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【摘 要】如何提升施工质量是保证民用住宅施工管理工作的重点。本文以施工管理过程质量作为切入点，阐述影响施工质量的三个因素，分别是人为因素、施工方案因素、材料因素，并提出了建筑工程施工中存在结构隐患、安全隐患、火灾隐患以及提升民用建筑工程施工质量管理的具体措施。
【关键词】民用建筑工程；施工管理；控制措施
随着我国的经济发展，人民的生活水平也在飞速提高，民用住宅的规模也在逐渐增大，而在此过程中也出现了越来多的施工问题，在工程质量的管理上具有一定的认为性恶化随意性，没有确定标准，这些因素都是我国当下民用住宅建筑工程质量管理中面临的挑战。
一、影响民用建筑工程施工管理过程质量的因素
（一）人为因素
民用建筑工程施工管理过程几乎都离不开人的参与，其质量的影响因素就理所当然的与人为息息相关。如果管理人员质量意识较弱，则可能出现疏于职守，忽视施工过程中的质量控制，进而为施工带来严重的质量隐患，因此加强施工管理人员质量意识的培养是企业必要的工作内容。
（二）施工方案因素
在项目正式施工之前都需要制动相关的施工方案，工作人员也是根据既定的施工方案进行施工。施工组织方案则是包括人员工作安排、工艺步骤、施工程序等，这是保证整体有序进行的关键，而有序的施工同样会提升施工过程的质量。
（三）材料因素
民用建筑工程施工属于材料消耗较多的工程，很多项目在施工的过程中都需要用到很多的材料，因此材料对于民用建筑工程质量影响是非常关键的。民用建筑工程材料根据材质有石膏、金属、玻璃、木材、石材等，根据材料用途可以分为墙面装饰材料、地面装饰材料等。同时，同样质地的材料是规格标准也是不-相同，因此，选择怎样的材料也影响着民用建筑工程的质量。
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二、民用建筑工程存在的问题
（一）结构隐患
民用建筑工程的前期规划首先需要经过不同部门的设计，再由专门施工组织人员进行某项装饰施工，如建筑墙面施工由墙面施工人员负责，水电则由专门做水电改造的人员负责。同时，建筑整体结构也是由多个部门设计施工完成，这就为民用建筑工程施工带了一定的隐患，比如墙体结构荷载施工时没有考虑到施工重量，因此进行施工的过程中就容易出现由于荷载不足而破坏墙体结构。
（二）安全隐患
民用建筑工程安全隐患是施工工程中的重要问题，尤其是随着当前民用住宅的建筑高度不断上升，且为了美化建筑外观，装饰工程所发生的安全问题也是逐渐增加，但是在施工过程中如缺乏结构设计措施，荷载力不足等，常常会导致工程出现质量问题。
（三）火灾隐患
当下的民用建筑施工工程中，为了使得外观美观会大量使用装饰材料，而材料的选择上不符合防火标准，甚至在装饰设计的过程中违规操作，将易燃的化纤维材料大面积使用到装饰中，一旦将这些材料引燃将迅速发生火灾。
三、民用建筑工程中的质量控制措施
（一）加强施工过程中的人员管理
人为因素是影响民用建筑工程质量的首要因素，如果想要提升工程的整体质量关键是要加强人员的管理。首先是技能考核，民用建筑工程施工需要施工人员具备相应的技术，以及必要符合标准的施工工序。因此，民用建筑工程企业应对技术进行适当的考核，检查其是否具有相关的技术资质，现场施工是否符合施工要求；其次技能培训，将施工质量要求、施工流程、施工守则等以培训的方式传达给是技术人员。此外，管理人员的培训同样是提高施工质量需要做好的工作，管理人员的培训关键是要做好质量意识和管理水平。培训管理人员树立良好的质量意识是促进管理工作质量的关键，而质量意识首先就是要明确管理职责与义务，将施工工作中的每一项要求落到实处。
（二）强化装饰材料质量控制
建立严格的检查制度，在材料投入施工阶段前，检验装饰材料是否符合施工要求，根据流程和国家规定的质量标准要求送与相关检验部门，只有检验部门提供合格的检查报告才能投入使用；第二，由装饰工程施工单位直接采购材料，这样不仅可以保证材料质量，同时也可以到生产厂商直接拿货，节约施工成本；第三，加强采购人员的质量意识，民用建筑工程材料工程一般对材料要求较多，不同品牌之间的价格也是悬殊较大，这就需要采购人员要有良好的质量意识，严格按照材料检查程序进行采购。
四、结束语：
建筑业是我国民生发展的基础产业，而民用住宅更关系着人民群众的日常生活。因此在施工管理过程中，应当把施工建筑的质量问题放在第一位，将施工过程落实处。以科学且完善的方式对施工过程进行管理，加强监管，为居民的安全住房提供保障。
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论文作者:倪良强
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第6期
论文发表时间:2016/9/22
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