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摘要：在世界经济突飞猛进的现代社会，建筑行业一直面临着成本高而利润低的问题。为了打破制约建筑业大步发展的现状，改善我国建筑业的管理模式，将BIM技术引入建筑领域的工程造价精细化管理已经成为了建筑业发展的必经之路。为此，本文基于BIM技术，结合实际工程项目研究了造价精细化管理的方式与运用。
关键词：BIM；工程造价；精细化管理；建筑工程项目；内涵；价值；过程
1 BIM技术内涵
BIM是建筑信息的模型，可以把具体的工程设计方案通过参数化建模形成三维立体实物图。BIM不仅囊括了项目所涉及的所有阶段的各个数字信息，而且BIM模型可以有效反映不同阶段信息的互动与反馈情况。由此可见，BIM技术具有显著的协调性、模拟性、优化性、可出图性以及可视化等特点。基于以上优点，利用BIM技术可以充分实现在三维立体模型完全可视化的状态下进行相关项目设计、建设与决策等各阶段的工作。
2 BIM在工程造价精细化管理中的价值
BIM在工程造价精细化管理中的价值主要体现在以下三方面：
2.1使数据信息更加直观。
BIM技术全面覆盖了整个工程项目的所有过程，在工程的设计、施工过程的控制以及造价的管理等方面，BIM技术都能通过三维模型将其清晰、直观地呈现出来。从项目施工的开始至项目完成的整个过程，BIM模型都能够通过良好的3D效果高度精准地完成相关设计。并且，在项目进行施工之前就能够根据有关的输入参数预先构建建筑的效果图。这对全面识别整个建筑形态，准确表达设计的目的十分有利。除此之外，BIM技术中的云检查更是为项目的合理性提供了很好的检测平台，这在一定程度上减少了工程项目的风险。
2.2为信息共享与沟通提供了平台。
采用BIM技术可以在相关的参数之间建立联动关系，一旦某个参数发生改变，BIM模型整体便会进行自动更新，而且相关参数之间的关系维持原状。除此之外，采用BIM技术可以建立信息共享平台，从而使相关项目的设计方与施工单位等能够利用远程操控对工程信息进行调整与修改，这大大避免因为单方失误所引起的成本提高。例如，在项目施工开始时，如果对信息共享进行妥善处理，就可以避免很多的不可抗力，使造价管理的风险大幅度下降。又如，在工程项目建设的初步阶段如果能利用BIM保持信息沟通，那么就可以较好地预测工程的进度和效果。再者，若是在建设阶段将信息反馈至BIM模型，则能够保证及时更新信息，实现对工程建设的实时监控，从而有效控制成本增长。
2.3使得数据信息的真实性大幅度提升。
一般情况下，工程项目从始至终需要历经较长的时间，并且，工程项目的不同阶段有不一样的侧重点，需用采取不同的软件。一般情况下，各个阶段间有一个时间差存在。为了从根本上解决信息传递失真的问题，BIM技术将各个建筑信息全部融入同一模型，并且各软件之间相互联系，相互转换，完全保证了信息的共享。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆信息汇总以后经由共享平台便可以及时传递给相关单位，从而使得工程项目的设计阶段、施工阶段以及竣工阶段等完全衔接。
3 BIM在工程造价精细化管理中的具体应用
3.1项目概况
以某建筑工程项目为例，该工程的参与方包括：置业公司、招标代理公司、安装工程公司以及监理公司。整个建筑面积包括地上5万m2和人防地下8000m2，其组成成分包括：30层的1号楼、29层的2号楼、P3平台和总人防地下车库。其中，P3平台是存在于1、2号楼第3层楼楼顶间的休闲平台，1、2号楼拥有同一人房地下车库。为了具体反映BIM在工程造价精细化管理中的应用，本文以2号楼的地上土建工程为例进行探究。需要说明的是，该项目中1~3楼为商业用房，其每层高度为4.10m；4~28楼为住宅用房，其每层高度为2.90m，29楼则为机房。
3.2项目决策阶段
项目的决策主要是为了合理地择优选择投资方案，在此阶段需要从不同的方面对项目方案的可行性进行论证，通过对各个建设方案的技术和经济等方面进行对比，做出最终判断和决定。项目投资决策必须以准确把握不同方案的成本为前提，投资估算的进行必须严格遵循法律法规和行业规定，并按照项目的实际情况来展开。本案例将以BIM在建筑安装工程费用中的快速估算说明BIM技术实际应用的优越性。在本工程项目中只创建了普通层与标准层的BIM模型，根据BIM模型并利用鲁班算量软件的自动汇总功能便可以迅速且准确地汇总出案例的总建筑面积为30656.69m2。[面积怎么来的？]再根据相关的总建筑面积信息，并结合项目的建议书、可行性报告以及具体的市场价格，尽管缺少图纸也能计算出单方成本为3565.89元/m。[单方造价怎么计算的？这个单方含哪些？项目在哪个区域？]由此可见，在项目决策阶段若能有效利用BIM技术的估算功能，则能快速且准确地为项目决策提供有效的数据参考。这为工程项目的后期工作奠定了良好的基础。
3.3项目设计阶段
一般来讲，项目的设计阶段关系着整个项目的工程造价、建设进度和工期、施工工程的质量以及项目建成之后产生的经济效益。在项目的设计阶段，具体需要对整个工程的初步规划、技术要求以及施工图的设计进行具体明确。欲在项目设计阶段对工程造价进行有效控制，可以采用方案优选、优化设计、限额设计、方案优选、强化设计概算、标准化设计推广以及施工图估算的管理-审核等手段进行。在本案例中，为了对工程造价进行全面、充分、高效的控制，在项目的整个设计过程中都有造价工程师全程参与。本项目通过限额设计和价值工程两种方法对设计方案进行了改善和优化。按照设计图纸的初步设计，采用了鲁班算量软件创建了初始的BIM模型，从而将项目工程量的基本信息进行了迅速汇总。在此之后，通过导出.tojz模式的文件将其导入鲁班造价软件中，实现了工程基础信息的对接。基于鲁班通价格信息平台，可以对“工、料、机”的确切市场价格进行查询，以帮助准确完成初步的工程概算书，同时，这也可以为限额设计和价值工程提供充分的数据依据，有利于避免人工录入产生的人为错误，在一定程度上使得工作效率大幅度提升。
3.4项目招投标阶段
BIM价值主要体现在工程项目的招投标活动中，具体的招标代理机构或者是有关的建设单位可以按照设计单位所提供的BIM模型将所有需要的工程信息在短时间内调出，从而通过准确的清单查漏补缺，规避错误，为招标工作的顺利进行奠定基础。可以把具体的工程量清单直接输入BIM模型，当发售招标文件的时候，建设单位便可以迅速把具有工程量清单的BIM模型一并传递给拟投标单位，这使得工程设计信息的完备性和连续性得到了充分保障。由于BIM模型对建筑构件的关联性，因此，构件空间的位置和工程量信息能够完全对应。基于以上优点，投标单位完全可以通过空间位置对招标文件工程量清单的准确性进行迅速查证，以保证及时给出具体的投标方案。
结束语：
信息共享，实时监控，严格控制造价是工程造价精细化管理的发展方向。利用BIM技术对工程项目进行迅速准确的掌控有利于促进我国建筑领域的高速发展。
参考文献：
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[3]刘冬学.BIM技术在工程造价精细化管理中的应用[J].信息化建设，2015（12）：128+130.
[4]朱芳琳.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[D].西华大学，2015.
论文作者:张红梅,李晶
论文发表刊物:《防护工程》2017年第16期
论文发表时间:2017/10/18
标签：项目论文; 工程造价论文; 阶段论文; 信息论文; 工程项目论文; 模型论文; 技术论文; 《防护工程》2017年第16期论文;