摘要：随着建筑行业的高速发展，人们愈加重视工程整体质量，就目前工业与民用建筑施工来看的话，最常见的质量问题就是渗漏，为人们的生活与工作带来了严重困扰，所以在建筑施工过程中，必须要对防水防渗问题给予更多关注，这可以有效地促进建筑工作可以更好地完成，相关部门的负责人要对每个区域的渗漏原因都加以勘察，根据之前的工作经验提前的制定好预防的措施，然后不断地对此加以探索，争取尽快地解决房屋渗漏的问题，进而得以促使我国建筑行业的整体发展。
关键词：工业与民用建筑；防水防渗；施工技术
引言
近几年来，随着我国进入新常态，建筑行业也逐步开始调整产业结构，引进现代化的科技手段与信息技术，加强对工程质量以及效益的管控，促进建筑工程建设走向高效化、综合化与国际化发展。经济全球化发展下，建筑市场的开放化程度明显增加，境外建工行业以及国际建筑企业等入驻后，我国建筑施工技术以及水准需要与国际惯例接轨，质量与居住环境的优化，是建筑施工健康发展的必然要求。本文针对建筑施工中存在的渗漏问题，探究如何将建筑科技成果应用到防水防渗施工中，提升人们的生活品质。
1外墙面防水防渗施工技术
某建筑工程的建筑面积为16453m2，采用框架剪力墙结构形式。该工程项目地上24层，地下结构2层。
1.1外墙洞口封堵
在该建筑工程外墙防水防渗施工中，对于外墙洞口，采用支模浇筑施工方式，避免利用砖砌体直接封堵。在支模过程中，采用内外两侧支模方式，内侧模板采用斜口形式，而对于外侧模板，则与外墙面保持水平，不仅有利于进行混凝土浇筑施工，同时还能够提升混凝土浇筑密实度。在混凝土浇筑施工中，采用C20微膨细石混凝土，对于混凝土混合料塌落度，要求控制在6～8cm之间，一边浇筑，一般进行捣实处理，当混凝土结构强度达到设计强度要求后，还需采用水泥砂浆对墙面进行抹平处理。
1.2穿墙螺杆洞封堵
在穿墙螺杆洞封堵处理施工中，首先清除螺杆洞中的PVC套管，然后再采用聚氨酯发泡剂对孔洞进行填塞处理。在该高层建筑工程外墙面，还需预留30mm，并利用水泥砂浆材料进行多次粉刷处理。在水泥砂浆材料粉刷施工完成后，还需进行淋水实验，穿墙螺杆洞封堵结构形式如图1所示。
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图1 穿墙螺杆洞封堵
1.3粉刷施工
在混凝土表面粉刷施工前，首先采用界面剂对粉刷层进行处理，避免起壳。在外墙表面，需铺设镀锌钢丝网，在抹灰施工中，选用防暑砂浆材料分二次进行抹灰施工，进而提升外墙结构防水性能。在外墙面涂料涂刷施工中，对于罩面层，应做成细毛面，保证粗细均匀，避免有明显印痕，在外墙涂刷施工完成后，可采用铁板轻压。在外墙饰面砖施工中，应利用专用面砖粘结剂粘贴，并保证饰面砖镶贴平整度。
1.4外墙砌体灰缝不饱满处理
在外墙砌体灰缝施工中，可能会出现不饱满问题，对此，应组织施工人员做好修补处理。可采用防水砂浆对不饱满位置进行修补，并做好保养处理，在施工完成3d后，即可进行淋水实验。
1.5外墙满挂钢丝网
在满挂钢丝网固定施工中，可采用水泥砂浆材料进行固定。对于钢丝网，不能一次性全部挂上，而是应挂一层、粉刷一层，避免粉刷量过大导致砂浆掉落。
1.6顶砌
在高层建筑工程外墙防水防渗施工中，顶砌灰缝处理难度比较大，容易出现砂浆不饱满的问题，在外墙粉刷施工完成后，在降雨天气就会出现渗水问题，对于该施工部位，必须做好防水处理，保证顶砌灰缝的饱满度，并且严格依据施工规范，在下部砌体施工完成后14d，即可进行顶砌施工。为了保证施工质量，应对平面尺寸、标高、轴线等进行测量，然后再摆砖撂底，确定柱边缘、砖垛位置用砖的合理模数。在顶砌施工中，必须严格立好皮数杆，并对第一层砖标高进行有效控制，在墙体砌筑完成后，对墙面污染物做好全面清除处理。在构造柱位置，应预留马牙槎，对于临时间断位置，必须留斜槎，并保持顺直，避免与轴线偏移。在砌体接槎灰缝处理中，可采用砂浆进行填充处理，并严格控制砂浆密实度以及平直度。
2屋面防水防渗技术
对于屋面防水防渗，要全面考虑建筑物所在地区的自然环境条件，如温度、湿度等，也要充分结合建筑物的用途性能等情况，以选择合格的且与之相匹配的建筑材料，并制定相适宜的施工工艺。屋面的基础平层，要严格按照设计结构进行施工，并保证平层平整，无严重凹凸，避免房屋出现积水现象。屋面的天沟和屋檐沟在进行防水施工之前需要做好平整性的检查以防止出现积水。施工过程中，在进入下一个施工环节之前需要对基层进行检查，以确保每个基层的平整性。混凝土基层要求基层表面干净无异物，一般可以用水冲洗干净，但需要确保不留积水。对于保温层基层，不能采用大量的水进行冲洗，只需要将少量的水淋上去就行，基层处理完毕后需要涂抹泥浆使基层与平层之间相粘连。
3厨卫防水防渗技术
3.1准确测量和控制地漏标高
地漏周围一块砖宜从地漏中心向砖四角辐射切缝和找坡，确保地漏排水迅速、畅通。地漏承口杯周围缝隙用C20细石混凝土或1∶2.5微膨胀水泥砂浆填嵌密实。找平（坡）层与承口杯之间留置15mm*15mm凹槽，凹槽内填嵌防水密封膏，并将浸涂好防水涂料的胎体防水附加层铺贴进承口杯内15～20mm，再复涂一遍防水涂料后用插口压紧。
3.2穿过楼面的上、下水管的安装施工
首先，对于给排水管道来说，在设计时需要提前设计孔洞、在混凝土浇筑时预留孔洞或埋设套管，确保所预留的孔洞直径比安装管道的直径大1.2cm，其形状也要呈现出上大下小的倒锥形。同时在进行管道安装过程中，既要保证管道安装位置和垂直度的准确性，确保其高度满足要求，在安装完成楼层之间的管道之后使用木楔临时固定各层的预留孔洞，安排专门的工作人员对穿楼板的管道或地漏与预留洞的缝隙进行吊模。其次，在管道安装完成之后要严格按照操作流程进行混凝土补浇。其顺序就是先进行洞口的清理，再进行支模，并对洞口旧混凝土进行浇水湿润以及进行纯水泥浆的涂刷，最后进行混凝土浇筑以及养护。其中进行支模时最好采用1.5cm的杉木板或七夹板，挖锯方式按照管子的外径大小来制作两块半圆模板，并且将其牢固地固定在楼板上口并紧贴楼板底。在进行混凝土浇筑时，需要采用与楼面相同强度等级的混凝土，但是所选用的吊洞细石混凝土的等级要高于现浇板的混凝土强度等级，尽量使用中粗砂砂石，第一次浇筑应浇筑到板厚的1/3位置，随后在凝结之后再采用细石混凝土进行浇筑，一直浇筑到距离板面10mm的位置并进行振捣密实。最后，在混凝土浇筑完成之后要进行至少3～5天的养护，并对管壁进行清理。
3.3蓄水试验
在做好厨房和卫生间防水施工工作之后，应该进行2次蓄水试验，其中第一次蓄水试验就是完成全部的地面防水层处理工作后，固化干燥，且密封好厨房和卫生间门口和地下水，并且在门口砌一道5cm高度的“坎”；然后在地面注灌相应高度的水，做好标记。经过24h之后检查周围的墙体和地面有没有渗漏问题发生，在做好装饰面层施工之后再进行第二次蓄水试验，24h之后没有渗漏问题就合格。此外，如果维修或变更之后，防水层就会遭受破坏，进而需要重新进行蓄水试验.
结语
工业与民用建筑施工中的防水防渗基础对于建筑物的质量和寿命影响极大，因此做好防水防渗施工管理势在必行。我们一定要提高重视程度、严格工艺流程、创新技术手段、提高管理力度，以此为建筑物质量的总体提升打下坚实基础。
参考文献：
[1]唐斌.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探索[J].山东工业技术，2019（15）：106.
[2]郑健，徐南俊.建筑防渗漏施工关键技术研究[J].商品与质量，2019（1）：177.
[3]梁旭兵.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].山东工业技术，2019（19）：106.
论文作者:宁小平
论文发表刊物:《基层建设》2019年第29期
论文发表时间:2020/3/3
标签：混凝土论文; 外墙论文; 砂浆论文; 防渗论文; 粉刷论文; 地漏论文; 孔洞论文; 《基层建设》2019年第29期论文;