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【摘 要】随着现代化技术的快速发展，居民建筑不断增多，建设数量持续上升，从而在工民建工程施工出现很多问题。所以为了避免由于渗漏问题发生的建筑性能降低，导致无法使用或发生安全事故，应做好建筑物防渗漏工作，并作为施工核心技术问题进行分析，以保证建筑物的高质量安全性需求。本文对工民建工程施工中常见的防渗漏位置，进行深入的分析，研究施工中防渗漏技术的应用。
【关键词】工民建；建筑施工；防渗漏；技术
一、工业与民用建筑渗漏的原因分析
工业与民用建筑出现漏水不是单方面的因素，在施工的过程中任何一方出现差错都与可能致使造成渗透事故的发生，我们从三方面有进行分析。
1.施工方在渗透技术的运用上
在建筑的施工开始前要由专业的设计人员根据规划进行图纸设计，但由于设计者对渗透方面相关技术能力存在欠缺，对工业与民用建筑设计要求不能设计到位，对相关建筑上的要求缺乏设计经验和专业培训，设计出来的方案给以后的施工中埋下不安全因素和质量问题的发生。还有是施工方遵循的图纸设计比较粗略，重要地方没有进行细致的提出要求，尤其是渗透方面叙述的不够具体，需要用几道程序来完成渗透，在施工的过程中，工人也会在建筑时粗略的走个过场，也会在建筑中质量问题的出现埋下种子。再就是施工方为了提前交工，对设计图纸进行私自更改，使渗透技术运用不到位，给工业与民用工程质量出现问题。
2.施工原料的选用上
在进行工业与民用工程建筑时需要选用质量好的施工材料运用在施工中，如果选用的这些材料达不到相关标准，会造成渗漏问题的发生，对建筑质量得不到保障。还有在墙体与安装的窗户连接时使用的胶体不合格，出现凝固的效果差或出现裂缝，密封度不够严实，造成裂缝处出现漏水现象，因此在选用材料方面应该制定严格的标准，不能轻视，小事可能铸成大错。
3.施工方面的原因
在进行工业与民用工程施工的过程中，工人要有负责的态度，不能轻视建筑中的任何一个环节，假如在对楼面进行水泥磨平，需要先对面层淸扫干净，再进行施工，如果留有细沙或者小石子，在水泥砂浆面涂抹时出现不平地方或者薄厚不均匀，出现面层不光滑和缝隙现象。如果在存有管道处或者卫生间、下水处，不进行细致的操作很容易造成管道缝隙疏漏，卫生间存有水坑，下水不畅通，地面平度不够，出现流水反向问题，地面产生积水，长时间来说，楼面出现渗透问题。还有在施工中要对管道套管露出地面需要长一些，出现问题时能够解决及时，能够发挥它应有的作用。特别要注意在对止水钢板的安置时、混凝土的使用过程中都要操作到位，人员造成接口处出现疏漏，产生漏水现象。
二、工业与民用建筑施工中的防渗漏技术解析
1.屋面的防渗漏施工技术
在房屋建筑工程的施工过程中，保证屋面板的施工质量可谓是首要任务，尤其是针对平层房屋防水工程质量的监管，必须交给专业的技术工作人员负责，因为其不但能够起到预防渗漏的作用，而且还具有保温、承重及隔热等作用。在工民建施工中如果出现一丝马虎，很可能造成极其严重的渗漏问题。屋面的渗漏主要表现在天沟、檐沟、出气孔管道及落水口漏水等，其主要的预防措施有：
第一，根据实施工程所处的具体地理位置、环境以及温湿度等方面的分析甚至的选择合适的温度卷材以及防漏材料，使其符合相关规定的标准并满足业主及居民的需求，而卷材和涂料等不同类型的防水材料必须区分开来并按照严格的规范进行相应的施工。
第二，确保施工中的钢筋混凝土的浇筑应该是不间断的，以防止因温度下降而出现冷裂缝，导致出现渗漏隐患。除此之外，在进行钢筋混凝土的浇筑时必须进行振捣密实的工作，以避免出现漏浆、蜂窝及漏筋等现象，从而保证屋面的板旌工质量。
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第三，找平层是屋面防水的最基本保障，其必须具有良好的刚度、强度以及结构整体性，同时还应该具有合适的坡度，防止因积水导致渗漏。整体的水泥找平层上预留分隔缝并设置出最为合理的分隔缝间距。
第四，在进行防水层的施工之前，必须对屋面与天沟檐的基层进行严格的检查，才能保证其质量，以避免形成积水出现渗漏。在防渗漏工作完成之后需要不定时的对其做好维护及保养的工作，保证防水外墙面的防渗漏工程能够有效的使用。
第五，在设置女儿墙的转角部位及建筑横墙轴线的具体位置时，必须严格按照钢筋混凝土的构造进行设置。女儿墙的顶部需要通过做钢筋混凝土圈梁来实施压顶工作，而混凝土导墙做法则要在女儿墙的地步进行实施，才能使控制砖墙与混凝土的屋顶边梁之间产生缝隙。
2.外墙的防渗漏施工技术
在当代房屋建设工程的施工中，外墙面的渗漏问题通常都是由于没有严格控制生产结构与外墙粉刷的施工而造成的，要改善此问题，有以下几个措施：
第一，要严禁养护龄不达28d或以上的小砌块进场，因为小砌块具有于收缩性较大的重要特征，以此避免砌块上墙后产生收缩裂缝而造成墙面渗水。
第二，要做好对进场之后的小砌块的防雨工作，在砌筑之前不能浇水将其湿润，避免小砌块因受潮产生膨胀和晒干后干缩的现象，从而导致墙体产生裂缝。
第三，要严格按照相关施工规定和专业技术对砂浆的配比及搅拌的质量进行控制，禁止将小砌块与其他材料相混，预防影响砌体强度。
第四，要确保外墙渗透的主要组成部分是毛细渗透。因此在对外墙进行防渗透工作时，最好采用保温、节能的新型防渗透材料。
3.厨房、卫生间的防渗漏施工技术
通常情况下，厨房及卫生间的地面高度应该低于客厅及卧室的地面高度，房屋建设工程应在工程结构施工时做出准确的高度差，并定起坡，厨房及卫生间的地漏口应低于相邻地面至少10mm。烟道以及穿楼板管道的封堵都应采用细石混凝土，并在其中加入膨胀剂，将周边凿毛再清洗干净，最后再支撑模板，并用细石混凝土进行封堵。还需要强调的是，在对厨房及洗手间的地面进行防渗漏施工之前应对其结构进行试水，并严格的按照设计所要求的认真进行防水涂膜工作。
4.门窗的防渗漏施工技术
目前，我国大部分工民建施工中的窗户都采用铝合金材质，为了防止渗漏，铝材的选用必须慎重，必须在符合国家相关标准的基础下也符合图纸设计中的技术参数，在制安、搬运的过程中不能使其发生扭曲、变形及损坏并坚决杜绝使用二次加工产品。同时，窗户的配件也应达到同样的标准，在使用过程中必须保证其坚固性和紧密性。
5.墙体裂缝的防渗漏施工技术
墙体裂缝防渗漏技术也说房屋建筑工程施工中的重要防渗漏工作之一，其渗漏问题也是造成房屋建筑工程整体质量下降的关键原因。从专业的施工流程、技术及施工工艺上来的分析来看，形成建筑墙体裂缝的主要原因是由于实施建筑工程的现场地基土质较差或者是建筑形状的不规则导致地基沉降不均匀而引发的。此外，选用的墙体材料随着温度的改变热胀冷缩也会导致墙体出现裂缝。墙体裂缝的出现会给建筑带来严重的安全隐患，因此，为了有效的改善这一问题并提高建筑的强度及刚度，混凝土的选用就显得至关重要了。在针对这一渗漏问题时，应选用水化热较低的混凝土，在一定情况下还可以加入适当的外加剂，以此就可以有效的建设伸缩沉降的危害，从而也减少渗漏的发生概率。
结语
在工业和民用建筑中，防渗漏是其中重要环节。为了保证房屋建筑结构的施工质量，应认真分析导致渗漏的主要原因，做好相应的预防工作，并加强对易出血渗漏问题部位防渗措施，最大限度的避免房屋建筑出现渗漏现象，保证工程顺利推进和整体质量水平。
参考文献
[1]于庆雯.工业与民用建筑施工中的防渗漏技术解析[J].科技与企业.2013（15）
[2]于晓冬.简析工业与民用建筑施工的防渗漏技术[J].城市建筑.2014（02）
[3]张曙光.工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析[J].中国建材科技.2014（S1）
论文作者:李慧
论文发表刊物:《防护工程》2019年13期
论文发表时间:2019/11/11
标签：裂缝论文; 建筑论文; 技术论文; 工业论文; 墙体论文; 砌块论文; 混凝土论文; 《防护工程》2019年13期论文;