摘要：随着国家和社会的发展，政府越来越多的将目光投向如何给与公民更好的生活质量，而公民也越来越追求生活质量和生活层次的提高而不是像以前那样只追求温饱。如今社会，渗漏问题是房屋建设中最常见的问题，常常出现在卫生间、仓库、屋面、阳台、外墙等常接触水的地方，渗漏问题的出现给公民的生活造成了较大的影响。渗漏问题，一直是消费者比较重视的问题，渗漏问题的解决需要施工单位的加强建设质量控制、技术革新和政府的加强监管。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术研究
1导言
随着国家和社会的发展，政府越来越多的将目光投向如何给与公民更好的生活质量，而公民也越来越追求生活质量和生活层次的提高而不是像以前那样只追求温饱。如今社会，渗漏问题是房屋建设中最常见的问题，常常出现在卫生间、仓库、屋面、阳台、外墙等常接触水的地方，渗漏问题的出现给公民的生活造成了较大的影响。渗漏问题，一直是消费者比较重视的问题，渗漏问题的解决需要施工单位的加强建设质量控制、技术革新和政府的加强监管。
2加强房屋建筑工程防渗漏施工技术研究的必要性
分析加强房屋建筑工程防渗漏施工技术研究的必要性，需要从当前房屋建筑工程出现的渗漏问题带来的严重影响出发。当房屋建筑工程出现渗漏问题时，会直接导致房屋墙体出现裂缝，当建筑中的某一层住户出现房屋渗漏问题，还会对其他的用户造成一系列的影响。如果房屋的渗漏现象没有得到及时的解决，特别是在厨房、阳台与卫生间等特殊区域，长期的潮湿会导致吊顶、天花板出现脱落，对居民的日常生活以及人身安全，都可能造成严重的不良影响。若墙体渗漏进一步加重，墙体长期受潮会影响到墙体的稳定性，从而引发建筑结构整体的安全事故。因此，必须加强房屋建筑工程中防渗漏施工技术的研究，并积极的将防渗漏施工技术应用到实际的房屋建筑施工过程中去，同时制定有效的房屋建筑渗漏问题的预防方案，以全面提高对房屋建筑工程渗漏问题的处理水平。
3房屋建筑工程渗漏问题出现的原因
3.1设计原因
在房屋建筑施工过程中，必须按照相应的设计方案进行施工操作，因此，在分析房屋建筑工程出现渗漏问题的原因时，要首先从设计方面寻找原因。结合以往的房屋建筑工程设计方案中常见的失误可知，可能导致房屋建筑工程出现渗漏问题的设计原因主要在于没有做好房屋建筑工程的排水系统的设计，导致在雨季出现较多的雨水堆积，经过长时间的浸泡，屋面就会出现老化，从而出现渗漏。设计人员在设计的时候，需要考虑到房屋整体的美观性，但是过于追求美观度，就会导致设计中出现问题。部分设计人员会对建筑外墙进行特殊处理，而忽视了砖与砖之间的密封性，极容易导致房屋外墙出现渗漏。除上述设计原因之外，还应该关注设计中的细节原因，即对房屋建筑细部构造的设计，包括窗台坡度以及滴水槽的设计等。
3.2材料原因
房屋建筑的质量和材料质量密切相关，因此要充分考虑到材料原因对于房屋渗漏问题的影响。大部分工程在施工过程中，都很容易出现材料质量不合格的问题，并且可以在施工过程的各个环节中体现出来。首先工程承包人员为了获得更高的经济利益，会故意降低材料成本，选择一些价格低廉但是质量没有保证的施工材料，大量这样的材料投入施工现场将会埋下众多安全隐患。此外需要考虑的是，设计人员对施工材料的性能掌握程度不够，导致出现施工材料的滥用现象，特别是对防水施工材料的使用，极易出现不符合施工具体要求的现象，从而进一步加重了房屋建筑工程的渗漏问题。
3.3施工过程原因
在房屋建筑的整个施工过程中，都很容易出现导致房屋渗漏问题的不规范施工操作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆房屋建筑施工过程包括很多施工环节，从房屋建筑结构来看，可以分为基础结构施工、主体结构施工，还包括更加细化的装饰工程以及水电工程。由于房屋建筑整体工程是一项较为复杂的施工过程，施工人员在施工操作时，无法确保每一个施工操作都不出现问题，一旦施工人员施工技术不够熟练，或者是出现跑神现象，都很容易出现操作失误，从而导致某一个环节的结构施工质量不过关，并对整体的房屋建筑质量造成影响。
3.4施工技术原因
将房屋施工技术落实到房屋建筑施工过程中时，要注意施工技术操作规范，施工技术不过关，很容易导致房屋整体质量受到影响。一些落后的施工技术应该得到及时的更新，如若一直应用传统的施工技术，而不结合当前工程的技术要求，则很容易导致工程出现渗漏等一系列的问题。再加上防渗漏施工技术专业人员缺乏，无法为防渗漏施工技术的落实提供人才支持。
4房屋建筑工程施工防漏施工技术管理分析
4.1做好房屋建筑屋面渗漏管理工作
①施工单位在房屋屋面施工开始前，需要结合施工现场情况，做好彻底的清理工作，然后做好水泥砂浆铺设工作，再进行压实压光施工。在完成工程施工以后，需要做好工程养护工作，防止出现裂缝问题，提升工程施工质量。②在进行屋内板施工过程中，施工单位需要对混凝土浇筑进行全面有效的控制，避免出现冷缝的问题。对混凝土浇筑而言，需要进行重点的管理控制，避免出现蜂窝或者裂缝问题。因此，施工人员可以利用滚筒，对混凝土进行滚压，然后再进行铁抹压光，在进行养护过程中，需要做好相应的覆盖工作，控制好实际的养护温度，避免出现温度裂缝。③在进行防水层施工过程中，施工人员需要严格按照施工技术标准，控制好找平层和基层的清洁度，不能出现积水的问题。同时施工单位需要严格按照施工技术标准，选择具有良好防水性能的材料，针对工程施工的不同情况，做好防水处理。在完成防水层施工以后，施工人员需要进行成品保护，防止出现损坏的问题。
4.2卫生间和厨房的防渗技术
为了进一步提升卫生间和厨房的防渗效果，首先，设计人员需要提升设计标准，严格控制好整体设计质量，制定完善的施工防渗施工方案，明确管道铺设位置，控制好工程材料的规格。在进行卫生间和厨房施工过程中，需要加强监管，针对施工过程存在的问题，采取针对性的解决措施，从而进一步提升工程施工质量。针对卫生间和厨房出现的小孔或者小洞，施工人员需要进行及时有效的填充，从而满足工程建设的基本需求。施工单位需要从施工的整体角度进行分析，重点做好卫生间和厨房的施工质量管理。
4.3墙体裂缝施工技术
为了有效防止出现墙体裂缝，保证工程的美观性，提升工程施工质量，在进行实际施工过程中，施工单位要按照设计和规范的标准和要求，分析周围水文地质因素，针对施工的现场情况，进一步提升建筑工程的施工质量，采用性能良好的施工材料，最大限度减少伸缩沉降开裂，保证工程施工质量。
4.4门窗防漏技术
在进行房屋建筑工程门窗防渗施工过程中，施工单位需要结合施工现场情况，控制好门窗与墙体之间的距离，严格按照设计图纸进行施工，同时要提升施工人员的施工质量意识，加强对整个过程的质量控制，提升施工的严谨性，重点做好填充工作，防止墙体出现裂缝问题，提升门窗工程施工的严密性，从而延长建筑工程的使用寿命。
5结语
总而言之，在防渗漏房屋的建筑过程中，最初的设计、建筑过程的规范以及监管、建筑后的维护都占据着很关键的作用。渗漏是每个国家都面临的出现频率较高的问题，虽然世界科学技术不断发展，尤其是我国在近些年不断进步，但是在房屋建设方面，依然会受到建筑技术、建筑环境、材料开发技术的限制，这对房屋的建设质量不可避免的会造成一定影响，进而导致渗漏现象的出现。
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[4]高彦琴.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].低碳世界，2017（05）：157-158.
论文作者:丘福南
论文发表刊物:《防护工程》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/18
标签：房屋论文; 建筑工程论文; 施工技术论文; 过程中论文; 墙体论文; 原因论文; 工程论文; 《防护工程》2018年第20期论文;