江苏中南建筑产业集团有限责任公司 江苏省南通市 226100
摘要：近几年来我国经济发展十分迅速，全生命周期工程造价管理从工程项目从而得到国家重视。从全生命周期出发去考虑造价和成本问题，运用多学科知识，采用综合集成方法，重视投资成本、效益分析与评价，是运用工程经济学、数学模型方法，强调对工程项目建设前期、建设期、使用维护期等各阶段总造价最小的一种管理理论和方法，它能够很好地克服全过程工程造价管理的弊端。借鉴和引进该理论，对建立中国特色的全生命周期工程造价管理大有裨益。
关键词：生命周期；工程造价；管理
引言
现代社会，经济是所有活动开展的基础，因此，工程的建设必然会产生费用。工程造价就是工程建设所需要支出的费用。在市场经济下，工程造价管理模式的选取直接影响着造价管理的效果，是参与工程建设的收益大小的决定因素之一。全过程造价管理和控制方法是我国建筑行业常见的两种造价管理模式，而在国外近些年提出了更为先进的全生命周期工程造价模式。我国在这个理论研究方面起步较晚，还没有很多的操作经验。随着经济活动从粗放型往集约型的转化，全生命周期造价管理模式是我国当前工程造价的一种发展趋势。文章通过对国际上普遍认可的全生命周期工程造价模式的介绍，旨在通过学习该管理方法使我国的工程造价管理跟上国际时代的潮流并且能符合我国建设发展情况。
1全生命周期工程造价管理的意义与优势
1.1全生命周期工程造价管理的意义
我国传统工程造价管理模式在新的经济体制建设下逐渐表现出不适应性的特征，具体表现在，该模式下的工程造价管理核心内容仍旧是实施阶段，并没有将决策与设计阶段全部纳入到管理范围中，或没有足够重视项目决策与设计阶段对工程造价的影响。传统模式比较注重建设期的建设成本，对未来运维管理与维护的成本计算较少，对于全生命周期工程造价内涵的理解不到位，难以对全生命周期工程造价进行有效的管理。此外，我国现阶段实施的是静态工程造价管理模式，往往造成项目决策不科学，工程设计不合理，甚至造成投资规模的失控，影响施工质量，最终导致巨大的投资和浪费。像“胡子工程”、“钓鱼工程”等现象普遍存在，严重影响社会经济秩序，阻碍了国家财政预算的顺利进行。与传统工程造价管理模式不同的是，全生命周期工程造价管理模式是从工程项目的全过程出发，来探讨工程造价与成本管理的问题。包括工程项目的前期、中凸显了行政伦理与制度建设的重要性，也反映出二者对政府领导力建设的重要作用。可见，加强政府领导力建设过程中，我们就需以行政伦理与行政制度的创新，从而推动政府工作规范化、科学化、制度化，以此为政府领导力增加权威性。
1.2全生命周期工程造价管理的主要优势
1.2.1对造价管理起到控制作用
全生命周期造价管理理念的引入，使项目造价控制不再单纯局限在工程的施工阶段，更延伸到工程的设计当中。在开展项目设计时，设计人员需要对项目的建设成本、运营成本及拆除回收进行综合考虑，逐渐对材料选择以及结构选型进行优化。通过对工程项目的造价实施综合性的考虑，在确保质量的基础之上，尽可能的实现工程项目的全生命周期造价最小化，已达到工程造价总体控制的效果。
1.2.2全生命周期工程造价管理特点
全生命周期工程造价管理的核心理念便是尽量减少工程项目权生命周期的使用成本，其具备了极强的完整性、综合性、复杂性。因为除了在最基本的施工阶段之外，还要在决策时期、设计时期、施工时期以及完工时期后的维护、使用时期对其进行成本预算、控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2全生命周期工程造价管理的基本方法
2.1统一管控
全生命周期工程造价管理的统一管控体现在造价成果收集汇总整理分析等几个方面以分析结果为依据建立智能化的网络系统实现对工程项目的规划简化管控过程从而达到有效控制工程造价的目的。
2.2项目决策阶段的造价管理
项目决策阶段应当对所有建设方案与可行性方案进行比较，优选出最经济的方案。造价选择依据应当根据全生命周期成本，成本较少的方案是可供选择的方案，经济性的工程项目决策能够解决设计阶段、实施阶段等各个环节的成本控制，便于对各个过程的成本进行科学合理的管理。所以在项目决策阶段，工程造价管理不仅要考虑后期的运营成本、维护成本、使用成本，同时还要考虑社会成本因素。其中运维管理成本是传统造价管理中最容易被忽视的，因为传统计价会认为运营维护管理的费用占全生命周期的成本比例非常小，可以忽略不计。但事实并非如此，根据美国权威机构的调查资料显示，工程全生命周期中的运维管理费用是建设费用的数倍，尤其是对社会成本的综合考虑，建成后对社会带来的所有效益影响，都属于生命周期成本中的一部分。所以在决策阶段，必须充分考虑运维管理成本和社会成本。
2.3引用先进的技术设备
随着科学技术的发展，很多新型的、高科技技术含量的设备层出不穷，这些机械设备大多数是智能化的高科技产物，在具体的运行过程中能够通过智能的识别系统指挥和判断施工质量和施工是否达标。与传统的老式机械设备相比，这些机械设备具有明显的优势，建设施工方就是因为这些机械设备成本较高，才会避免选择这些设备，但是他们并未真正意识到这些设备一旦投入使用，将会促进整个施工过程的效率和质量的大幅度提升，这也是其他设备所不具备的能力，更重要的是这些设备可以智能地判断电力建设施工过程中是否有不合标准的施工操作，最大程度上保证了施工质量，因此新型机械设备的投入使用应该得到高度的重视。要根据具体的建设施工需要，选择最优良的设备，以此强化施工的效率和施工质量。
2.4施工实施阶段的造价管理
施工阶段是成本直接消耗的主要阶段，此时的工程造价管理应当把计划工程造价控制额作为目标值，定期对工程造价的实际投入与目标值进行比较，确保施工建设过程中对成本的有效控制。制定合理的资金使用计划，包括任意一笔资金的运用都应当计算其合理性。要充分考虑施工全过程、施工后变更计划、投入运营后的成本，控制工程变更与进度款的支付，确保工程施工建设的造价始终控制在目标值以内。施工阶段应当着重关注各个施工环节成本的动态消耗，因为施工阶段是成本支出最多的阶段，造价管理必须从各个施工环节与相关因素中予以全面的考虑，尽可能减少无用功或无效的经济活动，消除与减少不必要的开支，降低造价成本。此外，还应在保证施工质量的前提下，对材料的消耗、人力的消耗、机械设备的使用进行合理的分配，在先进施工技术的支持下保证经济的合理性。
2.5施工设计阶段的造价管理
在我国工程造价管理中，对设计阶段的成本控制十分缺乏经济观念，对于造价管理的认识完全不足，许多设计单位为了提高自身经济效益，其内部管理机制存在许多弊端，缺乏奖惩机制。设计方案往往直接决定项目的投资成本，而设计方案的经济性并不会对设计单位的经济效益带来较大影响，如果不对设计阶段采取严格的成本管理，会直接影响最终总投资。设计阶段应当以投资估算为主控制初步的设计工作，以设计概算来控制施工图纸的设计，同样要考虑全生命周期成本中的施工成本、运营回收成本等，要综合考虑材料的选择、设备的租用费用，并且考虑建成后的维护拆除等成本，最后就是保证施工的可行性，减少返工率，节约工程造价成本。
结语
随着我国工程项目规模越来越大、数量越来越多，实施全生命周期工程造价管理不仅可以节省建筑企业的施工成本，而且为提升我国工程项目整体质量做出了巨大贡献。因此这种管理理论要扩大应用范围，才能充分发挥其优势，为建筑企业带来更高的经济效益，并推动我国建筑工程项目的绿色、健康、全面发展。
参考文献
[1]胡建明.工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的探讨[J].工程造价管理，2002.
[2]胡智峰.建设工程的全过程控制[J].煤炭企业管理，2000.
[3]郭立新.建设项目造价的全过程管理[J].新疆投资2001.
[4]马守才，王一举.论工程造价的全过程控制[J].兰州工业高等专科学校学报2002.
论文作者:陆锦飞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第8期
论文发表时间:2018/8/7
标签：成本论文; 生命周期论文; 阶段论文; 工程造价管理论文; 工程造价论文; 造价论文; 工程项目论文; 《建筑学研究前沿》2018年第8期论文;