摘要：随着我国城市化建设的不断发展和人口增长问题，耸入云端的摩天大楼越来越多的开始成为现代化城市的标配，对我国传统建筑业来说，是机遇也是挑战，可以说在一定程度上极大的促进了我国的建筑行业的发展。而对于建筑行业来说最重要的就是其质量问题，无论是房屋建设还是商业楼的建设，质量安全问题都是首先要考虑的，要做好建筑工程的质量安全管理，就要在实际施工过程中，严格管理，及时发现问题并处理。本文在此对房屋建设施工管理做一些简单讨论，针对其中一些肯存在的问题进行具体分析并寻求解决之法。
关键词：房屋建设工程；施工监理；问题；对策
1、房建工程监理
所谓监理，即监督管理。房建工程监理就是指在进行房屋建设工程建设施工过程中对建设者的建设施工行为进行实时监督、指导及进行相关管理，以保障房屋建设工程的质量安全。因此，在房屋建设工程中，如果施工方出现违反相关国家法律法规的施工行为时，监理工作人员有权进行强制管理；同时，如果在实际施工中如果有违背施工设计，偷工减料，恶意拖延工期，或盲目赶工期而不顾施工质量等有违施工原则的情况时，监理工作人员也要进行及时处理。这也是监理工作人员的职责所在，对整个施工过程中实时监督，避免出现的不合理施工现象，影响整个工程建设的工期和质量，确保工程顺利高效的进行。我国的建设监理工作开展起来已经十多年了，从开始的准备，试点，到现在的稳步发展，已经初步形成了新时代下新的运行体制，使得房屋建设工程施工方与工程监理方互相帮助，相互促进，相互制约的形式，进一步使我国的工程监理队伍更加规范化和高效化，从而促进我国的工程监理事业的发展。
2、存在的问题
2.1.监理市场不规范
由于我国建筑行业发展迅速，而工程监理事业才开展了没几年，所以目前的工程监管工作进行得十分艰难，且其自身管理也存在很多问题。例如，有的监理企业有名无实，仅仅是挂个监理的牌子，实际并不是专业的监理公司，不仅没有专业的监理技术和素养，而且很多监理工作人员都是在进行某一工程的监理工作时临时找几个人，等工程一结束就解散；有的工程承包公司直接自己挂着一个监理证照，并不做实际监理工作，也没有法人代表。这些工程施工方为了提高自身经济利益，在工程监理方面花样百出，想尽办法阻碍工程的监理工作，造成现在工程监理市场混乱无序的局面。由于监理市场的特殊性，我国政府在这方面没有特定的法律法规，所以有些人就铤而走险做起了投机取巧的事，开始造假监理公司或监理证照，或是监理时只走过场，不做实际工作。导致监理工作质量一再下降，严重扰乱了监理市场的秩序。所以，接下来政府应该对监管市场着重管理，确保监理市场的稳定发展，有效提高监理工作的质量，确保房屋工程建设的安全质量。
2.2监理单位安全意识薄弱
工程监理除了要对实际施工过程中的施工行为进行规范约束之外，还要对施工过程中的安全问题进行严格管理，如果只想着用最少的人干最多的活，或者是在短期内强求工期，这样的施工行为充满了不安全性。如果监理单位自身都没有施工安全意识，那么施工企业更加不会在意施工安全问题，这样极易在施工过程中造成安全隐患，给施工作业人员造成安全威胁。所以工程建设中的安全问题十分重要，所以，监理工作人员在进行施工监理工作时要着重对面子工程进行检查，例如，有些施工单位可能表面上看起来安全工作做的特别到位，该做的防范措施都做了，但监理人员仍然要深入视察，突击检查等采取多种手段，对施工现场进行安全检查，一定要确保施工的安全。
2.3监理工作人员待遇不好
我国的在房屋建设监理方面已经制定监管费的标准，但是在实际项目招标时，一般会采取低价中标的方式。于是一些监理公司为了提高竞标优势，一定会再三压价，所以其最高现价大多都比国家规定的标准监管费还要低，导致监管工作人员一般待遇低下，既难以招到优秀的人才，又很难留住有才的专业人士，严格限制了监理事业向知识化，智能化方向发展。而且，没有资金就没办法购买先进的设备；没有先进的设备，就没法进行高效的监理。一味的压缩监理成本，只会使监理工作质量低下，进而影响监理事业的整体发展。
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3、应对对策
3.1检查施工单位是否有完整的资源配置
3.1.1设备
工程的施工离不开各种设备，除了各种设备要配备足够数量之外，还要对各种机械设备进行定期检修，同时还要避免让设备长期处于超负荷运转的情况下，以确保机械设备能够以一个良好的状态进行工作，这样不仅能够提高工程施工质量和时间，而且还能避免一些机器老化、破坏造成的安全隐患。
3.1.2保证施工作业人员的专业素养
在进行施工时，有很多工作需要人力来进行，而人不可能像机器一样，不累不错。因此在施工时需要有充足的劳动力，减少疲劳工作，从而减少工作失误。在此基础上，要对施工作业人员的专业素养有一定的要求，对不同的人才进行合理分配，专人专职，同时还要经常对施工人员进行技术和安全意识的培训，进一步确保他们的专业技术和施工安全。
3.1.3资金预算
在进行正式施工前，就应该对施工过程中各项费用做出一个总的预算和核算，同时在施工过程中根据实际情况进行小范围的合理调整，尽量减少因资金造成的施工问题，延误工期或造成施工质量问题。
3.1.4合理采购
对施工所需的材料要提前做好预算，合理采购，避免出现施工过程中材料不够或是材料过多造成浪费的情况。
3.2.施工材料采购规划
施工的材料采购也是一门学问，怎样用最少的钱买到最合适的东西和怎样买到正好不多不少的东西，都是施工单位在进行施工材料采购前要考虑的问题。而对采购工作进行招标就是一个很好的方法，招标可以在一定程度上降低采购成本和确保材料质量。尽量从供货商处直接批发采购，同时要对多家供货商进行比较，在追求低价的同时严格把控质量，避免残次品混入，造成经济损失和耽误工期。
3.3.工程项目管理机构
工程的项目管理机构主要是对工程质量进行管控，项目的承包商和监理单位各司其职，互不影响。只要项目承包商的项目管理能够有效确保质量问题，而工程监管单位也能确保施工过程的质量安全，那么整个工程项目的工程质量问题就有了百分之百九十的保证。
3.4.加强工程质量监理
工程质量的重要性不用多说，尤其是房屋建设工程，其质量问题更是重中之重，所以，一定要加强工程质量的监理工作，除了对施工作业人员的专业素养高要求外还要实行问责制，做到专人专责。提高工作人员的责任意识，促进工作人员的质量监督主动性，进一步保障工程质量。监理公司要以国家相关法律法规为依据，严格进行施工项目的监督管理，树立一个良好的工程监督形象，使监理工作更好的进行。同时，监理单位也应重视其监理工作人员的待遇问题，从而吸引更多人才的加入，从而进行更好的工程监理。
3.4.创新施工工艺
在进行工程项目建设时，最关键的两个问题就是成本和质量。如何低成本高质量的进行工程施工，同时保证整个施工过程的安全，说起来容易做起来难。此时作为整个工程的灵魂的施工工艺如何就显得格外重要，所以我们要对施工工艺进行及时合理的创新，便于高效施工。在对国外先进施工方案和技术的借鉴学习中，因地制宜的应用到我国的施工项目中，总结出符合我国房屋建设工程的科学合理的施工技术，在提高施工质量的同时，节约资源，降低成本，加快施工进度，实现高质高效的房屋建设施工。
4、结束语
随着社会的发展，建筑行业必将随之发展壮大，在其取得巨大经济利益的同时也必将迎来管理的难题，为了使建筑业能够长远的健康的发展下去，就必须不断加强监理工作，才能确保项目施工的质量安全，推动相关建筑项目工作的开展，进一步促进建筑行业的可持续发展。
参考文献：
[1]李坤阳.房建工程监理中存在的问题及对策分析.《建筑工程》.2016
[2]张笔.探析房建工程监理中存在的问题和对策.《建筑工程技术与设计》.2015
论文作者:马鲜群
论文发表刊物:《基层建设》2018年第13期
论文发表时间:2018/7/9
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