摘要：土地下室在施工过程中存在不同程度的渗漏水问题，有部分地下室在竣工验收后，再次发现渗漏，需要返修 ，影响着地下室的后续使用功能和混凝土的耐久性
关键词：地下室防水；混凝土质量控制
一、工程概况
水晶湖郡B区三期工程位于集美区杏林湾东岸，湾东路西，总建筑面积约125251.78m2,其中地下室建筑面积约34316.01m2,上部建筑面积约90935.77m2。
二、地下室与防水问题
地下室防水是一个复杂的施工环节，也是我项目部比较重视的一个环节，大面积的地下室防水是本工程的一个重点和难点。因此，我们对地下室防水施工质量进行控制，决心攻克地下室渗漏这一难关。
建筑工程地下室渗漏成因有混凝土施工缺陷、防水材料不符合要求、防水卷材粘结不牢固、止水钢板不符合要求等。
混凝土施工缺陷这一项目发生的频率达到80%，属于A类因素，因此，我们确定造成地下室防水质量缺陷的主要原因是混凝土施工缺陷。
三、混凝土的施工控制
混凝土施工技术是影响地下室防水性能的主要因素。混凝土应用广泛，成本比较低，在现代建筑中发挥着重要的作用。
1、地下室施工中必须注意的事项
后浇带施工时采用膨胀加强砼、防裂、防渗、大体积混凝土浇筑控制温度的升高、浇筑后的养护。
2、底板砼浇捣方法
底板砼的浇捣拟按施工段进行浇筑，采用砼输送泵进行砼浇捣，另塔吊配合浇捣四周矮墙。
底板浇捣拟分两层，按结构分段分层往上浇注，第一层浇承台地梁至底板底面，第二层让砼自然流淌形成斜坡逐渐浇平底板面，根据砼泵送时自然形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑的前后布置两道振动器，第一道在砼卸料点，主要解决上部砼的捣实，由于底板钢筋间距较密，第二道布置在砼坡脚处确保下部砼的密实，随着砼向前推进，振动器跟进振捣。当砼大坡面的坡脚接近顶站模板时，改变砼浇筑方向，即从顶站往回浇筑，与原斜坡相交成一个集水坑，另外有意识地加强两侧模板处的混凝浇筑强度，集水坑逐步在中间缩小成小潭，软轴泵及时排除泌水。
底板浇灌形成部分，用平板振动器震实，由于采用泵送砼，水泥用量较大，砼水化热较大，砼表面易形成温度裂缝，浇捣后，每隔两小时进行人工表面滚筒碾压，使板面较平整且减少表面收缩裂缝，底板砼表面覆盖一层麻袋后进行蓄水养护，保温养护，控制温差不超过25℃。
3、底板混凝土的温度监控措施
为保证浇注后砼表面与内部温差不超过25℃，一方面做好砼面的保温工作，另一方面必须做好内外温差监控工作，以便能及时对超过允许温差的部位采取保温或降温措施，测温记录要求在第一批砼入模后开始测温，连续28d，由有资质的监控单位配合，现场项目部负责实施。
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4、底板砼浇捣防裂技术措施
为防止底板开裂及砼浇注密实，施工中应从砼材料的选用上加强其技术方面的措施以达到设计要求：
（1）合理选择砼的配合比，尽量选用水化热低和安定性好的水泥，根据厦门市的水泥市场情况，低热水泥品种基本没有，因此只能选择42.5#R普通水泥，但在掺外加剂上，在掺补偿外加剂同时入一定数量数粉煤灰，尽量降低水泥用量，利用砼的后期强度。（2）控制石子、砂子的含泥量不超过1%和3%，由于地梁钢筋很密，而一般为底筋面筋都为双层，因此选择粗骨料时应采用连续级配的粒径不超过4cm的石子。（3）及时进行蓄水养护保证温差不超过25℃，施工时可覆盖一层麻袋布再蓄水进行保温。通过测温随时监控内部温度变化情况以便采取加覆盖或蓄水降温等措施。（4）养护时间应比一般养护时间提高一倍，即14天让砼表面处于温润状态，使砼内部水化热及时散发。
四、针对连通口伸缩缝部位渗漏
由于沉降，个别连通口的中埋式橡胶带被拉断，选择优质的中埋式橡胶止水带材料，要求橡胶止水带的寿命与建筑物同等寿命。钢筋绑扎完成后放置止水带,必须用钢筋将止水带两端夹紧并与结构钢筋焊接以保证止水带中间空心圆环与变形缝中心重合,同时止水带两端应微微翘起与中间空心圆环成15°～30°水平夹角,便于浇筑混凝土时排出内部空气。
在混凝土浇筑前先对止水带及缝内杂物清洗干净,并要在吸干止水带表面积水后再进行浇筑,以保证止水带与混凝土紧密结合;在浇筑时安排专人负责止水带附近的捣实和排气,并注意调整骨料的级配,以确保混凝土强度和密实度。
连通口伸缩缝施工完成后，在地下室外板墙混凝土外侧及顶板外侧增加一道钢筋混凝土加强带。确保混凝土加强带能有效覆盖伸缩缝。增强伸缩缝部位因沉降不均产生裂缝后的抗渗能力。
五、施工缝的处理
底板后浇带用钢板网、密目钢丝网和附加钢筋支撑加固后，必须进行严格的质量检查，确保牢固可靠后方能浇筑砼。后浇带的混凝土施工在主体封顶且通过观测不均匀沉降消除后进行，后浇带施工前必须进行彻底清理，混凝土表面凿毛，用水湿润后，再用高一级强度膨胀混凝土浇筑。
六、地下室外墙防水
1、地下室墙体砼
地下室外墙是较易开裂的部位，而且开裂后较难处理，使地下室留下渗漏的隐患，施工应遵循以下原则。
（1）采用往返浇注法一次浇捣度度不超过1.5m，每层浇筑厚度不大于0.3m。
（2）浇上一个浇注高度时要对下面砼进行二次振捣。
（3）砼的掺补偿剂的同时，宜掺一定数量粉煤灰。
（4）外墙养护时间不得少于14昼夜。采用拆除外侧模板挂麻袋浇水养护。
2、地下室外墙防水
地下室外墙防水采用1.5mm反应粘结型高分子湿铺防水卷材（含阴阳角加强），地下室顶板防水采用1.5mm阻根型反应粘结型高分子湿铺防水卷材（耐根穿刺防水层）、1.5mm反应粘结型高分子湿铺防水卷材（普通防水层），C20细石混凝土保护层随打随抹。
八、结束语
地下室是建设工程的重要组成部分具有重要的作用，大面积的地下室防水更是本工程的一个重点和难点。从实际出发，结合工况条件，通过对工程中的地下室防水混凝土、施工缝、后浇带等细部工程的施工技术控制，采取有效的施工工艺，保证防水工程质量。
参考文献
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[2]秦轩.关于建筑地下室工程防水施工管理研究[J].建材发展导向（上），2017（5）：124-125.
[3]柴海军.建筑地下室防水施工技术特点及分析[Ｊ]. 环球市场，2017(9):13-14.
论文作者:贝意辉
论文发表刊物:《基层建设》2020年第2期
论文发表时间:2020/5/6