摘要：本文针对建筑施工中防水防渗施工技术，结合理论实践，在简要阐述防水防渗施工重要性的基础上，分别论述了不同建筑部位，防水防渗的施工技术。得出科学合理的应用防水防渗技术是提高建筑工程施工年限和质量关键的结论，希望对相关单位有一定帮助。
关键词：建筑施工 ；防水防渗 ；施工技术
引言：建筑工人在进行建筑施工的过程中，需要提升建筑工程质量，以保证建筑的质量能够符合相关规定，提升用户的满意程度、由于防水防渗是建筑工程中需要关注的最主要的质量要素之一，所以建筑施工人员就需要对屋面、外墙、厨卫、地下室等多种位置进行有效的防水防渗研究，以保证能够有效的防水防渗，提升企业建设质量，提升建筑企业的形象。下文就建筑施工中防水防渗施工技术展开论述。
一、建筑施工中防水防渗施工重要性
（一）有利于延长建筑工程的使用寿命
渗水漏水是建筑工程施工最常见的是质量通病。不仅会损坏建筑工程的完整性，而且也会人们生活造成很大不便。通过防水防渗施工可以既可以提高建筑工程的防渗性，也可以提高建筑工程的使用寿命。
（二）有利于降低建筑工程的维护成本
研究表明，防水防渗施工技术对价格工程维护成本减少不必要的损失有非常重要的意义，可以有效满足人们的日常生活和生产需求。并降低房屋维修的次数，避免对建筑物内部设施造成损失[1]。
（三）有利于改善人们的生活质量
渗水、漏水、透水对人们的生活质量有重要影响，因此，在具体施工中，要严格按照相应的标准和技术要求进行施工，从而提高的人们的生活质量，避免渗水，漏水的干扰，最大限度上保证人们生命和财产的安全性。
二、建筑工程中一些常见的渗漏部位以及渗漏原因
（一）屋面渗漏的原因
屋面渗漏主要的原因有两个：（1）设计不合理。设计人员在设计屋面的防水层时，由于在设计中没有充分的考虑到排水的问题，导致屋面的排水方面不是很通畅。大量的积水会导致屋面出现长时间的浸泡，引起防水层的老化，导致屋面出现渗漏；（2）防水材料不合格。一般情况下，大多数屋面的防水设计都是复合防水型，也就是通过使用多种防水材料而达到防水的效果。由于屋面位于建筑的最上层，因此，其会长时间的受到阳光的照射以及雨水的侵害，加上有些地区昼夜温差比较大，防水材料受到较大温差的变化之后会发生不同程度的变形，再加上防水材料的变形系数不同，就会导致各个防水层之间出现裂缝，造成防水系统的瓦解，导致屋面出现渗漏。
（二）墙面渗漏的原因
建筑物的墙面有大部分都会暴露在环境中，如果墙面出现了渗漏，就会严重的影响到建筑物的稳定性。造成墙面渗漏的原因也有两个：（1）施工人员在进行墙面抹灰时，就需要通过脚手架来完成，但是很多时候会对脚手架的孔洞封闭不严，造成墙面渗漏；（2）施工人员在施工时，由于对平层的抹灰方面不是很严格，导致外墙的平层出现开裂现象，造成墙面渗漏。
（三）地下室渗漏的原因
近些年，房屋地下室是大多数建筑工程中都会设置的地方，但是由于施工单位以及施工人员没有过多的重视起地下室的防水防渗，导致建筑工程中地下室的渗水漏水的现象越来越多。造成地下室渗水漏水的原因也要有两个： （1）钢筋设计方面。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于地下室的钢筋设计的不合理，导致外墙钢筋之间的距离超出了规定的范围，这样地下室钢筋对混凝土的收缩约束的作用力就会减少，导致地下室墙体出现裂缝，造成地下室渗水漏水； （2）变形缝漏水。施工人员在地下室施工中，经常需要增加一些变形缝，而变形缝里面漏水也是造成地下室漏水的重要原因。
（四）游泳池渗漏的原因
由于游泳池需要长期蓄水，如果某个部位的工艺处理不当或者稍有疏忽就会造成渗水现象。如果在对游泳池的钢筋进行浇筑保护时，没有控制好混凝土的质量，则就会容易造成混凝土出现裂缝，也会造成渗水现象。防水材料的质量不合格也会造成渗水。
三、建筑施工防水防渗施工技术
（一）选择正确的防水材料
经济基础的快速提升使得各种各样的高新材料如雨后春笋般纷纷出现，在各种各样的行业中发挥着越来越重要的作用，而防水防渗材料的种类也是越来越丰富，在进行施工的过程中，如何挑选最为恰当的、质量过关的防水材料就成为了摆在我们面前必须要研究的课题。具体来说，施工企业务必要以自身的实际施工能力和有关的规定作为参考，以材料的适应情况和整体性能作为依据，进行防水防渗材料的挑选。
（二）屋面防水施工技术
在整个建筑工程防水防渗施工中，最为重要的就是屋面的防水施工。屋面所面对的外部环境十分复杂，阳光直射、温度湿度变动都可能导致混凝土坚固性和防水性下降。所以，在进行施工的过程中必须要考虑到混凝土建筑工作的质量，避免一些不必要的麻烦出现。
（三）地下室的防水施工技术
相对于普通住宅，地下室的一个重要特征就在于其环境十分潮湿且没有阳光照射，很多的地下水管道都是铺设在地下室中，地下室防水工程的质量极其重要，必须要严格的按照有关的标准和要求进行。选择防水材料的过程中，地下室的防水材料需要特殊考虑，往往需要挑选延展性能比较强、抗腐蚀能力过关的材料。同时，进行地下室工程的维护也是有一定的难度的，如果材料用一段时间就出现质量问题，后续的保养将会非常复杂。防水材料一般来说是应用粘贴手段施工的，首先把防水材料铺设开来，而后利用粘结剂粘贴防水材料和模板，避免出现气泡或者是松动的问题，从而保证二者之间的紧密性，确保防水材料不会出现分离的情况，为整个建筑的质量做出保证。
（四）外墙防水施工技术
建筑工程的外墙施工极其重要，为了确保其防水质量，必要时可以将一部分有保温性能的材料利用进去。进行外墙的找平层抹灰施工中，必须要严格的遵守有关的施工标准，保证不出现开裂和空隙的问题，最大程度上保证防水防渗质量。同时，脚手架的架设，在某种程度上也可能会导致外墙的孔洞问题，因此在进行最后的收尾工作时务必要把这一部分孔洞处理好，把渗漏的可能性降到最低[2]。同时，阳台的根部也是最常见的发生外墙渗漏问题的部分，在这部分的施工中，务必要对阳台板以及墙体交界处的抹灰给予足够的重视，避免开裂问题。
（五）卫浴间防水施工技术
最后需要注意的就是卫浴防水部分的施工，卫生间、淋浴间和厨房，是一个住宅中最常用水的部分，假如这部分的防水防渗技术出现了问题，那么后续的建筑应用年限必定会受到影响。进行防水防渗施工的过程中，需要注意的要点比较复杂，首先需要保证地面高度和建筑地面高度间存在 15mm 左右的高度差，保证起坡施工的质量，地漏的管道口起码要低于卫浴间地面 15mm。同时，还需要特殊提到的就是墙根处的防水防渗，以卫浴间的地面作为起始点向上 30cm 都必须要有防水施工。在某些特殊情况下，卫生间需要安装穿墙的管道，此时在施工完成后必须要把管道的预留处处理好，避免这里成为渗漏的途径，保证卫浴间防水防渗施工的质量，为业主提供更加优质的居住体验。
结论：
综述，渗水和漏水问题对建筑工程的使用寿命和整体结构的稳定性有重要影响。因此，在具体施工中要根据建筑工程实际情况，选择高新防水卷材，并根据不同部位的不同特性，选择与之相符的防水防渗施工技术，才能有效保证建筑工程防水质量。
参考文献：
[1] 刘娟 . 试析房屋建筑工程防渗漏施工技术要点 [J]. 黑龙江科技信息，2013（30）：277.
[2] 叶宪辉 . 探讨建筑外墙防渗漏施工技术 [J]. 科技与企业，2013（04）：206.
论文作者:程宁
论文发表刊物:《防护工程》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/18
标签：防渗论文; 地下室论文; 屋面论文; 防水材料论文; 建筑工程论文; 质量论文; 施工技术论文; 《防护工程》2018年第21期论文;