中船第九设计研究院工程有限公司
摘要：防水工程在建筑施工中占有重要地位，它是保证工程结构不受侵蚀、保证建筑物使用功能的一项专门技术措施。防水工程施工质量的好坏，将直接影响整个建筑物的质量，同时将影响工程造价。高层住宅地下室作为主体结构工程施工最先进行施工的部位，其防水工程施工工序将是地下室施工质量控制的关键所在。如何提高高层住宅地下室防水的施工质量、克服质量通病、防止渗漏，是广大建筑工作者研究的课题。本文将结合作者的工程实例,从防水混凝土施工质量控制、细部防水工程施工质量控制、防水卷材施工质量控制、防水工程成品保护等方面进行分析探讨。
关键词：高层住宅；地下室防水工程；防水混凝土；防水卷材；
目前,随着经济的发展,高层住宅日益增多，为了满足结构设计及使用功能需要,高层住宅一般都设有一层或半层地下室，地下室防水工程质量问题因此也越来越引起人们的关注，其施工质量的好坏，将直接影响到人们的使用，影响到建筑物的品质。地下室防水工程是一个综合性极强的分项工程，它涉及原材料质量、施工工艺技术、防水细部处理、成品保护等多项工序，在现场实施中极易被施工作业人员忽视，从而给工程质量埋下隐患。
现本人将结合参与建设的上海市奉贤区某市属保障房项目地下工程防水施工经历及心得进行介绍。工程概况：项目由11栋18层高层住宅及一个22000m2的地下车库组成，每栋住宅自带一个半地下室，地下车库为一整体地下室，均为筏板基础，整个地下室防水面积约59000m2，整个地下室部分要求防水，地下室底板、地上室外墙采用1.5mm厚三元乙丙高分子复合防水卷材，地库顶板为1.5mm厚三元乙丙高分子防水卷材+1.5mm聚氯乙烯防水卷材；底板、地库顶板面为40mm厚C20细石砼(内配钢筋?4@200)刚性防水保护层。
一、防水混凝土质量控制
1、混凝土原材料质量控制
根据设计文件我们选择符合地下室防水等级及抗渗要求的混凝土。对于泵送的商品混凝土，对原料应有如下要求：
(1)水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥；
(2)混凝土应有良好的砂石级配，碎石或卵石的粒径宜为5—40mm，含泥量不得大于1.0％，泥块含量不得大于0.5％；
(3)砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0％，泥块含量不得大于1.0％；
(4)拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水；
(5)外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求（或根据设计文件要求添加）；为使混凝土中产生自应力使结构处于受压状态,宜在混凝土中掺入水泥用量8%的SY-K微膨胀剂,以避免产生拉裂缝；
(6)为降低水化热，可在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂等,以降低混凝土水灰比，提高混凝土强度粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20％；硅粉掺量不应大于3％，其他掺合料的掺量应通过试验确定；
(7)泵送混凝土坍落度宜控制在13～16cm。
2、混凝土浇筑质量控制
(1)混凝土浇筑前,应先将基层表面清理干净,并用防水砂浆做垫平处理。
(2)底板混凝土浇捣采用“斜面分层、薄层浇筑、自然流淌、连续推进、一次到底”的施工方法；分层厚度宜为0.4～0.5m,并按1.5～1.6的坡度斜向推进,从而可很好地保证上下层混凝土不超过初凝时间。
(3)为减少面层混凝土的收缩量,应采用二次振捣工艺;在混凝土振捣密实后,对表面原浆进行找平、抹实、压光等3次抹压。
(4)混凝土浇筑完成后,为防止底板混凝土干缩和温差引起裂缝,在混凝土初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋,进行不少于14d的保温养护。
(5)外墙混凝土宜采用“斜面分层施工法”；坡道、楼梯等高低处的混凝土宜采用“二进施工法”,即先底部的混凝土向前施工5～8m,再倒回施工高处,以防墙角混凝土产生漏浆；浇捣时,不宜留施工缝,应一次浇捣闭合完成；浇捣结束后,在混凝土初凝前,在外墙墙顶盖上草袋加强养护,养护时间不少于14d;养护结束后方可将外墙模板拆除。
(6)顶板混凝土浇筑前,应先清理干净顶板模板,并浇水润湿木模;浇筑时,应用平板振动器振捣,振捣棒采用“ 交错式”方法进行振捣;采用振捣棒进行振捣时,振捣棒移动距离不得大于300mm,振捣棒插点要均匀排列,以防止漏振；每一插点要掌握好时间,以混凝土表面呈水平不再下沉、不出气泡、表面泛出灰浆为准。
(7)地下室混凝土墙板结构模板不宜拆除过早,否则极易造成混凝土结构墙面因温差应力形成贯穿性裂缝,成为渗水通道。
二、防水细部质量控制
1、施工缝处理
施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一,处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现,当必须留置时,通常留在建筑受力较小且便于施工的部位。为了保证施工缝不渗漏且易于施工,宜采用平直缝节点构造,在侧壁中部埋设止水钢板(厚1.5mm)并在施工缝两侧做20×20mm (深×宽)的槽,用聚合物水泥防水砂浆嵌槽。在底板与墙体连接处必须留置施工缝时,则要留设在墙身距底板的300～500mm左右处,而且最好呈公槎(凸)型,并做成企口增设钢板止水带(-300mm×2mm)；设金属止水板时,宽、厚度要符合规范要求并要满焊接头；在焊接时,为锚牢固,两边应做短锯齿状。施工缝浇筑时,应将接缝表面凿毛,清除干净浮碴等,并冲洗湿润；然后在其表面铺设30 ～50 mm厚的1∶1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂,最后浇筑混凝土,振捣密实。
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2、穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板结构施工时,采用对拉螺栓对模板进行固定(内外墙壁模板宜采用直径12～14@500×500螺杆对拉,模板拼装整齐、规则),并在穿墙螺栓的中间焊接金属止水盘,以起到更好的防渗效果；混凝土浇筑完毕,拆模后抹灰前,应对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口,并用气焊烧断螺栓端杆,用防水砂浆封堵抹平缺口；凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘,以达到防水目的。
3、穿墙管道处理
地下室穿墙安装管道较多,且多位于地下水位以下,施工中均进行了防水处理。穿墙套管,一定要在中部位置焊上金属止水盘,并预埋准确,穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250 mm；浇筑时,套管周围混凝土要振捣密实；在选用套管时,应选用内径与穿墙安装管道间有10～20mm缝隙的套管；在管道安装完成后,应用聚氨酯灌缝密封,并做好根部防腐、防水处理。
4、变形缝处理
变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称,它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形,以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水，不仅会降低混凝土的耐久性,还会导致工程环境恶化，影响地下室的使用功能。因此,应严格控制变形缝的施工质量。在处理变形缝前,应将变形缝内杂物清除干净,排干明水,在缝内两侧基面打凿,凿宽宜为80～100 mm，并选用特种水泥加氰凝材料搅拌的细石混凝土作基层封堵；变形缝的注浆层,应干铺石子一层,再与基层做同样封堵；变形缝处的橡胶止水带,一定要使两边的拉铁丝定在钢筋上,浇注混凝土时严防从一侧倾倒,振捣时两边均匀插振,以确保止水带的准确位置。
三、三元乙丙高分子及聚氯乙烯防水卷材施工质量控制
1、作业条件
(1)防水卷材施工时气温不宜低于5℃,超过35℃时也不宜施工;卷材施工须在5级风以下进行,雨、雪天禁止施工。
(2)在地下水位较高的条件下铺贴防水层前， 应先降低地下水位， 做好排水处理， 使地下水位降至防水层底标高 300mm 以下，并保持到防水层施工完。
(3)铺贴防水层的基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩和其他尘土杂物清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。
(4)基层应保持干燥，含水率应不大于 9%，阴阳角处应做成圆弧形。
2、基层处理
(1)涂刷聚氨酯底胶：在大面积涂刷施工前，先在阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍，然后用长把滚刷大面积顺序涂刷，涂刷底胶厚度要均匀一致，不得有露底现象。涂刷的底胶经 4h干燥，手摸不粘时，即可进行下道工序。
(2)特殊部位增补处理
a、增补剂涂膜：聚氨酯涂膜防水材料分甲、乙两组份，按甲：乙=1：1.5 的重量比配合搅拌均匀，即可在地面、墙体的管根、伸缩缝、阴阳角部位，均匀涂刷一层聚氨酯涂膜，做为特殊防水薄弱部位的附加层，涂膜固化后才进行下一工序。
b、附加层施工：设计要求特殊部位，如阴阳角、管根，可用三元乙丙卷材铺贴一层处理。
3、铺贴卷材
(1)防水卷材构成是上面为防老化层,下面为防水层。粘结前应先将卷材预留3～8m找正；粘结前,应先将基层表面清理干净,基面须平整、牢固、无油污、无空鼓等。
(2)铺贴时,应采用满铺法,胶粘剂涂刷在基层表面应均匀、不露底、不堆积,胶粘剂涂刷后应随即铺贴卷材，防止时间过长而影响粘结质量。
(3)铺贴防水卷材时不得起皱,不得用力拉伸卷材,边铺边贴,排除卷材下面的空气和多余的胶粘剂，保证卷材与基层面以及各层卷材之间粘结密实。
(4)铺贴防水卷材的搭接部位的搭接宽度不得小于80mm，上下两层和相邻的两幅卷材接缝应错开1/3的幅宽。卷材搭接的长边与端头的短边 100mm 范围，用丁基胶粘剂粘结，将甲、乙组份料，按 1：1 重量比配合搅拌均匀，用毛刷蘸丁基胶粘剂，涂于搭接卷材的两个面，待其干燥15-30min即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊滚压一遍。凡遇有卷材重叠三层的部位，必须用聚氯酯嵌缝胶填密封严。
(5)卷材与找平层的粘结率不低于85%。
(6)底板卷材铺设边侧须预留超过底板厚度的长度（本工程预留800mm），以便上翻与外墙卷材有效搭接。在外墙卷材与底板上翻卷材交汇位置，设1米的搭接加强层，有效保证薄弱处的防水。
4、接缝处理
(1)本工程采用搭接盖条接缝方式，盖条选用双组分聚醚型聚氨酯胶或168玻璃胶粘结，厚度0.5～1mm。
(2)防水卷材接缝的搭接宽度长、短边不应小于150mm，相邻短边接缝应错1500mm以上，水平转角(墙面与墙面的夹角)与垂直转角、墙面与地面夹角处均为300mm以上。
(3)收头处理：防水层周边用聚氨嵌缝，并在其上涂刷一层聚氨酯涂膜。
5、保护层施工
(1)平面采用50mm C20厚细石砼作为保护层(内配钢筋?4@200)，浇筑时须轻捣振实，避免伤及防水层。
(2)立面为1∶3水泥砂浆做保护层，厚度控制在20mm内，表面涂刷聚氨酯涂膜稀撒石碴，以利保护砂浆层粘结；保护层应分2次抹成，2层接茬须错开200mm以上，并应做好养护。
(3)保护层厚度应符合设计要求，表面应平整、光滑、不空鼓，竣工后的保护层不允许有损坏现象。
四、防水工程的成品保护
1、地下室底板、顶板等防水层施工完毕后须尽快进行下道工序施工，以防由于人为等因素造成防水层损坏。防水保护层施工时要做好成品保护,在施工时,操作人员应按作业顺序作业，避免过多在已经施工的涂膜层上走动，并应一律穿软底鞋，不得穿带钉子的鞋操作。
2、防水层未固化以前不允许上人作业；干燥固化后应及时做保护层，以防破坏防水层，造成渗漏。
3、严禁在已做好的防水层上堆放物品，特别是金属物品。
五、结语
高层住宅地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命，关系着建筑物功能能否正常运作，影响着整个工程项目的品质及造价。综上所述，只有在施工过程中进行严格的施工质量控制，做好每一道工序：即做好防水混凝土施工质量控制、细部防水工程的施工质量控制、防水卷材施工质量控制、防水工程的成品保护等,才能真正确保地下室防水工程的施工质量，从而切实有效的避免渗漏这一质量通病的出现。实践证明,本工程地下室防水工程施工中严格按照上述工序进行质量控制，取得了积极的效果，建成投入使用以来无渗漏现象。
参考文献
[1] 地下工程防水技术规范[M].中国计划出版社,2009.
[2] 建筑工程质量通病防治手册(第三版)[M].中国建筑工业出版社,2002.
[3] 胡水青,赵利亚.高层建筑地下室防水工程质量控制[J].科技与生活,2010,(7).
[4] 李杰.浅谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].科学之友,2009,(9).
论文作者:夏慧伦
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第9期
论文发表时间:2018/8/29
标签：卷材论文; 混凝土论文; 地下室论文; 防水层论文; 质量控制论文; 底板论文; 保护层论文; 《建筑学研究前沿》2018年第9期论文;