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摘要：随着我国经济的迅猛发展，人们对各项基础设施建设都有了更高层次的追求。住房建设的质量不仅影响着人们的生活和财产的安全，这也关系到建筑企业的生存和发展。合同上的要求一定要保证住建筑工程的质量、进度和投资，为了满足人民的需要，我们必须不断地控制施工质量。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理措施
住房建设是形成工程项目主体的重要过程，它也是最终住房建设质量的关键。住房建设项目的监督管理应以项目质量管理为基础。随着生产变得更加复杂，建设项目管理也变得更加复杂。因此，有必要不断总结经验，对建设质量管理进行合理性的创新。质量管理的水平直接关系到房屋建筑工程的质量和工程的后期使用寿命，所以在工程施工过程中，其质量上的特点需要详细进行摸清。目前，我国房屋建筑工程施工依然存在一些问题，需要我们提出相应的改进对策，提高施工质量，为推动工程的顺利实施提供强有力的保障。
1 房屋建筑工程管理存在的问题
1.1质量意识薄弱。近年来，通过对建筑工程质量安全事故分析发现，从业人员质量意识薄弱，职业技能低下是事故发生的主要原因。虽然有效的管理制度已经在一些企业中得到了建立，然而，一些企业缺乏对每个员工负责的安排，也没有有效的工作制度。健全的施工质量管理体系可以为质量控制的各个环节提供操作依据和判别标准，使得施工过程中出现的问题能够及时得到反馈和解决。然而，只有科学的标准，而缺乏能够正确执行这些标准的管理工作人员，那么施工质量管理工作也很难顺利地进行。
1.2施工人员技能不高。由于缺乏统一的培训和管理，很多施工人员的技术不合格。在一个施工队伍没有统一的学科和专业技术，主要是因为技术培训跟不上，工人的技术素质低所造成的。甚至个别工人对整个建筑工地的作用也没有很好的了解。当操作不按顺序进行时，这样质量标准就很难达到。因此，在施工过程中很难统一管理，造成施工质量良莠不齐。
1.3由于管理人员本身的素质不高。能否保证建筑工程质量的重要环节主要在于工程监理。管理、经济和建筑工程知识是施工质量管理的基础。为了快速有效地解决问题，我们就应该在工作中不断地发现问题。此外，还要定期的对管理人员进行培训，使管理人员能够掌握最先进的施工质量控制方法，为了寻求经济效益，少数的监理单位将承担监理业务，项目监督组织的人员资格与建筑专业不一致。因此，企业要鼓励施工质量管理人员多参与一线施工的管理工作以及多与施工人员交流，以便及时的发现施工问题。
1.4建筑材料因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆材料选择对于建筑工程而言非常的关键，施工企业管理者对国家有关建筑政策和行业标准标准，不能及时传达贯彻和落实到每一个施工现场，致使一些从业人员质量意识淡薄，对材料检测工作，钢材、水泥等主要建筑材料没能严格实行质量双控，有的材料甚至没有出厂合格证和检测合格报告单，更有甚者低价购买一些不合格的材料，严重影响了建筑工程的质量。
2 加强建筑施工质量管理对策
2.1把握好建筑工程施工项目各个设计环节的管理
健全的质量管理制度和规则是设计单位对建筑质量的保障。施工单位必须保证质量体系能有效运行，质量保证体系在任务、工程研究、建筑材料采购、施工生产和质量保证等方面得到了改进和完善。设计单位对于图纸的审核也应该严格按照质量管理的规章制度进行审查。在建筑施工之前对建筑的结构和设计环节加强管理，能够有效的防止因建筑设计不当导致的房屋质量下降。
2.2做好施工过程控制
首先，配备好主要人员后，要在项目建设项目管理需要的前提下，积极开展项目筹备工作，按照规章制度制定项目管理制度。制定和规划建设项目管理计划的目标、组织、内容、方法、程序和决定，并制定方案文件的具体安排。其次，项目分解，形成对象分解系统确定阶段控制目标，从局部到整体施工活动和施工项目管理。然后，建立施工项目管理制度，制定施工项目管理制度和施工项目管理信息流程图。第四，编制施工管理规划，确定管理点，形成文件，方便执行。
开工后要紧抓工程质量，项目质量好坏程度，是一个需要小心把握平衡的问题。在项目的实施过程中，经常会将整个项目分成若干个小的项目，项目经理应有效的利用好时间，做到各个项目之间的有效、合理衔接，保持整体计划的合理性和连贯性。建立严格的质量保证体系和质量责任制，明确责任。在整个施工管理过程中，施工过程的各个环节都要严格控制，根据施工队伍特点、项目特点和质量问题确定质量目标和研究内容。建筑施工组织的设计与施工质量目标相结合，明确地实现内容、方法和效果，必须制定清晰的质量保证计划和研究措施。
2.3 做好工程质量检查和验收。房屋建筑工程施工完毕，应该严格按要求进行质量检查和验收。做好每项工程质量验收，进行质量评定，不合格部分责令施工单位返工，避免质量缺陷存在而影响房屋工程质量，有效提高房屋建筑工程质量。
结束语
项目建设质量是项目成败的关键，质量管理是建筑建设的重要组成部分，作为建设单位，，应该认识其重要作用和现实意义，根据住房建设项目的具体情况，采取健全完善的质量管理措施，专注于质量控制，完成整的过程，甚至全面的管理。实施住房建设质量规划，必须全面实施质量规划，避免浪费资源，降低建设成本。住房建设工程质量管理十分全面，在管理的过程中，必须完各方面的成链接工作，因此，我们必须意识到提高质量管理，同时的重要性也逐步的总结经验，促进施工质量管理工作能够取得长足的进步和发展。
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论文作者:杨斌,曹洋
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/26
标签：质量论文; 质量管理论文; 建筑论文; 项目论文; 施工质量论文; 工程施工论文; 房屋建筑论文; 《建筑学研究前沿》2017年第20期论文;