【摘 要】近几年，越来越多的高层建筑出现在人们的视野当中，随之而来的安全问题也引起人们关注。本文结合笔者施工经验，分析并总结了高层办公建筑施工过程中的突出难点，并提出了其关键技术要点，可供参考。
【关键词】办公建筑；高层建筑；深基坑；混凝土浇筑
随着我国城市人口的不断增加，高层建筑不断涌现。同时也出现了很多高层公共建筑物，有的是作为地标，有的是为了满足城市需要，现在甚至很多城市的繁华程度很大程度上跟楼层高度挂钩。为了人们有一个良好和安全的居住环境，就要保证高层建筑物的质量过关，让用户住得放心。
1工程概况
某高层办公建筑高为28层，地下2层，建筑总面积为108206平方米，工程平面图为长方形，长为86m，宽56m。分别在6～10层、22～24层、26～28层位置设置钢桁架，联合抗震墙。外墙材料采用金属玻璃。
2、施工难点分析
2.1、设备系统方面
从设备角度来讲，高层建筑不是简单的建筑物拉伸。在一般建筑物中的小问题，在高层建筑物中就需要特别注意与妥善处理。
（1）电梯
本工程高层建筑电梯速度快、载员多、运距远、使用时段集中，而且电梯电源必须保持不间断。如果发生电梯故障和事故，应急救援工作不能及时解决，会造成不可小觑的社会影响。
（2）消防
本工程防设施安装需要高压水泵保证供水。由于建筑高度比较高，能耗损耗比较大，其设计上也需要注意。要求承包商对管道进行事先冲洗试压，保证无误。其中自动喷淋系统由于楼层高、支管较多、通路繁杂，冲洗过程应请专业人员检测，确保喷淋管网内洁净无污物，以保证安装最少的消防设施，满足建筑的安全使用。
2.2、施工方面
（1）深基坑工程
由于本工程体积较大，承重也非常大，需要有一个坚实的受力结构，即深基础。深基础需要挖至微风化岩层，首先进行基坑围护工作，降低地面水位，基坑内设置明排水。降低水位一般采用井点降水方法，此法要点是确定集水总管、滤管和泵的位置，保证降水系统高效进行。其次，是基坑开挖。土方开挖要分层进行，同时要保证基坑周围及内外两侧的排水工作。最后，人工挖孔部分。本工程基坑开挖平均深10.9m，最深处大于16m，因为建筑四周有其他建筑，地下埋有管路，施工时不可对其造成破坏。由于挖进深度比较大，所以地下存在很多安全隐患。做好基地安全措施，设置好安全区，以防物体坠落伤人。桩芯砼的浇筑必须一次成型且振捣密实，保证桩基础质量过关是超高建筑的基本保证。
（2）地下室防水工程
高建筑物地下室深度达、层数多、面积大、空间大。一方面，要满足建筑承载力及结构抗浮要求；另一方面，要满足地下室功能要求、停车位数量以及人防措施等。地下室防水工程主要是考虑降低地下水位以及防水混凝土材料，材料必须达到很好的抗渗要求。防水混凝土要注意做好养护工作，防止混凝土开裂，表面出现蜂窝等现象。
（3）混凝土工程施工技术
①施工工艺流程
配合比计算→原材料计算、外加剂配制→—混凝土坍落度测定、试块制作→混凝土运输→泵送→布料→混凝土浇筑、振捣→泵和输送管的清洗、拆除。
②输送管道的敷设及楼层布置
工程输送垂直管道采用在楼层钢筋混凝土边梁上预埋铁件，然后用角铁焊接固定输送管；在楼面，输送管需搭支架及马道布置，而不能直接放在楼面上。布置水平管或向下的垂直管采用混凝土浇筑方向与泵送方向相反。
③混凝土的布料
采用独立式混凝土布料杆，方法是：先将它安放在支撑稳固的待浇筑楼板的模板平面上，一端与泵送混凝土输送管道接通，另一端接软管，由人力推动做水平布料。
④混凝土的浇筑
每层楼混凝土按二次浇筑，第一次浇筑柱，第二次浇筑梁板。柱浇筑高度大于3.0m的，在一侧或两侧模板开设门子板，混凝土从门子板处的斜槽或平台灌入模内，振捣器采用高频振捣棒从顶部插入振捣。按300mm～500mm厚分层浇筑，在有孔洞模板部位两侧应均匀下料，相对振捣。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。泵送混凝土时，应使料斗内持续保持一定量的混凝土(20cm厚以上)，以免吸入空气，使转换开关阀间造成混凝土逆流形成堵塞。在泵送时，每2h换一次水洗槽，并检查泵缸的行程，发现有变化及时调整，泵送时，应随时观察泵送效果。
3、施工技术分析
3.1深基坑围护施工
（1）土体加固：因土抗剪能力小，成槽前，用水泥土搅拌桩对槽壁两侧进行加固处理，以确保成槽的质量；采用劈裂注浆技术对坑内被动土进行加固处理，提高其抗剪能力。
（2）降水：利用轻型井点降水方法降水2周；采用20m长的喷射井点，对深层土体进行降水，使土体固结，从而使土体抗剪能力得到相应提高。开挖时，地下水降至基坑以下约1m时，施工效果最好。
（3）利用支撑作栈桥：该工程施工场地狭小，仅有一条宽约5m的公用施工道路位于建筑西侧。为此，利用第1道支撑南北向的对撑，设计2个施工栈桥，宽12m左右，和公用道路连通，使问题得到解决。未解决基坑出土困难问题，在栈桥完工后，2道栈桥靠近南侧各设置1台起重机，最后出土量达4000m3/d。
3.2地下室外墙防水层施工
3.2.1施工流程
按照设计要求，需要在地下室外墙迎水面和底板底部设置防水层，并要着重考虑防水层端部、节点及贯穿部位的防水工作。本工程围护结构与地下室外墙之间供施工人员进行外墙防水层施工地空间十分有限，为此，设计人员决定在地下室结构前进行防水层施工。
3.2.2防水层施工
（1）底板工程桩端防水层施工：先清理工程桩周围垃圾、杂物，使其表面洁净平整。涂防水涂膜于桩周围宽10cm左右的位置，并用1层涤纶布环桩粘贴，然后重复均匀涂3～4层涂膜，再贴网眼麻片于最后1层涂膜上。
（2）地下室墙体与垫层接缝处防水施工：底板下防水层施工完成后设置FC板保护层。墙体与垫层接缝处，先将涂膜刷在涤纶布上，涤纶布与墙体及垫层防水层搭接，考虑上部结构的沉降，在墙体及垫层阴角处预留一定长度。
4、模板工程施工中的关键技术
4.1顶板模板安装
结合工程的结构特点与设计要求，针对不同的结构部位采用相应的模板施工方法。一般要求顶板底模采用1830×915×18双层涂模的胶合板作面板，截面为50×100mm的单根枋作内楞，间距600mm。房屋内设通用48×3.5钢管（扣件式）满堂脚手架，作为模板的支撑系统。脚手架主杆纵距为50cm，横距为60cm，横杆等距为160cm，纵向杆每隔320cm设剪刀撑，整体脚手架还需与平台作加固连接。
4.2房屋梁柱模板安装
1柱的模板安装时用全站仪观测，配合锤球定位以保证其垂直度。柱模板采用木夹板18mm厚，在模板制作时采用80×100mm方木作骨肋。柱模的加固方式采用抱箍围柃，螺丝连接牢固，沿柱高度500mm一道，由于柱较高四周采用槽钢斜撑方法。
4.3梁底模板安装
在柱模上弹出轴线、梁位和高程，然后在施工好的承重排架上铺好方木，把底模用铁钉固定在方木上，侧模采取木夹板，竖向用方木加固，外侧用槽钢直通，中间适当用木条支撑，防止模板向内侧变形。梁底板要拉线调直，用水准仪确定高程，当梁跨度较大，梁底模板应稍起拱，对上层梁底模的支撑主要采用脚手架承受。
5、混凝土工程施工中的关键技术
采用插入式高频振动棒与平板振动器结合振捣。浇筑时由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到板位置时，再与板砼一起浇筑。因工艺要求需要进行设备基础浇注的地方，在浇筑前必须对原有砼面进行凿毛处理并清洗干净，放样弹线，绑扎钢筋，然后安装侧模板，并用水准仪测设顶标高，符合要求后按设计砼配合比浇注，混凝土浇筑完后复查预留孔洞及螺栓的偏差，并将其调整至符合设计要求，然后将表面压平修光。
6结语
为了能够有效保证高层办公建筑工程土建施工的质量，一定要结合工程的实际特点，严格按照施工工艺流程，做好高层办公建筑工程土建施工中的各项关键技术，从而有效确保高层办公建筑工程土建施工质量。
参考文献：
[1]李爽.高层建筑深基坑支护施工技术论述[J].科技经济导刊.2016(06) .
[2]赵明禹.高层建筑施工要点及质量控制策略探析[J].建材与装饰.2016(13).
论文作者:周杭均
论文发表刊物:《低碳地产》2016年13期
论文发表时间:2016/11/14
标签：混凝土论文; 防水层论文; 模板论文; 基坑论文; 地下室论文; 工程论文; 高层论文; 《低碳地产》2016年13期论文;