筑是人与自然和谐共处理念以及科学发展观、可持续发展观的产物，正是国家实力提升、经济发展，人民对生活、工作建筑提出了更高的需求。就这一点而言，新型绿色建筑包括房屋建筑内部的环保整修，同时也包括整体外部的楼宇环保设计、园林整架设计、绿化环境设施设计等等过程，这些过程对建筑整体的质量以及外观结构都做出巨大贡献，可以说是整个工作流程的核心需要。就目前国内外建筑行业发展状况而言，许多城市开始意识到使用环保绿色建筑工程的重要性，也在实践中慢慢意识到建筑环保理念的重要性，这也为未来建筑行业整体向绿色环保之路发展铺垫了良好的根基。
2工程造价在新型绿色建筑中的作用与影响
2.1工程造价作用
（1）提高建筑水平。绿色作为新型绿色建筑工程实施建设的主要宗旨，其在建筑材料的选择和施工技术的要求上比传统建筑又更高一级。为达到既节能环保又符合投资者的需求，新型绿色建筑工程在建设过程中必然会更加注重建筑材料的选择及施工技术水平的提高。而工程造价则应综合比对各方面可能影响造价的因素，控制材料的选择及施工技术，提高建筑整体水平。（2）节约成本。通常情况下，投资经费的数额与传统建筑水平密切相关。而现阶段的新型绿色建筑为实现节能环保，降低对环境的影响，在建设过程中对于材料的选择也应不同于传统建筑。新型绿色建筑应以工程造价为基础，对比施工中所需材料并详细分析优劣，可实现节约成本的目标，避免出现材料浪费。
2.2工程造价的影响
（1）工程造价各方提供完整、透明的服务。绿色建筑工程的建设过程及造价受到多方面影响，这些因素既包括新的材料、工艺、技术和设备等，又包括节能、节水、环境等，工程投入资金数量较大，这些都要求参与工程造价的各方提供更加透明、完整和确切的信息，尤其是在新的工艺和技术问题上，都会对绿色建筑工程的建设造成影响。（2）工程造价对绿色建筑采用新材料、工艺的影响。建筑结构的围护体系：如外墙、屋面、门窗等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆传统的建筑墙体以普通砖为主，缺点是其自身重量大，并会使建筑造价增加。而新型绿色建筑经常使用加气混凝土以降低墙体自身重量，使房屋的整个承重体系得到良好的改善，且可减少构件配筋使用数量，基础埋深也会随之由深变浅。同时也可使墙体表面相较于普通粘土标准砖更加平整美观，减少抹灰的应用，并减少建筑物自身重量，从而降低墙体及承重结构造价。可再生能源：可再生资源通常包括风能、水能、太阳能等。当今阶段，对于太阳能的应用技术最为纯熟。以“向日葵”式的旋转房屋为例，这种房屋以太阳能为驱动力，使房屋旋转运动，始终保持与太阳的最佳角度，保证阳光随时射入屋内，以太阳能对屋内日常供热、供电，并储存光能，满足阴天或夜晚的使用。这些节能措施可有效地减低整个建筑物的能量消耗。
3新型绿色建筑工程成本控制策略
3.1重视合同管理
工程合同的制定，对工程建筑的具体事项以及双方合作所需承担的义务和责任进行了明确的规定。是双方进行合作的前提和依据。因此需要对合同的管理提起足够的重视。在成本控制当中很重要的一部分就是控制生产资料的浪费以及有效避免意外情况的发生。对合同进行有效的管理，首先是对合同内容进行了解，掌握合同相关条款的规定内容，才能够避免意外的经济损失。合同管理不仅是要求工作人员深人研究招标文件，还需要对合同文件的管理进行加强，以保证在意外情况发生时能够及时的找到相关文件进行有效的索赔，尽量降低企业经济损失。充分了解合同内容，遇见可能发生的意外情况，同时对合同资料进行细心的管理，这是进行合同管理的重要举措，也是新型绿色建筑工程成本控制策略的首要步骤。
3.2加强成本控制
建筑工程的效益很大程度上取决于对工程成本的控制，新型绿色建筑也不例外。第一，应该对施工环节的质量进行严格的管理。在材料采购环节应该在保证建筑材料符合使用规定的前提下，尽量降低价格。注意避免一味寻求低价而采购质量不达标的产品。在施工过程中，积极引进先进的技术、设备与理念，提升工程建筑的施工质量。第二，管理人员应该对风险产生足够高的管控意识。在施工过程中进行实时监控，及时发现可能导致风险的不稳定因素并采取相应的措施进行解决。同时要对可能发生的风险制定相应的应急预案，防备意外的发生，保证工程如期完工。
3.3建立健全成本管理体制
成本控制工作的关键就在于管理体制的建全与建立，健全的管理体制对有关部门的相应职责的落实具有重要意义。有助于职责明确，提高新传递的有效性。成本管理体系的建立有赖于工程相关的各个部门共同努力，进行互相监督互相评价，明确各个部门的责任。在部门内部还需要进行责任的细分，保证每个环节都有专人负责，从各个环节加强对成本的管理，从而实现成本的有效控制。
结语
发展过程追求人与自然和谐发展的理念,对新型绿色建筑工程的实施提出了更高的要求，在建筑工程中，减少资源能源消耗，减轻环境污染问题，对于当代建筑行业的发展具有重大的理论意义和实际意义。新型绿色建筑工程的施工理念，是适应改革开放发展大局，顺应时代发展潮流的新趋势，要不断创新和发现新的技术手段，发展绿色建筑工程。文章着力在进行分析新型绿色建筑工程概念的基础上，进一步分析了绿色建筑工程造价预算与成本控制实施要点，提出了如何进一步优化绿色建筑预算与成本控制的措施，未来具有更多的研究空间。
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论文作者:张萍
论文发表刊物:《房地产世界》2019年3期
论文发表时间:2019/8/2
标签：建筑论文; 建筑工程论文; 工程造价论文; 成本控制论文; 预算论文; 理念论文; 建筑行业论文; 《房地产世界》2019年3期论文;