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摘要：改革开放以来，我国经济技术水平不断提升，伴随城镇化不断深入，促使房建工程取得显著进步，从而推动我国建设事业的长远发展。对于房建工程而言，若要保证该项工程可以顺利竣工，不仅需要对施工技术进行全面分析，而且还应该将提高工程现场施工管理水平作为重点，以保证房建工程整体质量的有效提升。对此，本文首先分析房建工程的施工技术，其次以某工程为例，对其现场施工问题进行研究，最后提出几点管理解决对策，意在促进房建工程的快速发展。
关键词：房建工程；施工技；术现场施工管理
引言
目前，在国家对基础设施建设投入的不断加大，市场需求不断增加情况下，房建行业迅速发展下。对于建设行业来讲，在经过长期发展总结发现，无论是技术方面，还是在经验方面均已经得到显著进步，但是，房建工程的施工过程中，仍然存在较多不足之处，例如:技术管理缺少合理性、工程施工效率普遍较低等，若是未对此类问题进行及时处理，除了会阻碍房建工程相关施工技术的发展，还会造成施工管理水平的持续下降，致使房建工程的发展受到严重阻碍。
1分析房建工程的施工技术
1.1节能技术
当房建工程实际施工时，对于节能技术的应用，主要表现为:太阳能、墙体节能与采暖节能等技术。其中太阳能技术是指:利用太阳能资源，以实现节约资源使用的目的，在房建施工过程中，对于太阳能技术的应用相对比较广泛，其应用不仅可以达到建筑更好散热与遮阳的目的，而且还能实现能量统一收集的原则，如混合型节能技术可以向房建工程获取更多热能、光照，使建筑物的能耗情况得到有效缓解。墙体节能技术:墙体主要为建筑外围主体，而墙体节能情况更是会对建筑整体耗能造成直接影响。通常情况下，建筑墙体可以具体分为两部分，即外层、内层，外层墙体进行保温处理时，主要是以防水材料为主，同时还需要对墙角等区域进行适当清除;内层保温措施为保温材料的添加，减少材料受雨水造成的不利影响。采暖节能技术:当前较为常见的采暖技术为水源热泵系统的应用，具有良好采暖节能效果。
1.2防渗技术
防渗技术在房建工程的应用，具体包括建筑门窗、外墙与建筑屋面的防渗技术，其具体内容包括:首先，门窗防渗技术。门窗作为建筑物主要组成部分，对其进行防漏处理时，其难度相对较高，即处理人员除了需要掌握相关防漏处理知识之外，还应对防漏操作流程进行具体掌握，确保达到最佳防漏处理效果，同时还应对建筑美观程度给予特别注意。其次，外墙防渗技术。当房建工程进行施工时，需对外墙的防渗处理予以高度重视，尽量防止雨水出现渗透情况，因此，在外墙的施工过程，应在混凝土、砖墙衔接位置，或者预留洞、穿墙孔洞等区域，均应认真做好防渗处理工作。最后，建筑屋面防渗技术。房建施工施工过程中，水泥与砂浆等材料均具有水硬性特点，应该在施工过程中对天气予以特别注意，即屋面水泥完成冻凝前，避免受到雨水天气造成的不利影响，同时认真做好相关防雨措施，防止施工受到阻碍。即施工前期，对屋面情况进行全面了解，如垃圾与障碍物的清理情况等，当进行保温材料的施工时，全面检查找平层情况，保证其具有平整性的同时，还能充分发挥保温材料的作用，一旦出现松动情况，可以及时对其进行相应处理。
1.3桩基技术
对于房建工程而言，桩基技术一直占据主要地位，因此，在进行具体施工时，需要对桩基技术予以特别注意，当对桩基进行设计时，应综合分析影响因素，如桩基沉降和承载力情况等，以保证该项工程的顺利施工。另外，对桩基工艺进行选择时，通常根据水平荷载、符合受力等进行明确;桩基施工之前，应做好现场清理工作，明确桩基具体施工范围，同时进行性能试验，结合试验结果，对施工工艺进行具体选择。
2房建工程的现场施工管理对策
2.1案例分析
以厦门同安美峰生态组团东海科技创新园1#楼为例，其为东海科技创新园组成部分，该园区定位为以高新技术研发、办公功能为主，生活、休闲等各种配套设施齐全，具有低碳生态示范意义的国内领先的第三代创新产业园，园区总用地22．9万平米，包含11．2万平米水域。该建筑与同园区其他7栋高层和四栋低层以美峰水库为中心围合成一个口字形，地下室围绕口字全部联通，形成地下车流闭环。1#楼位于口字的南端角部，建筑西北向紧邻市政快速路，东南向以亲水平台方式与水库的水面相接。建筑作为商业综合大楼，最后为办公与酒店功能，1#楼建筑总面积为11．2万平方米，共35层(不包括三层地下室)，该建筑总高度为135．8米。然而，当对该工程进行施工现场的分析时发现，其主要表现为以下几点特征:第一，场地狭小，很难对其进行施工布置。根据该项目占地面积发现，其西北侧有市政供水干管，而东南侧紧邻美峰水库，使其施工难度不断增加。第二，为满足停车位配比指标设计为三层地下室，地下室开挖最大深度达15米，而紧邻的美峰水库受潮汐影响水位长期高于第二层地下室标高以上。第三，周边为重要的城市快速路，通道交通比较复杂，敏感度很高，使其基坑安全性倍受主管部门重视，因此对周围市政设施进行相应保护则显得至关重要，只有保证边坡保持稳定性，才能避免对人们生命、财产造成不利影响，使其具有较高的安全系数，避免出现基坑塌陷等安全事故。基于此，对该工程进行现场施工管理极其重要，其施工管理流程图如下图1所示，不仅可以提高工程整体质量，而且还能为人员的安全性提供保障。
2.2完善施工管理制度
根据上文分析发现，该工程的施工现场相对比较恶劣，存在较多影响因素，使其施工受到一定影响，因此，为了保证工程可以顺利开展，需要认真做好现场施工管理工作，并对其施工管理制度进行不断完善，确保各部门间可以紧密联系。对于管理人员而言，在制定管理制度后，还需将其贯彻落实房建工程的整体施工过程，通过全面实施和执行，以满足标准化施工需求。与此同时，管理人员还应加大施工人员培训力度，使其技能、素质得到全面提升，以构建和谐与团结工作团队，为房建工程顺利竣工提供有力保障的同时，使其现场施工管理水平得到有效提高。
2.3实现信息化管理
对于房建工程的建设企业而言，加大现代管理应用力度，有助于全面提升管理水平，实现信息化管理的目的。具体措施包括:对现代管理软件进行合理应用，以达到房建工程进度的实时控制，以便于符合现场施工管理最终目标。与此同时，对于管理软件的科学应用，还能实现工程费用的有效控制，使其资源得到合理配置。目前，在房建工程进行施工现场管理时，利用软件将施工进度与控制管理进行整合，按照作业量以及人员情况进行施工进度的合理制定，能为房建工程的顺利竣工起到一定促进作用。
2.4加强施工设备管理
在房建工程整体施工过程，由于施工设备一直占据主要地位，因此，加强施工设备管理工作，不仅可以提高设备的工作效率，而且还能缩短施工周期，减少人工劳动力的投入。另外，还应定期检查机械设备情况，避免出现设备故障，对后期工程的施工造成不利影响。
结束语
随着我国城镇化建设步伐的不断推进，当前房地产行业获得了迅猛的发展，但在房建工程迅猛发展的同时，也存在诸多施工现场技术应用以及现场管理方面的不足之处，因此，相关房建工程从业人员需要不断加强自身业务素质的提升。需要对新工艺新技术进行学习，并不断加强施工现场管理技术的研究，不断创新施工技术，不断加强现场施工管理，为推动整个行业健康稳定的可持续发展作出自己应有的贡献。
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论文作者:李胜阳
论文发表刊物: 《建筑学研究前沿》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/25
标签：建工论文; 桩基论文; 建筑论文; 技术论文; 现场论文; 使其论文; 施工技术论文; 《建筑学研究前沿》2017年第10期论文;