关键词：房建；施工技术；质量管理
引言
在社会生活中，住房建设问题跟每个人都有着密切联系，住房建设是一个受限面多、工序繁杂、施工用时相对较长、用工量和资金投入量都比较大的过程。进行住房建设时，需要考虑到周边环境、房屋舒适性、安全性、空间设计等问题，这些都跟房建工程的质量有关系，而房建工程能不能进行有效施工，又要受工程施工质量的制约。因此，在进行房建工程建设时。首先要做好工程质量的管理工作，必须有了质量的保证，工程才能顺利进行并获取经济效益。
1建筑工程施工管理的概述
建筑行业是一个复杂的系统工程，它包含多方面的内容，如材料采购、施工管理等，因此，通过有效控制提升工程质量。从整体出发，需具备整体理念，但是，也要对每一个环节引起足够的重视，因此，需调整好各环节，以促进工程的顺利开展。此外，还要对施工材料进行有效的控制，并做好监控工作，尽可能选择绿色资源，促进可持续循环利用，减少环境的污染，从而保证建筑工程的生态发展。但值得注意的是，施工中每一个环节所使用的材料都要符合相关标准，以确保工程的顺利进行。
2建筑工程施工技术和质量管理中存在的主要问题
2.1还不具备先进的房建工程管理观念
进行房建工程建设时，拥有先进的工程管理观念加上行之有效的工程管理技术，是进行工程建设最有力的两个条件，只是，在目前的城市房建工程管理部门，并不具备这样的条件，有些管理人员还持有落伍的管理观念，不适用于现在的房建工程管理工作，如果不改变观念，是无法做好房建工程管理工作的。
2.2缺乏有效的管理机制
近年来，我国建筑行业取得迅速发展，建设标准也有了很大提升。所以，传统管理模式已无法满足发展的需求，盲目追赶工期以及缺乏有效的监理，会为工程施工埋下很大的安全隐患。所以，传统的管理机制势必会被淘汰，另外，很多单位没有建立完善的管理机制，也缺乏绩效管理，因此，无法激起施工人员的工作热情，也就很难保障在施工过程中的规范施工，因此，就会不可避免的产生安全与质量问题。不但需要进行返工，还会延长了工期，且浪费了大量的成本与资源。除此以外，缺乏有效的信息技术的应用，导致信息传递受限，不能实现资源共享，进而使得施工工艺的准确性与技术都无法得到有效的证，对工程造成严重的影响，不利于企业的发展。
2.3工程管理人员对工程质量的监管力度不够
在目前的建筑市场中，市场竞争越来越激烈，建筑市场已经不再是有序发展的状态，有一些建筑企业为了个体利益，尽量躲避监管，这种脱离监管的行为会对房建工程的质量管理工作造成不良影响。
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3建筑工程施工技术水平与质量控制水平的有效措施
3.1建立完善的房建施工质量管理责任制度
要想使得房建施工技术与质量管理的水平得到有效的提升，最有效的方式就是建立工程施工质量管理责任制度，将质量控制的责任落实到每个人头上，具体来说就是使用金字塔形式的扁平式管理模式，将施工人员、材料、施工技术、设备等各方面的管理落实到相应的管理人员身上，不管是管理层的人员还是基层的施工人员，都需要加强对施工质量的管理与控制，另一方面，房建施工企业还需要对内部市场机制、监督考核机制、用人机制德国进行一定的完善，确保质量管理责任制度的有效落实。
3.2创新施工技术管理理念，提升技术人员专业素养
在建筑工程施工技术管理实践中，整体优化技术管理成效，不断提升施工技术应用质量，必须创新施工技术管理理念，全面提升技术人员的专业素养。一方面，在施工技术管理实践中，应该积极创新技术管理理念，依据科学的管理方法，对组成施工技术的各项要素以及各项技术活动，进行科学的规划与决策，合理地组织与发挥，有效地控制与调节。另一方面，在施工技术管理实践中，施工技术人员是主体。只有施工技术人员具备良好的技术素养，能够自觉将施工技术应用到建设实践中，才能真正提升技术应用成效。因此，在施工技术管理实践中，还应该切实提升施工技术人员的专业素养，全面加强施工技术人员的培训与教育，切实优化他们的作业能力以及技术素养。
3.3提高施工人员的技术水平以及专业素质
一个建筑工程项目的质量与其完善的程度与施工技术管理人员的技术水平、专业素养是分不开的。所以建筑企业应该加强相应的技术管理人员的理论水平或是专业素养，加强施工人员的管理和培训，在正式施工之前应对施工人员进行相应的安全培训活动，以此来保证施工操作的规范性以及安全性。除此之外，还应该大量引进专业性比较强的人才加入进来，以保证施工技术管理的作用最大程度的发挥和建筑工程质量的提高。
3.4严格控制质量问题和安全管理工作
在进行房建工程施工的过程中，为了确保工程质量，必须做好质量管理工作和质量管理的监理工作，要以保证质量为基本要求，严格监督建筑材料的使用与保管情况，保证正确使用建筑材料，排除因错用材料和保管不当而产生的人力物力与资金的浪费，降低工程成本浪费，保证施工效益。在安全管理环节，更加切实加强安全施工的宣传和控制工作，制定严格的安全管理制度，灌输安全施工的思想观念，规范作业人员的施工行为，促使作业人员把安全施工形成直觉行为，最大限度地保证作业人员的自身安全和施工现场安全，彻底实现建筑工程质量管理与安全管理的目标。
3.5竣工验收阶段的质量监督管理
建筑工程竣工验收阶段对于建筑工程全过程中质量监督管理来说意义重大。在该阶段的监督管理期间，应当从建筑工程的整体情况出发，对整个建筑工程的实际情况进行综合评定，并且做好相应的审查工作，同时要对各项内容进行层层验收、把关，保证整个建筑工程施工过程中涉及到的每一个环节，以及每一个阶段的工程质量都能够达到相应的要求标准。此外，竣工验收人员在实际作业期间，要依据竣工验收涉及到的各项法律法规，做好相应的建筑防护工作，避免建筑工程质量存在问题，导致其性能与要求不符，无法发挥出相应的作用。
结语
综上所述，在房屋建设工程中，还有很多方面会影响建筑工程的质量，这就需要房建工程建设单位为此投入更多的精力进行管理工作，为了自身企业的良性发展和经济利益，把工程质量管理工作做到细致化、科学化，时刻检查质量管理工作是否存在漏洞，学习先进的质量管理知识和技术，运用有效手段加强房建工程质量管理的效用。
参考文献
[1]解祎.论加强房建工程质量管理的有效措施[J].居舍,2019(23):140.
[2]陈建仙.论加强房建工程质量管理的有效措施[J].四川建材,2019,45(5):218-219.
[3]马小礼.论加强房建工程质量管理的有效措施[J].居舍,2018(33):132.
论文作者:张会
论文发表刊物:《城镇建设》2019年23期
论文发表时间:2020/1/9
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