摘要：在建筑工程中，渗漏问题屡见不鲜，是一直困扰居民以及施工单位的重要内容。对于建筑的渗漏情况，不仅涉及到施工中材料应用的质量因素，还包含所采用的施工工艺与技术因素，同时，建筑在使用过程中的保养环节，也是影响防渗性能的重要因素。加强对建筑外墙防渗施工的分析与防治，将在有效提升建筑质量的同时，为建筑施工成本的降低，带来积极的影响与促进。
关键词：外墙防渗漏技术；建筑施工；应用
引言
渗漏问题俨然成为了当前建筑工程主要的质量问题之一，并给使用者带来了一定的不利影响。不但会引起业主与建筑企业之间的纠纷问题，还会对居住者的人身安全造成严重威胁，不容小视。造成建筑渗漏问题的原因多种，集中来看可分为：施工设计不合理、施工技术不合理以及建筑材料不合格等方面的原因。一旦建筑工程存在上述问题，势必会在日后的使用中出现严重的渗漏问题。建筑施工主要针对的群体为居住户，一旦出现渗漏问题势必会给居住户带来一定的财产损失。针对于此，要求建筑施工的工作人员在最初施工期，必须及时消除渗漏隐患因素，确保工程的质量安全。
1外墙渗漏的主要影响因素
1.1材料质量不合格
目前，空心砌块、多孔砖等轻质材料被广泛地应用于我国建筑施工。因为多孔砖等空隙相对较大，所以此类材料在汛期的吸水性较强，提高了建筑外墙发生渗漏的可能性。其次，鉴于砖砌体建筑材料的特殊性，其在运输过程中极易开裂。与此同时，外墙施工时一般需对建筑材料进行切割，调整尺寸，这极有可能造成材料的开裂或破损，使建筑使用一一段时间后外墙会发生渗漏。一般情况下，建筑材料直接应用于建筑施工中较为少见，大部分建筑材料在施工中都需要加工，含泥量超标的砂必须多次冲洗后才可使用。如果外墙湿度较大，在施工时必须对石料采取一定的防腐措施。在外墙防水涂料、防水密封材料方面，材料质量、门窗质量不合格会直接影响建筑的质量与安全。
1.2施工工艺的不合理
部分施工单位在施工过程中不重视施工流程的管理，为按照施工要求操作，这一现象严重影响了建筑的质量。部分施工人员在气砌体施工时并未严格按照规范设置墙拉结筋的间距，部分强拉结筋深入产妇的不合理的现象也未得到解决，一旦温度发生较大的变化，不同材料的交接处极有可能发生变形，进而产生裂缝。此外，施工人员在施工时并未重视砂浆的收缩等问题，部分墙体之间可能会产生裂缝，这也是外墙渗漏的重要原因。部分施工现场存在“干砖上墙”的现象，使砂浆出现分层等情况，不同外墙材料之间产生裂缝，为部分雨水的深入提供了契机。
2外墙防渗漏技术在建筑施工中的应用
2.1外墙窗洞加强处理
目前混凝土结构安装窗户时多数是采用打膨胀螺栓固定，之后在窗框与墙体间使用泡沫胶进行密封，密封完成后使用砂浆进行封边，之后再进行装饰装修工作。这种情况下多数会由于施工人员偷工减料等情况而未将泡沫胶灌满缝隙，砂浆抗渗能力又较差，最终导致沿窗框处渗水。因此在施工阶段，使用泡沫胶灌缝后，在窗框与墙体之间使用细石混凝土进行浇筑，待缝隙处理完成经验收合格后，方可进行下一步施工。
2.2外贴面砖施工工艺
在混凝土结构主体结构施工阶段，若未对易出现渗漏的部位进行加固处理，则应在装饰装修施工阶段进行相应的处理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆外贴面砖是混凝土结构建筑外貌的关键工序之一，在进行面砖粘贴工作中，施工人员需对外墙面基层进行清理、找平等工作，之后再进行粘贴工作。在进行找平工作中，施工人员需保持外墙处于湿润状态，避免找平层因失水较快而发生起鼓和开裂，从而影响找平层的密封性，最终造成自然降水沿起鼓和开裂处进入外墙表面之后再渗入墙体内。外贴面砖施工时，由于受混凝土结构外墙面积较大影响，在施工阶段应确保找平层和贴砖预留伸缩缝，待找平层砂浆和砖变形受温度作用变形稳定后，再将伸缩缝处砂浆和砖进行铺贴。找平层砂浆是建筑外墙外贴面砖的主要基层材料，因此施工单位在选用砌筑砂浆时应使用预拌商品砂浆，避免使用现拌砂浆，同时对砂浆的力学性能进行检测，检测合格后方可应用至施工现场，确保外墙装饰装修的施工质量，避免外墙外贴面砖工程渗漏。
2.3装饰面涂料施工工艺
装饰面涂料一般作为建筑外观效果而设置，同时装饰面涂料也作为防水材料之一，也具有防水的效果。装饰面涂料在建筑外侧涂抹，常年受雨水冲刷，装饰面涂料为表面较为光滑的面层，雨水冲刷时不会挂在涂料上，即涂料上不会存水，这也在一定程度上提高外墙的抗渗能力。在涂刷装饰面涂料时，一般分为三次进行施工，首先是涂刷底层涂料，其次是涂刷压网层，最后是涂刷面层。涂刷底层涂料时应使用聚合物砂浆进行涂抹，底层厚度应控制在2mm～3mm内；涂刷压网层时应首先将网格布铺平，之后使用高标号砂浆进行压抹，压抹顺序为从中间向四周压抹；涂刷面层时应在压网层砂浆湿润的状态下涂刷。采用上述三个工序进行装饰面涂料施工后，装饰面施工质量较高，且防渗效果较高。
2.4装饰面基层处理
混凝土结构外墙装饰面基层是外装饰工程中的重点工作之一，基层处理是否得当影响外墙的抗渗性能。因此在进行实际施工中，施工人员应根据混凝土、混凝土砌块的材料性能及各参数，配制出粘结力较强的装饰面基层砂浆，提高装饰面基层的抗渗性能，从而直接提高建筑外墙的抗渗性能。为提高装饰面基层与建筑外墙的粘结力，施工人员应首先对外墙表面进行清理，避免后期装饰面基层空鼓、开裂等。
2.5积极应用新型防渗漏建筑材料
鉴于项目工程的施工建设的复杂性，单一的使用一种防渗漏材料难以满足项目施工的要求。随着建筑行业与科学技术的飞速发展，各种防渗漏建筑材料不断推出，种类繁多。由于各个防渗漏材料之间的价格、性能、优势等存在较大的差异，建筑企业需根据项目工程的要求与施工工艺科学选择防渗材料。此外，新型防水材料的应用必须严格遵守施工规范，全面了解新型防水材料的性能，严控其质量，使新型防渗漏更好地应用于项目建设中，从而降低建筑在后续使用过程中出现渗水的可能性，确保建筑的安全与美观。
结语
综上所述，建筑外墙防渗漏的施工关系到建筑的质量与安全，不容忽视。建筑企业在外墙施工中应严格控制建筑材料的质量，做好材料质检工作，禁止使用不合格的外墙材料。进步强化外墙施工工艺管理，重视施工细节，建筑企业要积极了解市场上的新型防渗材料，并可根据不同材料的特点、性能将其合理、科学地应用于外墙防渗漏的施工中。
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论文作者:金峰
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/24
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