广州珠江工程建设监理有限公司
摘要：随着我国经济的快速发展，我国对于经济体制改革的逐渐深入，土建以及各行业的蓬勃发展，土建工程装修行业也随之发展起来，但是在期间任然窜在各种各样的问题，从设计到施工建成到工程结算，要通过合理的解决施工中存在的问题，因此对于在各工程中建立完整的健全的管理体系就显得尤为重要。
关键词：造价管理；土建工程；加强；装修
在现代经济快速速发展的崭新形势下，人们从简单的要求温饱住行逐渐提高自己对于生活品质的追求，近几年可见我们现代发展水平之迅速，这种现象不仅仅体现在城市，在乡村也很普遍，随之而来我们在土建施工过程中对装修团队的要求也就越来越高，进而装修市场迎来了日新月异的变化，由于张各行业发展的过于迅速，期间容易忽视的细节也就随之浮出水面，豆腐渣工程，原材料的质量不过关，在土建行业间逐渐拉开各自的差距，其中影响最大的要属施工的质量问题，因此发展并建立完善的监管机制以及标准化的管理是十分必要的。
一、土建装饰工程的现状
工程造价管理是运用科学技术原理和经济法律等手段，在雀斑建设工程经济效益和有关各方经济权益的组织活动。土建装饰工程，当前发展迅速，但在工程造价方面仍然存在很多缺陷，逐渐发展成为产品经济，日前已逐渐转变为追求价值领域的蜕变，所以企业想要在这大浪潮中脱颖而出，获得足够的竞争力就显得尤为重要了。首先要清楚了解土建装饰工程所具备的特点，他相比于传统的土建施工，在设计上他创新了装饰工程设计图中很多传统的元素，将其包含在发包项目中使其成为一部分，在设计上更为复杂。受人力物力财力等限制因素，完成周期较长，效率相对来说比较低。在新施工工艺和新技术的双重创新下，设计的标准化程度就自然降低了，是部分产品的产出变小，过程变得繁琐。由于新工艺以及新的原材料配合新的要求越来越高，生产效果的需求增加，在装饰工程造价上往往相对较高，不仅使投资成本加大，也是后期的工程变得更加具有挑战性，使装饰工程中增加了很多不可控性，从而提高了装饰工程造价管理的难度，因此有效通过采取合理的调控，运用科学合理的方法才能够有效控制土建装饰工程造价。
二、土建装饰工程存在的问题
（一）原材料种类复杂，市场监管不合理
经济发展不断加快，各行各业都存在乱木丛生的现象，借经济发展繁荣势头，不顾及市场监管的各项规章制度。装饰材料行业由于材料种类繁多，鱼龙混珠，在质量方面存在不过关的现象，现有的装饰定额缺项过多。配合着施工单位在预报施工预算时，不按规则出牌，按自己定的标准费用，完全无视预算定额，形成自成一家标准价，是承包商在中间有机可乘，也是造成装饰工程造价存在问题的因素。
（二）行业本身存在乱象
随着我国经济实力的不断加强，虽然我国资源庞大，但是有些进口的素材仍然要依靠进口，这些产品以地区、国家等方面进行区分，但是其在质量以及材质方面是我们的管理人员所不能区分，这就让很多施工单位以及企业钻了空子，不见是表面上，在价格上相差也很悬殊，一旦不了解行业内部的介个，一切权利都有由承包商来决定，存在很多不公平的现象。
（三）计价原则不规范
由于每个施工工程设计都独具特色，对未来土建行业的要求也就越来越高，国家在创新，土建行业也自然在求发展，就改革。即使很多土建不具备我们以往追求的耐用性，至永兴并不高，但现在人们往往更视觉感官效果，这与人们不断创新的审美水平是成正比的，甚至出现了装饰设计改动主体设计的现象，承包商往往拿到的只有装饰施工之前的设计图，紧靠这一份效果图很难看出工程所需的所有准备方面的工作等，因此在这方面承包商占据主导权，存在计价原则不规范的行业乱象。
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三、关于加强土建装饰工程造价管理分析
明确土建装饰工程造价管理中存在主要问题在以下几方面：行业监管机制、工程纠纷，因此关于加强土建装饰工程造价管理分析主要从以下几方面入手。
（一）统一划分设计的具体细节
土建团队应该更加注重细节化的装饰设计，有意识地将土建设计与装饰设计相结合，有利于完善图纸的设计阶段，将整个设计过程精细化，也有利于施工阶段的快速开展，避免细节部分的装饰装潢存在重复或浪费的部分，统一划分设计的具体细节，也更加利于细节化的管理，是整个团队更加高效的完成任务。
（二）制定统一的价格规范，严格管控原材料的价格市场
由于现代的设计理念更加追求快时代，更新迭代变得十分迅速，因此联系到的装饰工程，原材料的使用上发展也十分迅速，不仅有来自全国各地，不同地区，不同质量，不同品牌，不同规格的材料会聚到一起，存在价格的行业乱象，鱼龙混杂，如果不制定统一的价格规范，会直接影响到装饰工程的造价，存在价格不合理不公平的现象，因此严格管控原材料的价格市场势在必行。
（三）解决土建与装饰项目的施工界限的问题
随着时代发展，现代技术的飞速发展，我们逐渐迎来新兴的装饰行业，传统的施工过程中存在项目界限划分不清的情况，最后就会导致重复施工以及浪费很多时间上、人力物力方面的资源，将会整体拖慢施工的进程。其中也包括责任划分不清的问题，要建立责任到位的规定，提升整个团队的效率，因此有必要联合建设部建立全国范围内的装饰工程预算定额，有效解决土土建与装饰项目的施工界限的问题，建立科学合理的施工原则，这也是整个装饰工程的核心问题。
（四）完善定额管理，规范行业间工程造价管理中定价依据
制定科学完善的定额管理不仅能减少材料方面的损耗，也能够在规定范围内依靠我饿美女现有的生产技术条件完成标准制度下的合格产品。以往的装饰材料市场存再乱要价的现象的垄断行为，全部的规定都统一由施工单位进行制定，由于定额缺陷，让承包商从中获利，因此建立完善定额管理是工程造价管理中的核心组成部分。主要从以下几方面进行工作的开展，大范围的手机定额管理相关的资料，与各单位之间加强合作，共同制定行业统一的标准，减少工程结算纠纷。其次要严格把控材料的质量标准，加强各部门之间的监管，建立督查小组，开展不定时的抽查，杜绝不规范不合格的产品出现，保证定额的质量方面的基本要求，使整个行业稳步向前发展。最后制定规范的计价依据，开展双重调查，结合市场部门和监管部门，加大检查力度，对于装饰工程的价格指导实行动态管理，协议定价，保证价格方面的公平性，实行良性的循环系统。因此完善定额管理，规范行业间工程造价管理中定价依据显得十分重要。
结语
综上所述，我们要在新形势下建立健全完善的工程定额标准和严格的监管机制，通过制定统一的价格规范，加强市场价格监督管理，拒绝垄断行为的出现，保持土建装饰行业的公平竞争，同时规范计价，改善当前造价管理不完善的状况，在经济市场条件下加强土土建装饰工程造价管理分析显得尤为重要，从而提高企业的核心竞争力，进而提高我国土建行业的整体实力，乃至综合国力。
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论文作者:何俐娇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/4
标签：土建论文; 工程造价管理论文; 行业论文; 装饰工程论文; 定额管理论文; 价格论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;