摘要：伴随经济的飞速发展与科学技术的不断进步，房地产事业处于蓬勃的发展趋势中，并应获得房屋建筑人员的高度重视，在房屋建筑质量获得保障的情况下，建筑行业才能获得合理性的发展，使人民的生命健康获得良好性的保障。现今房屋建筑施工中却存在较多的问题，它应获得人们的合理性看待，使房屋建筑质量符合建筑行业房屋建设的基本要求，并能够促进人们的合理性发展。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理
1加强房屋建筑工程施工质量管理的重要意义
首先，可以强化建筑整体管理水平，作为房屋建筑工程的核心部分，行之有效的房屋建筑施工质量管理，对工程管理体系的优化，以及整体管理水平的提升意义重大。同时规避了隐蔽施工质量、事故成本等问题。其次，可实现建筑企业利润目标，工程施工管理可对施工各环节工况进行监督，可防止材料设备资源浪费情况，节省了施工成本，确保了企业经济效益。最后，强化了工程质量，房屋建筑施工质量管理的主要作用，是在保证施工质量、安全的基础上，展开精细化管理，以最小的投入获取最大的经济利益。通过各施工环节的把控，强化了施工工艺的规范性、施工操作的标准性，间接强化了建筑施工质量。
2房屋建筑施工质量问题及其原因分析
2.1施工原材料质量监督缺乏力度
施工原材料作为房屋建筑施工中最基础的物质支持，符合规范的施工原材料是工程安全性的最低防线，在工程质量保障中有着举足轻重的地位，对其影响极大。在房屋建筑实地施工过程中，原材料的质量问题却常常被忽略———不符合工程标准的原材料被用于建筑施工中，导致工程质量堪忧，房屋建筑工程的整体质量无法得到有效的保障，因此存在着十分严重的安全隐患。
2.2原材料质量问题原因分析
我国经济的发展，带动了建筑行业的快速兴起，在此时代背景下，对建筑原材料的需求量也随之快速增长。由于行业准入门槛较低，许多建筑材料供应商纷纷经过临时转型或简单创业涌入本市场———实力的缺乏使之没有能力提供符合高标准、具有高质量的建筑原材料，造成了企业实力和信誉参差不齐、难以分辨的市场现状，给原材料的选购工作带来了困难。出于对利润的追求，部分建筑材料供应商为了节约成本，而不惜以低质量的建筑原材料充好———市场上充斥着低质无保障产品，施工单位在选购原材料时，若将之运用于实际施工中，其房屋建筑工程的质量必然会难以达到国家及行业工程检验标准。建筑工程承办企业采购低质原材料，则是因为自身监管力度的缺失———一方面是相应采购人员职业素养不够或道德觉悟较低，无心或有心采用了低质的建筑原材料；另一方面则是原材料管理人员的办公不力，未能对低质材料进行严格的质量把关程序。
2.3房屋建筑施工质量管理体系有待完善
建筑行业质量管理工作的起步晚，水平较低，房屋建筑施工质量管理的力度不够，管理体系仍有待完善，导致建筑工程的质量普遍水平差强人意。此外，房屋建筑施工质量由于得不到国家制度上的强制性保证，工程质量上的问题往往存在较大的隐蔽性，且隐蔽时间较长，导致甚至竣工验收时，问题都不容易被发现。另外，工程质量问题经发现后，解决过程难度较大，后期解决所需的资金、时间和人力资源，因此在施工前期就做好施工质量管理工作的建设显得尤为重要。
2.4房屋建筑施工现场监督管理的缺乏
在房屋建筑建筑的施工现场中，其监督与控制工作作为一个中枢环节，重要性不容忽视。若对现场情况的掌握不足，或监控力度不足，则会直接对房屋建筑成品质量的整体水平有所影响。由于施工现场的各种不确定因素，临时签证是在建筑工地中较为常见的现象，例如当实际情况与设计方案出现偏差时，施工单位常需要相关部门对其特殊情况临时进行批准和签证，这种情况下极易出现不负责任的乱签现象———常常仅凭部分证据和经验对其进行批准，而不通过专业的设计单位或相关人员的考证，给项目埋下极大的安全隐患。
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3加强房屋建筑工程施工质量管理的对策
3.1建立完善的管理制度
在管理制度完善过程中，需要对管理人员的不认真、不负责的态度进行根本性治理，可以在制度建立过程中加大惩罚力度，确保管理体系的全面建设。首先，在房屋建筑工程施工质量管理工作开展时，一定要确保管理人员到达施工现场进行质量核查工作，而且还要对每一个施工环节进行质量核查；其次，要在工作中对管理人员的工作职责进行认真明确，避免出现管理人员众多，但管理责任不明确现象，这对于质量管理工作的开展十分不利。因此，各个企业要确保管理人员真真切切的将建筑工程质量管理工作放在心上，从而实现施工进度的有效加快。例如，在企业管理制度完善中，可根据建筑类型和建筑规模大小对质量管理制度内容进行更改，确定好工作重点和管理重点，做到无遗漏、不重复，另外，还有很多建筑企业在管理制度完善中引入了计算机技术，利用信息管理对每项制度的管理效果进行记录，并利用大数据计算出哪像管理技术为企业带来的利益最大，并在今后的施工中进行重点推行。
3.2加强采购管理，确保物资需求
在工程建设过程中，会涉及到大量物资的使用，这其中包括原材料、机械设备等。由于建筑工程所使用的材料十分复杂，同时，原材料也是建筑工程组成的重要部分。因此，需要对原材料实施全过程质量管理。在材料选择过程中，要保证材料符合建筑工程的质量要求，还要对市场中的材料进行综合比较，选择性价比较高、质量较好的材料作为建筑原材料，实现工程成本的有效降低；在采购管理过程中，还要注意管理方式的有效选择，避免在材料对比等过程中出现材料浪费现象。在材料保存过程中，还要避免周围环境对材料质量产生影响，保证材料以最好的质量状态投入到工程建设之中。另外，在机械设备的选择和管理上，除了对质量因素考虑之外，还需要保证设备具有先进性，并保证设备符合施工现场的使用需求，以此来带动工程建设速度的提升。
3.3加强技术水平
技术是建筑过程中的关键，如果在施工过程中所使用的技术较为落后，将会引发一系列质量问题的出现。为此，在实际施工工作开始之前，企业应做好施工人员的技术培训和考核工作，并对设计人员进行进一步培养，实现工作人员技术水平的有效提升。为了提升工作人员的专业性，还可以在培训工作中加入审核环节，当工作人员审核达标之后才能参与现场施工质量管理工作。当相关工作人员的技术得到改善之后，不仅可以保证施工质量的有效提升，还可以利用自己所学的新技术对施工进度进行提升。另外，由于设计人员在学习中获得了更多知识，在设计理念中也能融入更多的先进思想，从而设计出人们最需要，同时与时代相符的建筑新类型。例如，技术水平提升上，企业可引入信息化培训技术，大力推广大数据、智能化等新的技术潮流，帮助相关工作人员利用网络来提升自己，避免被时代所淘汰。
3.4加强施工现场的质量控制工作
总的来说，房屋建筑工程的施工质量容易受到外界环节的影响，不仅会对建筑工期造成延误，还会引发很多质量问题。因此，在质量管理工作开展过程中，相关施工企业应做好施工现场的质量控制工作，并做到全方位的实时检测。在材料管理中，一定要避免材料受到气候因素影响，并对其进行反复检测，一旦发现问题，可立即向上级部门进行反应，避免对整体工程建设造成严重影响。与此同时，在工程隐患排除中，除了对已经出现的问题进行检查之外，还需要对可能出现的问题进行合理预防，为房屋建筑工程施工提供良好基础。各个部门也要做好沟通和交流工作，对已经出现的安全隐患进行讨论，并制定出最佳的解决方案。
4结语
在建筑工程不断开展的过程中，施工质量管理对房屋具有十分重要的影响，在房屋的整体质量获得保障的情况下，才能使人民的生命健康处于极大的被保障的状态中，并促进工程项目的积极性发展。最终，使整体的工程项目处于积极的发展趋势中，获得人们的不断认同，处于良好的发展态势。
参考文献：
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[2]韩雪峰.论房屋建筑施工质量管理[J].住宅与房地产，2016（03）：136.
[3]蒋涛.房屋建筑工程施工质量管理的研究[J].科技经济导刊，2016（14）：176+175.
论文作者:王泽育
论文发表刊物:《基层建设》2018年第24期
论文发表时间:2018/9/10
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