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摘要：随着人们生活水平的提高，对屋面质量也提出了很高的要求，现在有很多工程，在竣工验收以后及房屋使用一段时间以后，屋面出现局部渗漏的现象比较普遍，给业主的生产和生活带来很大的麻烦，目前实行的房屋质量终身负责制度，提高屋面防水施工质量理应成为施工单位及质量监督管理部门关注的重点。屋面渗漏虽是建筑工程中常见的问题，但是只要施工的过程中抓好每个防水的施工细节，屋面的渗漏问题还是可以得到有效预防和解决的。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
1 我国建筑屋面防水渗漏的原因
1.1 材料方面的因素
目前屋面防水材料的品质很多，但通过调查研究发现，我国目前防水材料市场还不够规范，出现了大量的劣质防水材料，不合格的材料质量问题也不难发现，譬如卷材的厚度达不到设计的要求，材料的抗寒和耐热性能指标、抗拉伸性能指标、延伸度指标等可以通过现场取卷材的一小块样品到相关检测部门进行复试，其相关性能指标符合要求才是合格的卷材，如果使用了不合格的材料就会导致材料老化、开裂、起鼓、流淌、构造节点损坏等起不到防水作用，导致屋面渗漏问题的出现。在建筑工程中，对防水材料的要求特别高，由于假冒伪劣防水材料泛滥，偷工减料，聘请专业施工队伍和施工标准缺乏足够的重视，因此最重要问题的是对屋面防水材料的合理的选择。
1.2 施工技术落后不达标
所谓施工技术不达标，是指对屋面防水施工技术的施工过程中，施工人员已不能满足工程要求，或施工人员的操作不标准，施工技术和施工的结果并没有达到理想的效果。在这种情况下，有关部门应加强施工管理的要求，在建设工程的施工管理，施工工程严格按照国家的要求和相关的标准。
近年来，建筑施工技术发展很快，但屋面防水技术进步缓慢，施工技术相对落后，缺乏质量控制手段。通过大量的实践研究表明，在建筑屋面渗漏中，非常重要的一个因素就是施工不规范而导致的，施工机械化自动化程度不高，施工人员的文化素质较低，个人技术水平差。施工人员在施工中未掌握施工要领，不按操作程序，规程进行施工，防水层下面的基层施工不符合要求，从而无法提高施工技术水平，确保住房质量。现场监管不到位，上下道工序未按程序进行验收，铺贴方法不正确都是影响建筑防水质量的一个重要组成部分。
1.3 设计不合理。
对屋面防水工程来说设计技术也是十分重要的一个环节。屋面排水坡度设计是否合理，会给屋面防水带来直接影响。排水系统不合理不利于有效排水，当降雨量偏多时，会造成屋面废水堆积，则会腐蚀屋面建筑物，从而降低屋面防水能力。因此一定要科学合理的设计屋面排水系统才能避免渗水、漏水现象的发生，进而提高建筑物的质量，延长建筑物的使用寿命。
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2 屋面防水技术的施工要点探讨
2.1 防水层施工
防水层空鼓、有气泡，出现这种病害一是由于基层清理工作不到位，二是底部黏胶没有涂刷均匀，三是在涂刷之前没有测试换税率致使找平层含水量超过规范要求。以上三点都是出现空鼓气泡的只要原因，如果不加防范，严重的情况下还会造成大面积的鼓包，损害工程质量。针对这种病害我们一定要采取积极的预防措施，在防水层涂刷之前，先做好含水率检验，同时做好基层清理工作。 在对隔离层进行施工的过程中，应该根据施工地点所处的环境进行相应的调整。在对基层进行涂刮的过程中一定要保证涂层的均匀性，并且在涂层干燥后用手去进行接触，要保证涂层没有任何黏性，这时才能够进一步铺设防水材料。对防水材料的铺设应该从底层开始，逐一向上，保证其顺序性就能够保证防水层的完整和统一。
2.2 混凝土施工
在对混凝土层进行施工的过程中，一定要保证用振捣器对其进行均匀的振捣，振点的分布也要均匀，采用快插慢拔的方法，这样就能够保证振点周围混凝土的紧密性。同时，在对混凝土进行浇灌的过程中应该是按照屋面的坡脚从上往下进行浇灌，这样就能够保证混凝土自然分布均匀，再利用微型平板振捣器对水泥进行振捣，保证水泥的紧实。同时，还应该对施工后的混凝土进行保护措施，采用浇水保护，保证混凝土内水分含量的充足，避免出现干裂的情况，燃油利用塑料膜对其进行覆盖，避免空气中的杂质混入混凝土当中。
2.3 屋面防水结构的细部构造要点
处理天沟和檐沟，应该结合具体的施工技术标准，采用空铺的形式。在进行空铺的过程中，注意将空铺的宽度控制在不小于200 毫米的范围。卷材防水层应该从沟底翻上至沟外檐的顶部，卷材的收头处应该由水泥钉固定，同时注意应采用用密封材料封严处理，以免后期施工出现问题。在考虑水落口环节的问题时，必须确保水落口杯上口的标高设置符合相关施工要求，确认其时候适合选择沟底的最低处。关于管道一般是伸出屋面的，管道周围与找平层或防水层之间预留凹槽，同时，注意采用密封材料嵌填严实。在此环节中，还应要求施工人员在在管道根部的周边增设附加层，确保施工质量不会存在严重的问题。最后，用金属紧固官道上防水层的收头处，并且用密封材料封严实。
3 屋面防水对策分析
（1）做好设计工作，完善关键技术对于防水工程设计不到位的问题，相关防水工程企业一定要聘用专人设计防水工程，或选用专业的防水工程设计公司设计；（2）合理选择材料，杜绝不合格材料进入施工现场，材料的各项指标必须满足行业的要求；（3）加强规范设计对特别重要和施工复杂的部位，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工单位应予以提出，设计单位指导解决。（4）严格控制屋面工程施工质量，加强施工人员的技术学习，加强监管。
4 结论
要想做好屋面防水工程，就要合理设计，选择正确的材料；保证施工材料合格，掌握正确的施工技术，施工现场要严格把关，及时发现问题，及时解决问题，严格执行验收程序，保证工程的整体质量，从根本上解决屋面防水问题，造福社会和人民。
参考文献：
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[3]邓力中.建筑物屋面防水设计与施工技术分析探讨[J].四川建材，2009，35（152）.
论文作者:陈中云,洪先进
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第21期
论文发表时间:2017/12/30
标签：屋面论文; 防水层论文; 施工技术论文; 防水材料论文; 混凝土论文; 材料论文; 卷材论文; 《建筑学研究前沿》2017年第21期论文;